高青縣人民法院
關(guān)于拍賣登錄后查看名下東營市曹州路以東、東營市絲綢公司宿舍樓以西土地使用權(quán)一處及其他地上建筑物、地上附著物的公告
公告時間：****/*/**｜資產(chǎn)處置單位：高青縣人民法院
高青縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在高青縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：高青縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于東營市曹州路以東、東營市絲綢公司宿舍樓以西土地使用權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證書號為東國用(****)字第***號，土地使用權(quán)性質(zhì)為綜合用地，土地使用權(quán)面積為****.*平方米；地上建筑物為綜合樓是在建建筑，綜合樓建筑規(guī)模：總建筑面積****.*平方米；地上附著物有硬化地面等，詳見評估價值明細表及評估報告。
起拍價：********元，保證金：***萬元，增價幅度：*****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自發(fā)布公告之日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣的為在建建筑，該次拍賣為現(xiàn)狀拍賣(包括地上建筑物、及地上附著物、土地使用權(quán)性質(zhì)及期限的現(xiàn)狀)，其中部分房產(chǎn)被占有使用，故可能存在權(quán)利負擔。請意向競買人慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的情況和一切已知及未知的瑕疵。本次拍賣有意者請親臨現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物情況的確認。拍賣人所展示的標的物視頻與照片僅作參考，具體以實物現(xiàn)狀為準，法院根據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣。交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。買受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。
六、*、拍賣成交買受人付清全部價款后，本院向買受人出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，待涉案標的物具備辦理相關(guān)變更登記手續(xù)后，本院協(xié)助買受人辦理相關(guān)過戶手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。
*、地上建筑物的后續(xù)建設(shè)費用辦理相關(guān)手續(xù)費用及變更土地性質(zhì)變更費用等均由買受人承擔。
*、交易雙方按照法律、法規(guī)繳納所有稅費(含土地出讓金及收益金等)，由買賣雙方各自承擔其應(yīng)繳納的部分，若無明確條款規(guī)定應(yīng)由買受人全部承擔。(若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔的稅費由買受人自行墊付)。自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用需要由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
*、買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人［案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等］可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次拍賣標的的案件當事人、已知的擔保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起視為通知送達。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、優(yōu)先購買權(quán)人須在****年*月*日前向法院提出書面申請經(jīng)法院確認。未在規(guī)定時間內(nèi)向法院提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院承辦人。買受人悔拍的，保證金不予退還。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：高青縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程：
(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況及時報名。
十三、依照法釋﹝****﹞**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法官咨詢電話：****-*******(孫法官)
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高青縣人民法院
二〇二五年五月十二日
