競(jìng)買公告
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院扣劃并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
(第一次拍賣)
黑龍江省青岡縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在青岡縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看，戶名：黑龍江省綏化市青岡縣人民法院)對(duì)被執(zhí)行人岳增輝的未辦理過(guò)戶手續(xù)的、登記在登錄后查看名下的坐落在青岡縣迎春鎮(zhèn)龍盛嘉園*號(hào)樓*單元***室住宅樓房一套進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
青岡縣迎春鎮(zhèn)龍盛嘉園*號(hào)樓*單元***室、建筑面積**.**平方米住宅樓房一套
起拍價(jià)：**，***元(評(píng)估價(jià)***,***元)，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：***元。
二、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至 ****年*月*日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系綏化市青岡縣人民法院執(zhí)行局。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)及時(shí)自行辦理。逾期辦理產(chǎn)生的滯納金等相關(guān)費(fèi)用，及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行承擔(dān)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。
辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，所涉及的一切稅費(fèi)(增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地主教育附加、契稅等)具體情況及稅額買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到稅務(wù)部門查詢，并以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)，依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，如被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)，由買受人或接收以物抵債權(quán)利人代繳后可自行追償。
標(biāo)的物及其他可能存在的物業(yè)、水、電、供暖(欠供暖費(fèi))等欠費(fèi)均由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到相關(guān)單位查詢，并依照法律、法規(guī)、政策、條例的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分。如被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)，由買受人或接收以物抵債權(quán)利人代繳后可自行追償。
買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行辦理水、電、電視、電話、物業(yè)、供暖等相關(guān)配套項(xiàng)目的過(guò)戶登記、申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。相關(guān)法律、法規(guī)、政策、條例未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬由異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶 (戶名：青岡縣人民法院涉案款專戶，開(kāi)戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：黑龍江省青岡縣人民法院
