*.招標條件
*.*招標項目名稱：登錄后查看池州徽商登錄后查看及鼎街物業(yè)項目
*.*招標人：登錄后查看(池州徽商登錄后查看合同主體是:登錄后查看，鼎街物業(yè)合同主體是:安徽徽商(池州)有限公司)
*.*招標代理機構：登錄后查看
*.*資金來源：企業(yè)自籌
*.*出資比例：***%
*.*資金落實情況：已落實
*.*中標人數量：*名
*.項目概況與招標范圍
*.*招標項目編號：******-**-****/****-**-*-**
*.*標段劃分：一個標段
*.*招標范圍：登錄后查看池州徽商登錄后查看(地址：池州市永明路*號)及鼎街物業(yè)項目(地址：長江路和百牙路交叉口)，招標范圍(服務范圍)為日常物業(yè)服務(含生活垃圾清運)，其人員配置要求：年齡:**--**歲；鼎街人員配置: *人(其中保潔*人，垃圾清運*人，秩序員*人)，秩序員要隨鼎街商業(yè)營業(yè)時間上下班；登錄后查看人員配置: **人(其中保潔*人，項目經理(項目負責人)*人): 項目經理(項目負責人)要求:年齡**--**歲之間，*年及以上物業(yè)保潔管理經驗；負責鼎街、登錄后查看兩塊日常管理。
*.*.*池州徽商登錄后查看日常保潔及生活垃圾清運服務內容(最高投標限價：含稅**萬元/年，其中：垃圾清運最高限價：含稅*.**萬元/年)：
(*)本商場建筑物內所有公共區(qū)域：大廳、地面、過道、階梯、平臺、墻面、天花板、公共燈具、燈箱、廣告位、消火栓、指示牌、扶欄及玻璃、垃圾箱等。
(*)本商場內所有后場通道、消防通道、公共設施設備、衛(wèi)生間、空置商鋪等。
(*)本商場所有電梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護，包括自動扶梯、垂直電梯(電梯包含轎廂、玻璃、鋼架結構、電梯井內外玻璃及墻面)等。
(*)天臺區(qū)域的玻璃雨篷、地面、墻面、燈具、燈箱、綠化帶、排水溝、扶欄及玻璃，各門口上方的挑檐玻璃等。
(*)建筑物外圍的道路地面、*米以下的外墻面、綠化帶、公共燈具/燈桿、
各類廣告燈箱、服務亭、各種標識、休閑座椅、宣傳欄、水景、垃圾桶(房)、廣告牌、景觀設施、排水溝，窨井蓋、雨水井蓋、各種配套設施等。
(*)停車場含地面、車輛進出坡道、卸貨平臺、墻面、天花板、車位、各種管道(管道井)、燈具、燈箱、廣告位、煙感、溫感、噴淋、風口、柱面、消火栓、交通設施設備、道閘機、收費崗亭等。
(*)本商場外圍及地下車場的排水溝、雨水口，污水處理間、隔油池、集水坑等；
(*)招標人臨時安排的其他保潔工作。
(*)清運范圍：池州紅星美凱龍微商城商場內產生的生活垃圾。
(**)清運地點：商場西北角垃圾臨時堆放處。
(**)清運頻次：中標人須在招標人規(guī)定時間內達到現場并完成指定清運任務， 不得以任何理由拒絕和拖延。
(**)服務的工作要求：中標人應按招標人相關管理制度的標準提供服務， 并配合招標人做好清運工作。
*.*.* 鼎街物業(yè)服務內容(最高投標限價:含稅**萬元/年)
(*)制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
(*)乙方每月向甲方提供，秩序員*名、保潔員*名、垃圾清運工*名，合計*名服務人員，項目經理(項目負責人)同時管理池州登錄后查看和鼎街物業(yè)兩處。
(*)在指定區(qū)域設置垃圾桶，垃圾桶分設可回收和不可回收垃圾；垃圾每天清運一次，垃圾桶由物業(yè)人員每天清洗一次。
(*)街區(qū)內道路、廣場、綠化、洗手間等公共區(qū)域，保潔人員每日定時清掃兩次，并實行**小時巡回保潔。乙方應保證物業(yè)服務區(qū)域內無垃圾堆放現象。
(*)街區(qū)內公共污水管道、雨水管道每周檢查兩次，并及時清掏。
(*)對街區(qū)內綠化帶定期進行修剪、養(yǎng)護；定期清理綠化帶雜草雜物。
(*)對街區(qū)內禁止機動車進入，非機動車引導有序停放。
(*)監(jiān)控室實行**小時監(jiān)控，值班人員做好值班記錄。
(*)街區(qū)內每二小時保安巡查一次。
(**)對街區(qū)新進商戶的裝修人員實行實名登記管理。
(**)每日巡查確保消防疏散通道和消防通道暢通，嚴禁在安全通道上鎖、堆砌雜物。
(**)每周對餐飲商鋪進行一次消防及安全生產監(jiān)督檢查，檢查的內容主要包括：
① 檢查消防通道是否暢通、嚴禁在安全出口上鎖和堆放雜物。
② 消防器材是否配備充足、完好齊全、擺放合理；消防栓是否完好，無遮擋；檢查時應做好記錄，填寫消防栓檢查卡、滅火器檢查卡、對檢查中發(fā)現的火災隱患，提出消防隱患整改通知單，限期整改并跟蹤檢查。
③ 檢查餐飲商戶是否設置隔油池和過濾網，不得直接把殘渣廢物直接排入污水管道，以免堵塞管道設施。
④ 檢查用電安全，電器設施、電線等是否存在老化、破損，禁止亂拉電線、廣告霓虹燈等電線是否有破損安全隱患。
⑤ 檢查用氣安全。
⑥ 檢查油煙凈化機是否及時清理，是否有清洗臺賬，設備的檢修記錄是否齊全，設施是否運轉正常。
⑦ 容易危及人生安全的設施是否有明顯警示標志。
(**)業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項。
*.*服務期限：*年
*.*服務地點：招標人指定地點
*.*質量要求或服務標準：響應招標文件第五章服務需求
*.投標人資格要求
