廣西壯族自治區(qū)全州縣人民法院
變賣公告
本院定于****年*月**日**：**起**天內(nèi)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)全州縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：全州縣人民法院。)對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看名下的坐落于全州縣全州鎮(zhèn)桂黃中路**號(hào)土地一宗【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：全國(guó)用(****)第********號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：全州縣全州鎮(zhèn)桂黃中路**號(hào)土地一宗
標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于全州縣全州鎮(zhèn)桂黃中路**號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：全國(guó)用(****)第********號(hào)；建筑密度：**.*%；容積率：*.***；使用權(quán)面積：****.*㎡。該房產(chǎn)靠近市場(chǎng)，生活、交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。
特別提示：該宗土地上有被登錄后查看名下坐落于全州縣全州鎮(zhèn)桂黃中路**號(hào)湘水麗景一期第*幢商品房跨宗地占用部分土地面積***.**平方米，該幢樓已確權(quán)，此次拍賣標(biāo)的實(shí)際使用權(quán)面積為****.**㎡
說(shuō)明：*.該標(biāo)的物的價(jià)值委托登錄后查看進(jìn)行評(píng)估，反饋的上述不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為*,***,***元。
*.該標(biāo)的物經(jīng)本院函詢?nèi)菘h不動(dòng)產(chǎn)登記局，其函復(fù)本院：有查封有抵押，該宗土地上有被登錄后查看名下坐落于全州縣全州鎮(zhèn)桂黃中路**號(hào)湘水麗景一期第*幢商品房跨宗地占用部分土地面積***.**平方米，該幢樓已確權(quán)，此次拍賣標(biāo)的實(shí)際使用權(quán)面積為****.**㎡，完成上述相關(guān)注銷流程后可正常處置過(guò)戶。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
****年*月**日**：**起**天內(nèi)(延時(shí)的除外)
起拍價(jià)：*,***,***元，保證金***,***元，增價(jià)幅度*,***元。
三、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。*、從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)拍前三天向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。詳情請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看，聯(lián)系電話***********(辦公時(shí)間接受咨詢：周一至周五**:**-**：**；**:**-**:**)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買人自行解決。
八、特別提醒：*、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。*、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競(jìng)買。*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：全州縣人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付，逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
本拍品咨詢電話：*********** 登錄后查看(辦公時(shí)間接受咨詢：周一至周五*：**-**:**,**:**-**:**)
聯(lián)系地址：桂林市全州縣桂黃北路城北新區(qū)全州縣人民法院
全州縣人民法院
二〇二五年四月三十日
