漳州市龍文區(qū)人民法院
司法拍賣(mài)公告
福建省漳州市龍文區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在福建省漳州市龍文區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：漳州市龍文區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
龍文區(qū)龍文北路*號(hào)福晟·錢(qián)隆學(xué)府五期***區(qū)地下室車(chē)位共***個(gè)(詳見(jiàn)清單)，龍文區(qū)龍文北路*號(hào)福晟·錢(qián)隆學(xué)府五期*區(qū)地下室車(chē)位共**個(gè)(詳見(jiàn)清單)。福晟·錢(qián)隆學(xué)府五期***區(qū)的***個(gè)車(chē)位所在樓幢為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為**層，標(biāo)的物分別位于地下第-*層、地下第-*層(各車(chē)位建筑面積詳見(jiàn)附表)，法定用途及實(shí)際用途為車(chē)位。福晟·錢(qián)隆學(xué)府五期*區(qū)的**個(gè)車(chē)位所在樓幢為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為**層，標(biāo)的物分別位于地下第-*層(各車(chē)位建筑面積詳見(jiàn)附表)，法定用途及實(shí)際用途為車(chē)位。
拍賣(mài)標(biāo)的物雙方當(dāng)事人議價(jià)：*.*萬(wàn)元/個(gè)
起拍價(jià)：*.*萬(wàn)元/個(gè)
保證金：*.**萬(wàn)元/個(gè) 增加幅度：****元/個(gè)
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地的限購(gòu)和過(guò)戶(hù)政策，報(bào)名參與競(jìng)拍即視為具備購(gòu)買(mǎi)資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)或拍賣(mài)無(wú)效的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)向法院或法院委托的輔拍機(jī)構(gòu)登錄后查看咨詢(xún)(限上午*：**-**：**，下午*：**-*：**；電話(huà)：***********), 預(yù)約看樣的時(shí)間截止至****年*月**日**時(shí)。標(biāo)的物的照片和視頻已上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，有意者請(qǐng)自行查看。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
七、標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門(mén)測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。因本次拍賣(mài)成交過(guò)戶(hù)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅(費(fèi))(包含但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅(費(fèi))，以拍賣(mài)成交款支付(需由買(mǎi)受人先行墊付、自行辦理)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用及非交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅(費(fèi))由買(mǎi)受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、天燃?xì)?、物業(yè)等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)資金(*.**萬(wàn)元)作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。相應(yīng)標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)〔開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，戶(hù)名：漳州市龍文區(qū)人民法院，賬戶(hù)：**** **** **** **** ***(一案一賬戶(hù))/**** **** ****(主賬戶(hù))〕。
買(mǎi)受人通過(guò)淘寶頁(yè)面或者自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶(hù)，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買(mǎi)受人與銀行自行協(xié)商和簽約。
本次司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
十、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書(shū)將在拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣(mài)信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：***********；
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監(jiān)督電話(huà)****-*******。
聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街***號(hào)漳州市龍文區(qū)人民法院。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
漳州市龍文區(qū)人民法院
二〇二五年六月九日
