經(jīng)習(xí)水縣人民政府批準(zhǔn)，習(xí)水縣自然資源局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(一碼):************** |
宗地總面積:*****.**平方米 |
宗地坐落:習(xí)水縣良村鎮(zhèn) |
出讓年限:**年 |
| 容積率:*.* |
建筑密度(%):建筑密度≤**.* |
綠化率(%):**.*≤綠化率 |
建筑限高(米):建筑限高≤**.* |
| 主要用途:普通商品住房用地 |
土地用途明細(xì) |
用途名稱 |
面積 |
土地級別 |
| 普通商品住房用地 |
*****.**平方米 |
十五級 |
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
****.**平方米 |
十五級 |
| 區(qū)位:中心城區(qū) |
投資強(qiáng)度: |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?************* |
保證金:***.*萬元 |
| 起始價(jià):****.*萬元 |
加價(jià)幅度:**.*萬元 |
掛牌時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 |
| 現(xiàn)狀土地條件: |
| 備注:商業(yè)出讓年限**年，用地規(guī)模：*****.**㎡；計(jì)容建筑規(guī)模:≤*****.**㎡；不計(jì)容建筑規(guī)模：≥*****.**㎡(按地下車庫價(jià)值計(jì)算)；容積率:≤*.**；綠地率:≥**%；建筑密度:≤**%；建筑限高:≤**.**；用地性質(zhì):二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；其中商業(yè)計(jì)容建筑面積占比≤**%；停車泊位：住宅按照*個(gè)車位/戶配置，其他參照《遵義市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(修訂)》(遵義市人民政府令第**號)第五章第六十四條的要求配建，同時(shí)按一戶一個(gè)配建非機(jī)動(dòng)車停車位，并***%配建電動(dòng)自行車充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件，預(yù)留安裝條件需將管線和橋架等供電設(shè)施建設(shè)到位以滿足直接裝表接電需要；居住區(qū)配套設(shè)施：養(yǎng)老服務(wù)用房、居委會(huì)辦公服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、公共租賃住房等配套設(shè)施用房按有關(guān)法律法規(guī)配置并同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步無償移交，產(chǎn)權(quán)屬移交后的部門或業(yè)主；其他使用條件：按照《習(xí)水縣****-**、****-**號地塊規(guī)劃條件通知書》(習(xí)自然資規(guī)設(shè)〔****〕**號)要求執(zhí)行。競得人須同意習(xí)水縣人民政府以成本價(jià)(建安成本、土地取得成本、稅費(fèi))在本項(xiàng)目回購一定數(shù)量的營業(yè)房和住宅，具體面積、位置、樓層以實(shí)際需要安置的營業(yè)房和住宅為準(zhǔn)。包含地下車庫使用權(quán)價(jià)值。 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：允許聯(lián)合申請(申請人其他條件((一)本期出讓各地塊土地使用范圍應(yīng)在自然資源部門核定的用地紅線范圍內(nèi)，土地利用應(yīng)符合規(guī)劃部門核定的規(guī)劃用途和規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等條件，不得擅自改變和調(diào)整。其他條件須符合出讓合同的規(guī)定。(二)凡有拖欠土地出讓金、違反出讓合同、閑置土地等不良記錄的，及其參股、控股、投資的單位、個(gè)人和其他組織，均不得參加本次競買。掛牌或拍賣過程中若發(fā)現(xiàn)有上述不良記錄的，取消其競買資格，對已簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同的，出讓人有權(quán)終止已簽訂的成交確認(rèn)書或出讓合同。由此帶來的一切后果和法律責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。(三)申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。(四)本次掛牌不接受口頭、電話和傳真競買，個(gè)人不能參與競買住宅用地。))。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 遵義市公共資源交易平臺(tái) 獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日 到遵義市公共資源交易平臺(tái)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金， 具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在遵義市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**************號地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
一、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價(jià)，通過網(wǎng)上競價(jià)確定競得人。二、申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。三、保證金及定金；(一)保證金的繳納*.競買保證金繳納方式:現(xiàn)金或銀行保函方式。(*)現(xiàn)金方式。競買人根據(jù)出讓公告的約定，在保證金繳納截止日期前須將保證金繳納至遵義市公共資源交易中心賬戶(戶名：遵義市公共資源交易中心；賬號：*******************；開戶銀行：登錄后查看)。采取綁定隨機(jī)碼的方式繳納，選擇需要競買的標(biāo)的獲取系統(tǒng)分配的隨機(jī)碼，在繳納保證金時(shí)將隨機(jī)碼備注在附言欄。(*)銀行保函形式。銀行保函內(nèi)容應(yīng)載有受益人名稱(各地自然資源局)、擔(dān)保人名稱、項(xiàng)目名稱、保證金金額、有效期不少于 * 個(gè)月，報(bào)名時(shí)需將銀行保函掃描件上傳至遵義市公共資源交易系統(tǒng)。(二)競買保證金退還國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣、掛牌活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)交易中心財(cái)務(wù)部對未競得人所繳納的保證金原路退還。提交銀行保函的，在網(wǎng)上拍賣、掛牌活動(dòng)結(jié)束后，自行失效。(三)保證金抵作土地價(jià)款競得人所繳納的競買保證金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，自動(dòng)抵減土地出讓價(jià)款，轉(zhuǎn)入國家金庫。提交銀行保函的，在繳清首期土地出讓金后，自行失效。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：習(xí)水縣習(xí)府東路*號
聯(lián) 系 人：黃容
聯(lián)系電話：****-********
開戶單位：遵義市公共資源交易中心
開戶銀行：登錄后查看
銀行帳號：*******************
