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同自然資告字〔2025〕01號（DTCJ2025-03-05）
山西 大同
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  發(fā)布單位： 火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-16 04:56:04
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詳情內(nèi)容
大同市規(guī)劃和自然資源局 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告 (同自然資告字〔****〕**號) 經(jīng)大同市人民政府批準，大同市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下*(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定大同市土地儲備交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、拍賣資源的基本情況和規(guī)劃指標要求。 序號 資源 編號 資源 名稱 地塊 面積 (㎡) 土地用途 容 積 率 建筑 密度 綠 地 率 出讓年限 有無底價 起始價(萬元) 保證金(萬元) ** ********-** 永泰街兩側(cè)**-*地塊 **** 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(**) ≤*.*(地上) ≤*.*(地下) ≤**% ≥*% 商業(yè)**年 無 ***** ***** ********-** 永泰街兩側(cè)**-*地塊 ***** 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(**)，兼容城鎮(zhèn)住宅用地比例≥**%且≤**%。 *.*(其中兼容城鎮(zhèn)住宅用地部分的容積率應(yīng)不小于*.*且不大于*.*) 商業(yè)**年，居住**年 ** ********-** 縣隍廟街南北兩側(cè)**地塊 ***** 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(**)，兼容文化用地比例≥**%且≤**%； ≤*.*(地上) ≤*.*(地下) ≤**% ≥*% 商業(yè)**年、文化**年 ***** ***** ********-** 縣隍廟街南北兩側(cè)**地塊 ***** ≤*.*(地上) ≤*.*(地下) ********-** 縣隍廟街南北兩側(cè)**地塊 *** (僅地下部分) 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(****) 地下空間最大水平投影面積為***㎡，地下建筑空間建筑面積不得大于****㎡； / / 商業(yè)**年 具體規(guī)劃指標詳見《規(guī)劃設(shè)計條件》。 二、特殊事項說明： *、按照古城規(guī)劃將永泰街兩側(cè)地塊分為**和**兩個地塊，該項目為古城重點建設(shè)工程，為最大限度減少對現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)的影響，保障待拆遷商鋪的持續(xù)經(jīng)營權(quán)益，將**地塊外圍商鋪以等面積置換的方式安置到**-*地塊。**、**地塊將實行“統(tǒng)一規(guī)劃、分批出讓、同一主體實施”的供地機制。按照“凈地”出讓政策要求，本次先行出讓**地塊，待**地塊達到“凈地”標準后另行出讓，**地塊出讓價格以**-*地塊最終成交單價作為受讓單價，確保地價的連貫性與公平性。 *、永泰街兩側(cè)地塊競得人須向政府提供總面積不低于*****平方米的安置商業(yè)用房，具體建設(shè)位置以《規(guī)劃設(shè)計條件》為準。其中，負一層回購面積不低于****.**平方米，一層回購面積不低于****.*平方米，二層回購面積不低于****.**平方米?；刭弮r格以市財政預(yù)算評審保障中心出具的《關(guān)于平城區(qū)古城內(nèi)鼓樓周邊擬出讓地塊商業(yè)建筑市場回購價格評估的評審報告》的評估結(jié)果為依據(jù)?；刭徤虡I(yè)用房的建設(shè)方案，需充分征求平城區(qū)政府意見后，方可辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。競得人須先行與平城區(qū)政府委托的征收部門簽訂《回購安置商業(yè)用房協(xié)議》后，方可與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 *、本次出讓地塊，競得人須嚴格遵循我局提供的《規(guī)劃設(shè)計條件》要求，以及市行政審批服務(wù)管理局審批通過的《建筑方案設(shè)計》開展建設(shè)工作。因政府安置、項目落地或相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范要求，需要對《建筑方案設(shè)計》進行微調(diào)的，在符合相關(guān)規(guī)劃和規(guī)劃條件的前提下，以專家論證通過的方案為準。 三、競買申請條件和要求。 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 四、確定競得入選人方式。 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。 五、報名及保證金截止時間。 競買申請人可在****年*月**日**時至****年*月*日**時登錄大同市國土資源網(wǎng)上交易平臺，提交申請。競買保證金到賬截止時間為****年*月*日**時。 溫馨提示： *、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金交入交易平臺生成的競買保證金子賬號內(nèi)。 *、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的*至*天之前交納競買保證金。 六、拍賣時間及網(wǎng)址。 拍賣報價時間為：****年*月*日**時。 拍賣網(wǎng)址：(********.********.***.**:****)。 七、出讓資料獲取方式。 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從交易平臺查看和下載。 八、資格審查。 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在交易平臺按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，交易平臺將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 九、風(fēng)險提示。 競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。操作系統(tǒng)請使用****或*****，瀏覽器請使用**，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到交易平臺下載，并正確安裝。競買人應(yīng)在競買前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境。 特此公告 聯(lián)系電話：****——*******、*********** 聯(lián)系人：徐先生 　　本次拍賣出讓可登陸中國土地市場網(wǎng)(登錄后查看)、全國公共資源交易平臺(山西省)(登錄后查看)、大同市規(guī)劃和自然局官網(wǎng)(登錄后查看)、大同市規(guī)劃和自然資源局微信公眾號、大同市土地儲備交易中心微信公眾號查詢。 大同市規(guī)劃和自然資源局 ****年*月**日

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