拍賣公告
蘭州新區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在蘭州新區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：蘭州新區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、房屋基本情況：
拍賣標(biāo)的：位于定西市隴西縣鞏昌鎮(zhèn)渭洲路東側(cè) “維佳創(chuàng)業(yè)園”*-*-*** 商業(yè)用房【《不動產(chǎn)權(quán)證書》甘(****)隴西縣不動產(chǎn)權(quán)第 ******* 號，所在層數(shù)/總層數(shù)：*/*， 建筑面積：****.** ㎡】 ，據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混 凝土，房屋建成于 **** 年。
區(qū)位狀況
| 項目 |
詳細情況 |
| 位置狀況 |
坐落 |
定西市隴西縣鞏昌鎮(zhèn)渭洲路東側(cè)“維佳創(chuàng)業(yè)園” |
| 方位及四至 |
北臨渭洲路、南臨其他道路、西鄰北環(huán)路、東鄰西班牙風(fēng)情街 |
| 與重要場所的距離 |
距離縣級商服中心(晟大購物廣場)約***** |
| 臨街狀況 |
北臨渭洲路 |
| 朝向 |
南北 |
| 所在層數(shù)/總樓層 |
*/* |
| 交通狀況 |
道路狀況 |
區(qū)域有渭洲路、北環(huán)路等主干道，交通通達度較好。 |
| 可利用的交通工具 |
有*路、***路、***路等公交車停靠；公交便捷度較好。 |
| 交通管制狀況 |
無特殊交通管制 |
| 停車方便程度 |
停車位基本滿足需求 |
| 外部配套設(shè)施 |
基礎(chǔ)設(shè)施狀況 |
“七通一平”即通路、通電、給水、排水、通訊、熱力、燃氣及場地平整。 |
| 公共服務(wù)設(shè)施 |
購物 |
晟大購物廣場等 |
| 銀行 |
登錄后查看、登錄后查看。 |
| 醫(yī)療 |
隴西縣第一人民醫(yī)院 |
| 學(xué)校 |
城關(guān)一小、隴西一中 |
| 其他 |
中國電信、中國移動。 |
| 環(huán)境狀況 |
自然環(huán)境 |
無明顯 (大氣、水文、噪聲)等污染，自然環(huán)境較好。 |
| 人文環(huán)境 |
治安良好、居民素質(zhì)較高、人文環(huán)境較好。 |
| 景觀 |
區(qū)域內(nèi)景觀良好。 |
| 商服繁華程度 |
距離縣級商服中心(晟大購物廣場)約*****，商服繁華程度較好。 |
| 交通狀況 |
道路狀況 |
區(qū)域有渭洲路、北環(huán)路等主干道，交通通達度較好。 |
| 可利用的交通工具 |
有*路、***路、***路等公交車停靠；公交便捷度較好。 |
| 交通管制狀況 |
無特殊交通管制 |
| 停車方便程度 |
停車位基本滿足需求 |
| 外部配套設(shè)施 |
基礎(chǔ)設(shè)施狀況 |
“七通一平”即通路、通電、給水、排水、通訊、熱力、燃氣及場地平整。 |
| 公共服務(wù)設(shè)施 |
購物 |
晟大購物廣場等 |
| 銀行 |
登錄后查看、登錄后查看。 |
| 醫(yī)療 |
隴西縣第一人民醫(yī)院 |
| 學(xué)校 |
城關(guān)一小、隴西一中 |
| 其他 |
中國電信、中國移動。 |
| 環(huán)境狀況 |
自然環(huán)境 |
無明顯 (大氣、水文、噪聲)等污染，自然環(huán)境較好。 |
| 人文環(huán)境 |
治安良好、居民素質(zhì)較高、人文環(huán)境較好。 |
| 景觀 |
區(qū)域內(nèi)景觀良好。 |
| 商服繁華程度 |
距離縣級商服中心(晟大購物廣場)約*****，商服繁華程度較好。 |
*、權(quán)益狀況
| 房屋權(quán)益狀況 |
| 房屋所有權(quán)證 |
甘(****)隴西縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 房屋所有權(quán)人 |
登錄后查看 |
共有情況 |
單獨所有 |
| 房屋編號 |
/ |
權(quán)利性質(zhì) |
/ |
| 規(guī)劃用途 |
商業(yè)服務(wù) |
房屋建筑面積 |
****.** ㎡ |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土 |
所在樓層/總層數(shù) |
*/* |
| 土地權(quán)益狀況 |
| 權(quán)利類型 |
國有建設(shè)用地使用權(quán) |
權(quán)利性質(zhì) |
出讓 |
| 用途 |
商服住宅用地 |
宗地面積 |
*****.** ㎡ |
| 國有建設(shè)用地使用期限 |
/ |
*、實物狀況
| 建筑物實物狀況 |
| 項目 |
詳細情況 |
| 估價對象 |
定西市隴西縣鞏昌鎮(zhèn)渭洲路東側(cè)“維佳創(chuàng)業(yè)園”*-*-***商業(yè)用房市場價格評估 |
| 建筑概況 |
商業(yè)樓 |
| 外觀樣式 |
塔式樓 |
| 設(shè)備設(shè)施 |
水、電、通訊、消防等設(shè)施設(shè)備齊全 |
| 建成年代 |
****年 |
| 建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
| 所在層數(shù)/總層數(shù) |
*/* |
| 建筑面積 |
****.** ㎡ |
| 空間布局 |
平層 |
| 層高 |
*.*米 |
| 室內(nèi)布局 |
大開間 |
| 裝飾裝修 |
毛坯 |
| 物業(yè)服務(wù) |
專業(yè)物業(yè)管理 |
第
| 維護保養(yǎng)狀況 |
使用正常，維護狀況較好，基本設(shè)施運行正常 |
| 土地實物狀況 |
| 地形地勢 |
地形坡度小，地勢平坦 |
| 地質(zhì)地基 |
地質(zhì)地基條件較好 |
| 基礎(chǔ)設(shè)施 |
“七通一平”即：通路、給水、排水、電力、通訊、熱力、燃氣及場地平整 |
評估價：********元，起拍價：*******.**元，增價幅度：******元，保證金：******元。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
*.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買權(quán)參與競買；未經(jīng)確認，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
*.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前蘭州新區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到委托蘭州新區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前五個工作日拍接受咨詢(節(jié)假日除外)，執(zhí)行法院根據(jù)實際情況確定看樣時間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。) 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達到保留價即可成交。 七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的相關(guān)文書、及拍賣成交確認書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅的各種費用)及可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、暖氣等欠費按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭州新區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。 十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：堅法官：****-*******/***********。其他涉及淘寶技術(shù)，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：**********。
