溫州市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在溫州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：浙江省溫州市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：寧波市北侖區(qū)春曉碧云路***號(世茂海濱花園)**幢**室房地產(chǎn)及不可拆除移動的裝飾裝修。不動產(chǎn)權(quán)證號：浙(****)北侖區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋建筑面積***.**平方米，土地使用權(quán)面積**.**平方米(其中獨用土地面積*平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e**.**平方米)，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)至****年*月**日止，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，附記：兩年內(nèi)限售(以不動產(chǎn)權(quán)證書上記載時間為始)。
瑕疵說明：*.該房地產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，室內(nèi)遺留物品由買受人自行處理，拆卸、搬運、清理等費用及風(fēng)險由買受人承擔(dān)。*.《不動產(chǎn)權(quán)證書》附記記錄，上述房地產(chǎn)兩年內(nèi)限售，競買人參與競拍前應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門詳細(xì)咨詢具體政策規(guī)定，未了解清晰而導(dǎo)致的相應(yīng)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。*.上述房地產(chǎn)現(xiàn)狀以拍賣后交付時為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)現(xiàn)場實地看樣了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。房產(chǎn)評估報告中的現(xiàn)場圖片及向買受人所展示的視聽資料僅作參考。
起拍價：**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元
本次拍賣所依據(jù)的法律文書案號：(****)浙**執(zhí)**號
網(wǎng)拍號：溫法網(wǎng)拍(****)***號
特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于****年*月**日下午*：**-*:**時安排看樣。
看樣聯(lián)系電話(請?zhí)崆奥?lián)系)：梁***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、費用承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費，法院不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證；可能存在欠繳水電及物業(yè)管理費等，買受人應(yīng)自行向相關(guān)管理部門咨詢，由買受人、被執(zhí)行人、相關(guān)管理部門自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的另行訴訟。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶
(戶名：浙江省溫州市中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看營業(yè)部，賬號：**** **** **** ******)。
憑付款憑證及相關(guān)身份材料到浙江省溫州市中級人民法院(地址：溫州市市府路***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后**日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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