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受委托，本公司定于****年*月**日**：**在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心(南康區(qū)金融中心*號(hào)樓三樓)面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：位于南康區(qū)迎賓苑(返遷房)**宗商鋪，租賃期限五年(具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn))。租金自第四年起逐年遞增*% ,競(jìng)得后，競(jìng)得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加****元，標(biāo)的詳情見(jiàn)下表：

(注意：其中****#商鋪無(wú)排污通道)

二、招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名的，租金起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)(含兩個(gè))以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)租條件：

*、凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定者除外)均可報(bào)名參加競(jìng)租。

*、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請(qǐng)了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競(jìng)租，但可報(bào)名其他標(biāo)的競(jìng)租但無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

競(jìng)租人須在****年*月**日**：**前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競(jìng)租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)租資格。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至****年*月**日**：**止在標(biāo)的所在地展示，競(jìng)租人可自行前往查看標(biāo)的。

五、報(bào)名事項(xiàng)：

*、報(bào)名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

*、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名(開(kāi)戶銀行自行選擇)；②將網(wǎng)上競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶內(nèi)(注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任)。③繳納網(wǎng)上競(jìng)租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競(jìng)租保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過(guò)補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

六、競(jìng)租保證金繳納賬號(hào)：競(jìng)租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/***/)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開(kāi)戶名：贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心

開(kāi)戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

七、特別提示：

*、報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》(模板)中的所有條款。

*、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租(含瑕疵)，競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。

*、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度(*個(gè)月為一季)繳納，由競(jìng)得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

*、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣(mài)傭金；成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣(mài)傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

*、租賃物不得用于從事***、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開(kāi)設(shè)私立幼兒園；對(duì)于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校***米內(nèi)開(kāi)辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂(lè)場(chǎng)所和成年人性用品商店”。

*、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，因原承租人未及時(shí)騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競(jìng)得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。

*、經(jīng)確認(rèn)成交的競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠(chéng)信真實(shí)經(jīng)營(yíng)、無(wú)不良資信、無(wú)違法記錄。

*、招租會(huì)結(jié)束后：①競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心未競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。

八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)。

九、咨詢方式及地址：

咨詢電話： ****-******* ***********(葉先生)

地址：南康區(qū)蓉江東路***號(hào)拍賣(mài)樓

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