武漢市黃陂區(qū)人民法院關(guān)于黃陂區(qū)前川街板橋大道以北、向陽(yáng)大街以西*棟*單元*層*室的房產(chǎn)(第一次拍賣(mài))的公告
湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在武漢市黃陂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(戶(hù)名：湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看/***/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于黃陂區(qū)前川街板橋大道以北、向陽(yáng)大街以西*棟*單元*層*室的房產(chǎn)，建筑面積：**.**平方米，合同備案號(hào)：黃*********，房屋用途：住宅，總樓層/所在樓層：**/*。
評(píng)估價(jià)值：**.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：公告次日至開(kāi)拍前*天(節(jié)假日除外)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：有人居住。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法是由占用拍賣(mài)標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍㎡㎡賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和本拍賣(mài)標(biāo)的物所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：武漢市黃陂區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************， 跨行行號(hào)：************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、買(mǎi)受人未在本公告規(guī)定的期限內(nèi)支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)的視為悔拍，已繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
司法拍賣(mài)過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院，本次拍賣(mài)標(biāo)的物僅由登錄后查看提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位或個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均于本院無(wú)關(guān)。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接與咨詢(xún)電話(huà)聯(lián)系。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：*********** 劉經(jīng)理
法院咨詢(xún)電話(huà)：*********** (沈法官)
法院監(jiān)督電話(huà)：***-********。
聯(lián)系地址： 湖北省武漢市黃陂區(qū)百錦街***號(hào)。
網(wǎng)址:登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****。
湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院
二〇二五年七月三日
