拍賣(mài)公告
山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:
拍賣(mài)標(biāo)的：
濟(jì)南市萊蕪高新區(qū)龍?zhí)稏|大街***號(hào)萊蕪隆福星河城小區(qū)三期地下停車(chē)位
| 車(chē)位編號(hào) |
備注 |
評(píng)估價(jià)(元) |
一拍起拍價(jià)(元) |
保證金(元) |
增價(jià)幅度(元) |
| *-*** |
***** |
***** |
***** |
*** |
注：標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)，尚未辦理車(chē)位權(quán)屬證明，面積以辦理產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，請(qǐng)意向人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)，全面了解現(xiàn)狀(包括但不限于向當(dāng)?shù)卣?、?guó)土、規(guī)劃、房管部門(mén)等相關(guān)職能部門(mén)咨詢)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
*、買(mǎi)受人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具備完全民事行為能力的自然人。
*、買(mǎi)受人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：(*)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(*)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(*)第(*)至(*)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、競(jìng)買(mǎi)人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策，競(jìng)買(mǎi)人需自行到相關(guān)職能部門(mén)查詢后確定參與競(jìng)買(mǎi)，以免影響標(biāo)的受讓。
*、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的。
*、如競(jìng)買(mǎi)人需要委托代理人(應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買(mǎi)，委托人和受托人本人須于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前攜帶有效證件及委托手續(xù)至我院辦理相關(guān)委托拍賣(mài)事宜。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物的案件當(dāng)事人，已知抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租戶等，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利(履行相關(guān)權(quán)利請(qǐng)于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前至本院辦理相關(guān)手續(xù))。
*、競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的。
*、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，如標(biāo)的物具備登記、過(guò)戶條件的，本院協(xié)助買(mǎi)受人至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記、變更手續(xù)；如標(biāo)的物不具備過(guò)戶條件的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的后果。
*、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物說(shuō)明：
對(duì)于規(guī)劃的人防車(chē)位，說(shuō)明如下：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)車(chē)位無(wú)產(chǎn)權(quán)證照，車(chē)位的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，即使與本次評(píng)估報(bào)告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更；本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；該車(chē)位規(guī)劃為人防車(chē)位，但相關(guān)部門(mén)尚未最終認(rèn)定。如最終確定為人防車(chē)位，買(mǎi)受人受?chē)?guó)家關(guān)于人防車(chē)位相關(guān)法律規(guī)定的約束；本次拍賣(mài)的標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。辦理過(guò)程中涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；其可能存在的欠費(fèi)、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；是否符合競(jìng)買(mǎi)人資格請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門(mén)，如因不符合競(jìng)買(mǎi)資格造成成交后不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)于非規(guī)劃的人防車(chē)位，說(shuō)明如下：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)車(chē)位無(wú)產(chǎn)權(quán)證照，車(chē)位的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，即使與本次評(píng)估報(bào)告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更；本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；本次拍賣(mài)的標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理；辦理過(guò)程中涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；是否符合競(jìng)買(mǎi)人資格請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門(mén)，如因不符合競(jìng)買(mǎi)資格造成成交后不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往稅務(wù)部門(mén)詢問(wèn)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*、買(mǎi)受人自行辦理標(biāo)的物交割事宜的，自行承擔(dān)交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
七、本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明在此一并公告通知：如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，須于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系，提交相關(guān)手續(xù)后經(jīng)本院審查通過(guò)方可行使優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)。
逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于****年*月**日**時(shí)前將拍賣(mài)余款繳至法院指定賬戶，
戶名：山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院;
開(kāi)戶銀行：登錄后查看(聯(lián)行號(hào)為************);
賬號(hào)：***************************。
十一、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十二、重要提示：
*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。
*、由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
十四、執(zhí)行依據(jù)為：濟(jì)南市中級(jí)人民法院做出的(****)魯**民初****號(hào)民事判決書(shū)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話：****-********
司法拍輔機(jī)構(gòu)：金諾司輔信息服務(wù)(山東)有限公司，咨詢電話：***********
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****年*月**日
