遵義市匯川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)遵義市匯川區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看)公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：貴州省遵義市紅花崗區(qū)忠莊鎮(zhèn)遵義恒大翡翠華庭**幢**-*號房產(chǎn)(建筑面積：**.**㎡)
起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“輔拍機構(gòu)”進(jìn)行拍賣輔助工作，在拍賣期間(自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前一日)可向其咨詢標(biāo)的相關(guān)事宜并預(yù)約看樣(看樣時間通過預(yù)約進(jìn)行安排)，預(yù)約看樣不收取任何費用。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
六、特別提醒：
(*)本次拍賣的為房產(chǎn)及固定裝修(詳見評估報告)，不包括評估報告載明之外的物品及其他可移動物品、無證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等；(*)標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅、費按法律規(guī)定各自承擔(dān)，依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院進(jìn)行退還，逾期未退還視為自愿承擔(dān)該部分稅費，如流拍進(jìn)行以物抵債時，申請執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費承擔(dān)方式同拍賣成交一致，申請執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費作為申請執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行；(*)買受人(接受以物抵債人)自行辦理水、電、氣等開戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等所有欠費均由買受人(接受以物抵債人)自行承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人(接受以物抵債人)自行承擔(dān)；(*)本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋產(chǎn)權(quán)信息登記范圍內(nèi)。
七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請拍賣輔助機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人慎重決定拍賣行為，一旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，由買受人承擔(dān)。
八、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日向本院書面提交異議材料，逾期未提交的，視為放棄相關(guān)權(quán)利。
九、優(yōu)先購買權(quán)人、委托代理競買人、聯(lián)合競買人須在開拍前*日向本院提交書面申請材料，經(jīng)本院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍。
十、本次拍賣相關(guān)事項已通知各方當(dāng)事人，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，因被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人原因未能接收通知的，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請意向競買人自行到相關(guān)部門了解，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
十二、競買人應(yīng)于拍賣會前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請在****年*月**日前一次性繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。未在規(guī)定時間內(nèi)將拍賣余款繳納至法院指定賬戶而造成的一切風(fēng)險與損失，均由買受人承擔(dān)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：遵義市匯川區(qū)人民法院
收款銀行：登錄后查看(登錄后查看)
收款賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。
十七、本公告其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
預(yù)約看樣、咨詢：***********翁女士
法院監(jiān)督電話：****-********
拍賣平臺技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：貴州省遵義市匯川區(qū)人民法院
遵義市匯川區(qū)人民法院
二〇二五年五月六日