*.*投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
*.*.*投標人資質要求：投標人應是法人或者其他合法組織，營業(yè)執(zhí)照合格有效，具有獨立承擔民事責任的能力。
*.*.*投標人業(yè)績要求：自****年**月**日以來，投標人須有一個合同總金額不少于**萬元的物業(yè)保潔服務業(yè)績。
① 業(yè)績證明材料要求：提供業(yè)績合同掃描件或影印件。
② 業(yè)績時間要求：以合同簽訂時間為準。
*.*.*承擔本項目的主要人員要求：項目經理(項目負責人)：*名，年齡在**--**歲之間，*年及以上物業(yè)保潔管理經驗。
*.*.*投標人財務要求：/
*.*.*本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
*.*投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第*.*.*項、第*.*.*項規(guī)定的情形。
*.* 其他要求：/
*.招標文件的獲取
*.*獲取時間：****年**月**日至****年**月**日**:**(北京時間);
*.*獲取方式：凡有意參加投標者，請在第*.*款規(guī)定時間內登錄“優(yōu)質采云采購平臺”登錄后查看
*.投標文件的遞交
*.*投標文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)：****年**月**日**：**(北京時間)。
*.*投標文件遞交地點：
加密投標文件通過 “優(yōu)質采云采購平臺”(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)遞交；
非加密投標文件遞交地點：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路***號安徽省招標集團*座**樓****室。
*.開標時間及地點
*.*開標時間：同投標文件遞交截止時間。
*.*開標地點：通過 “優(yōu)質采云采購平臺”(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)公開開標。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、中國采購與招標網(登錄后查看)、安徽省招標投標信息網(登錄后查看)、徽商集團(登錄后查看)、優(yōu)質采云采購平臺(登錄后查看)、優(yōu)質采招標采購平臺(登錄后查看)上發(fā)布。
*.聯(lián)系方式
招 標 人：登錄后查看
聯(lián) 系 人：吳工
電 話：***********
招標代理機構：登錄后查看
地 址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路***號
聯(lián) 系 人：李壯狀
電 話：****-********、***********
注：應急客服電話：****-********(接聽時間：*:**-**:**，**:**-**:**，節(jié)假日除外。潛在投標人應優(yōu)先撥打項目聯(lián)系人聯(lián)系電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”)
*.其他事項說明
(*)潛在投標人須登錄“優(yōu)質采云采購平臺”(網址：登錄后查看/">點擊查看相關鏈接，以下稱“優(yōu)質采平臺”)參與本項目采購活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：***-****-***。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責任自負。
(*)已注冊的潛在投標人可登錄優(yōu)質采平臺獲取采購文件，本項目的采購文件及其他資料(含澄清、答疑及相關補充文件)通過優(yōu)質采平臺發(fā)布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱優(yōu)質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
(*)已注冊的潛在投標人若注冊信息發(fā)生變更(如：與初始注冊信息不一致)，應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
(*)本項目采用全流程電子化采購方式，潛在投標人須辦理**數字證書(以下簡稱**)，**用于電子投標文件的簽章及上傳(上傳投標文件需使用**進行加密)；**辦理詳見《關于優(yōu)質采平臺數字證書辦理的須知》(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接**/*_********-****-****-****-************.****)；咨詢熱線：***-****-***。
(*)電子投標文件必須使用“優(yōu)質采投標工具客戶端”制作生成并上傳。下載地址：*******.*********.***/*****/***********.***，使用說明書及視頻教程下載地址: 登錄后查看
