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重慶市巴南區(qū)天鹿大道1291號附2號1-1等8處房產(chǎn)整體招租
重慶市 重慶 巴南區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-01 10:08:53
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
標(biāo)的名稱 重慶市巴南區(qū)天鹿大道****號附*號*-*等*處房產(chǎn)整體招租
項目編號 ************ 租賃底價 **.**** 萬元/年
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>巴南區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


二、標(biāo)的簡況


標(biāo)的名稱 重慶市巴南區(qū)天鹿大道****號附*號*-*等*處房產(chǎn)整體招租
坐落 詳見附表 樓盤名稱 _
租賃底價 **.**** 萬元/年 租賃期限(年) *-*年
租金支付方式 按季度支付 免租期 無
租金遞增方式 不遞增 招租用途 商業(yè)用房
產(chǎn)權(quán)證號 詳見附表
樓層 詳見附表 結(jié)構(gòu) 鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途 商業(yè)服務(wù) 招租面積(㎡) ****.*
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時限 標(biāo)的有占用。招租方自合同生效且收到首期租金(*個月租金)及履約保證金(*個月租金)后**個工作日負(fù)責(zé)清退占用并以現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的。
是否存在租賃 否
評估/咨詢/估價報告文號 重慶信誠咨字〔****〕第****號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 ****-**-**
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 瞿老師 聯(lián)系電話 ***-********

三、招租方簡況


招租方名稱 登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 重慶市巴南區(qū)國有資產(chǎn)管理中心
評估備案機(jī)構(gòu) /

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件 *、標(biāo)的租賃期為*-*年。意向承租方成功受讓后，可根據(jù)需求自行與招租方確定租期。 *、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南***.*****.***/****/)兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn))。 *、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交； 若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。 *、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(*)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；(*)在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；(*)在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；(*)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(*)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；(*)本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。 *、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 *、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租合同，并在租賃合同簽訂當(dāng)日，將首期租金( *個月租金)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金(*個月租金)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 *、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 *、該標(biāo)的有他人占用，由招租方負(fù)責(zé)清退交付。招租方自合同生效且收到首期租金(*個月租金)及履約保證金(*個月租金)后**個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)清退并移交租賃標(biāo)的。 *、除第*條所述費(fèi)用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見***.*****.***/********/*******?**=*****。 **、*處整體招租房產(chǎn)中，標(biāo)的*面積系招租方自行測量。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 **、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、咨詢報告
承租方資格條件
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元
交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所集團(tuán)巴南分中心
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 倪老師 聯(lián)系電話 ***********

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