招標(biāo)公告

一、招標(biāo)概況

(一)備案編號(hào)：哈延既招【****】***號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(****)第****號(hào)

(二)招標(biāo)人：延壽縣泓泰康城業(yè)主委員會(huì)

(三)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看

(四)項(xiàng)目名稱：泓泰康城捆綁其它小區(qū)招標(biāo)物業(yè)企業(yè)(二次)

(五)物業(yè)用途：高層住宅、多層住宅、商服、車庫；

(六)物業(yè)服務(wù)期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起*年

(七)物業(yè)服務(wù)費(fèi)(根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議)：泓泰康城小區(qū)多層住宅*.**元/㎡/月。高層住宅*.**元/㎡/月，商服*.**元/㎡/月，車庫*.**元/㎡/月，電梯費(fèi)按《關(guān)于優(yōu)化我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》 (哈發(fā)改規(guī)[****]*號(hào))文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)只需報(bào)出電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度*%)。大酒店家屬樓小區(qū)多層住宅*.**元/㎡/月(其中包含清冰雪費(fèi)*.***元/㎡/月)，商服***元/年。新華小學(xué)教師樓小區(qū)住宅：***元/戶/年，商服：***元/戶/年。建委綜合樓小區(qū)住宅：***元/戶/年，商服：***元/戶/年。工程隊(duì)家屬樓小區(qū)多層住宅*.***元/㎡/月，商服*.**元/㎡/月，車庫**元/戶/年。延壽縣財(cái)智時(shí)代二期(康和雅苑)高層住宅*.**元/月/㎡、多層住宅*.**元/月/㎡、商服*.**元/月/㎡、車庫***元/年/戶、電梯費(fèi)按《關(guān)于優(yōu)化我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》 (哈發(fā)改規(guī)[****]*號(hào))文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)只需報(bào)出電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度*%)(注：本項(xiàng)目不可調(diào)價(jià))

(八)招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

(九)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：泓泰康城小區(qū)為三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，延壽縣財(cái)智時(shí)代二期(康和雅苑)為二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，大酒店家屬樓小區(qū)、新華小學(xué)教師樓小區(qū)、建委綜合樓小區(qū)、工程隊(duì)家屬樓小區(qū)實(shí)施關(guān)于印發(fā)《延壽縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知延價(jià)聯(lián)發(fā)[****]*號(hào)。

(十)項(xiàng)目概況：

①泓泰康城小區(qū)，東起南吉盛路，西至南城西路，北起西新華街，南至壕溝，位于延壽縣延壽鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)東社區(qū)，占地面積****平方米，建筑面積*****.**平方米，包含**棟主樓，高層：*****.**平方米，多層：*****.**平方米，商服：****.**平方米，車庫：****.**平方米。物業(yè)用房位于南門和西門，物業(yè)用房面積**平方米。

②大酒店家屬樓小區(qū)，東起信訪局，西至萬鑫君酒店，南城西路，南至西公安街，位于團(tuán)結(jié)街團(tuán)結(jié)東社區(qū)，占地面積*****.*平米，包含*-*單元一棟，*-*單元一棟，共兩棟。共**戶住宅，住宅面積****.*平米，**戶商服，面積****平米，車庫**處***平，物業(yè)用房位于院內(nèi)**平。

③新華小學(xué)教師樓小區(qū)，東鄰南吉盛路，西鄰新華實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南鄰西新華街，北鄰糧管所家屬樓，位于團(tuán)結(jié)東社區(qū)南吉盛路**號(hào)，占地面積****.**平方米，建筑面積****.**平方米，*棟主樓，主樓**戶住宅****.**平方米，商服**家****平方米，*個(gè)車庫**平方米(院內(nèi)原鍋爐房平房不算面積)，物業(yè)用房位于小區(qū)門口，物業(yè)用房面積**平米。

④建委綜合樓小區(qū)，東鄰南吉盛路，西鄰泓泰康城，南鄰工程隊(duì)家屬樓，北鄰西新華街，位于團(tuán)結(jié)東社區(qū)西新華街**號(hào)，占地面積****.*平方米，建筑面積*****平方米，*棟主樓，主樓**戶住宅****平方米，商服**家****平方米，**個(gè)車庫***平方米。物業(yè)用房位于小區(qū)門口，物業(yè)用房面積**平米。

⑤工程隊(duì)家屬樓小區(qū)，東鄰南吉盛路，西鄰泓泰康城，登錄后查看，北鄰建委綜合樓，位于團(tuán)結(jié)東社區(qū)南吉盛路**號(hào)，占地面積****平方米，建筑面積*****.**平方米，*棟主樓，主樓**戶住宅****.**平方米，商服*家***平方米，**個(gè)車庫****平米，物業(yè)用房位于小區(qū)北樓門口，物業(yè)用房面積**平米。

⑥延壽縣財(cái)智時(shí)代二期(康和雅苑)，延壽縣延壽鎮(zhèn)山河大道以北衡山路以東，建筑面積約*****.**平方米，其中別墅區(qū)：*****.**平方米，高層區(qū)：*****.**平方米，商服：****.**平方米，車庫：**戶****.**平方米。別墅區(qū)和高層區(qū)物業(yè)用房均位于小區(qū)南門，物業(yè)用房面積**.**平方米。

二、投標(biāo)人資格要求

(一)擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織；

(二)具有工商行政管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)履約能力；

(三)有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

(四)擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、法定代表人近三年(****年**月**日至投標(biāo)截止日)均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

(五)擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、法定代表人近三年(****年**月**日至投標(biāo)截止日)均未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以信用中國(guó)官方網(wǎng)站(登錄后查看)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

(六)擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、法定代表人近三年(****年**月**日至投標(biāo)截止日)均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國(guó)裁判文書網(wǎng)站(登錄后查看)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

(七)擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須是哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)已注冊(cè)的投標(biāo)人，未注冊(cè)的投標(biāo)人不具有參與評(píng)標(biāo)和中標(biāo)的資格；

(八)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(九)資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件。

三、招標(biāo)文件獲取

(一)獲取方式：

*、文件獲取時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)

*、凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄登錄后查看/">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。

注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊登錄后查看/">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接、登錄后查看/">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。

(二)獲取招標(biāo)文件需上傳的材料

*、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描)；

*、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描)；

*、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件(加蓋公章)；

*、委托代理人身份證復(fù)印件(加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描)。

(三)報(bào)名時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)，在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫報(bào)名信息時(shí)將上述(二)要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為****版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型(普票或?qū)Ｆ?】同步發(fā)送至“登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看”郵箱(郵件主題：招標(biāo)編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱)，投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；

(四)招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣****元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)提供的登錄后查看交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求向登錄后查看購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)及評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在報(bào)名截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的遞交

(一)投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交；

(二)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分；

(三)投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日****年*月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

(四)開標(biāo)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分。

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看)；

哈爾濱市公共資源交易中心(登錄后查看)；

哈爾濱市人民政府(登錄后查看)；

哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺(tái)(登錄后查看)。

六、聯(lián)系方式

(一)招標(biāo)人：延壽縣泓泰康城業(yè)主委員會(huì)

聯(lián)系人：王海燕

聯(lián)系電話：***********

(二)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看

聯(lián)系人：陳女士、金女士

聯(lián)系電話：****-********

(三)監(jiān)管部門：延壽縣建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)中心

聯(lián)系人：袁大為

聯(lián)系電話：***********

系統(tǒng)操作咨詢電話：****-********

?????????????平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：****-********