東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址: **.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：拍賣(mài)對(duì)象位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)西四路辛盛家園小區(qū)*號(hào)樓*單元****的房產(chǎn)。本次拍賣(mài)范圍為房屋，共**層，所在層為第**層，房屋建筑面積***.**平方米。詳見(jiàn)附件：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告(請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀)。
評(píng)估價(jià)(議價(jià))：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
備注：該房屋尚未騰空，未辦理房產(chǎn)證書(shū)，房屋信息以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)是否存在限購(gòu)、能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)拍前自行咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)部門(mén)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)是具備購(gòu)買(mǎi)資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。
二、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者可與本院聯(lián)系。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水、電等欠費(fèi)(受法律保護(hù))由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額等信息請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行了解查詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)拍賣(mài)余款”。
戶名：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院
賬號(hào)：**************************
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十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
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東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院
二〇二五年五月十二日
