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商韻誠美商業(yè)中心*號樓**層部分辦公房屋不超過*年租賃權出租公告

一、出租房產(chǎn)概況：

二、出租房產(chǎn)具體情況如下：

*.租賃用途：辦公場地。承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合國家環(huán)境保護規(guī)定、登錄后查看市有關消防安全條例等相關法律法規(guī)。生產(chǎn)經(jīng)營場所不得產(chǎn)生聲、光、水、電、氣等環(huán)境污染，不得經(jīng)營會所及其它有關消防安全隱患的項目，不得經(jīng)營殯葬、化工(油漆、易燃易爆等)危險品等影響周邊日常生活及登錄后查看市消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門限制或禁止的業(yè)態(tài)，其余業(yè)態(tài)經(jīng)行政部門審批后可經(jīng)營。未事先取得出租方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)相關行政主管機關核準，承租方不得擅自改變房屋的用途；

*.履約保證金：以首年租金的**%計，該保證金不是承租方預付的租金、物業(yè)服務費，僅是承租方履行《房屋租賃協(xié)議書》的義務的擔保(包括但不限于房屋質量安全、維修養(yǎng)護、租金、水電、物業(yè)費、違約及給損害賠償?shù)膿?；

*.房屋現(xiàn)狀：空置；

*.起租日：實際租期自房屋交付之日起開始計算；

*.水電氣物業(yè)費等費用：租賃期內租賃房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等使用費用均由承租方承擔。

三、承租方資格條件：

中華人民共和國境內合法注冊和有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

四、報名時間：****年*月*日至****年*月**日(首次公告發(fā)布周期為十五個工作日)。

信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照**個工作日為一個周期延長， 直至征集到符合條件的意向承租方。

五、報名需提供相關資料原件及復印件加蓋公章(個人提供身份證；企業(yè)提供法人身份證、委托書、營業(yè)執(zhí)照)。

六、競價方式：本次競價方式為一次性競爭報價，價高者得。報價函應提前密封并于競價當日攜帶至我司進行現(xiàn)場拆封。(報價函等相關資料可電話聯(lián)系我司取得)。

七、競價保證金：競價人需在公告期內繳納人民幣壹萬元作為競價保證金(繳款需備注姓名、聯(lián)系方式及意向房號)，繳款賬戶與競價人或法人主體一致視為有效競價人；未繳納競價保證金者，無權參加競價。未競價成功者，上述競價保證金在競價結束**個工作日內退回原賬戶(不計息)。一人報名多個標的物，競價保證金需按照報名數(shù)量以每個壹萬元為標準繳納。

法人單位的競價人需以單位名下可用銀行帳戶轉賬繳款。自然人的競價人需以個人可用銀行卡轉賬。

八、交納時間：信息披露截止日****年*月**日**:**時前交納(以到賬時間為準)

打款賬戶如下：

戶 名：登錄后查看商旅資產(chǎn)管理有限登錄后查看

銀行賬號：*******************

開戶銀行：中國工商銀行股份有限登錄后查看登錄后查看分行營業(yè)部

行號：************

九、競價時間、地點：****年*月**日上午*:**于登錄后查看市上城區(qū)機場路***號天城國際寫字樓**層會議室舉行。

十、其他：

*.根據(jù)****年**月**日登錄后查看、登錄后查看上塘城市建設發(fā)展有限登錄后查看、登錄后查看商旅資產(chǎn)管理有限登錄后查看及登錄后查看簽訂的《關于登錄后查看登錄后查看預安置協(xié)議書》及**月**日簽訂的《登錄后查看商旅資產(chǎn)管理有限登錄后查看房屋預安置通知書》，出租方據(jù)此對租賃房屋公開招租。

*.租賃房屋位于商韻誠美商業(yè)中心*號樓****室-*，****室-*，****室-*、****室-*、****室-*，****室-*、****室-*、****室-*，并按戶型組合分開出租，如租賃房屋實際面積與上述租賃面積有差異，以實際為準，但租金成交價、履約保證金等交易資金不作調整。

*.承租方須承諾以下事項：①未被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；②財產(chǎn)未被重組、接管、查封、扣押或凍結；③最近三年在經(jīng)營活動中未出現(xiàn)違法、違紀、違規(guī)以及不良信譽記錄；④在生產(chǎn)經(jīng)營活動中未出現(xiàn)重大安全責任事故；⑤近三年內承租方未與出租方登錄后查看商旅資產(chǎn)管理有限登錄后查看及其關聯(lián)企業(yè)(包括登錄后查看登錄后查看及登錄后查看登錄后查看的對外投資企業(yè)，含全部直接及間接參股企業(yè))發(fā)生過合同爭議糾紛、仲裁或訴訟。【意向承租方須提供《函》】

*.承租方須在開標競價現(xiàn)場確認并簽署《房屋租賃協(xié)議書》、《承租單位安全(消防)管理責任書》，并在《房屋租賃協(xié)議書》、《承租單位安全(消防)管理責任書》簽署之日起*個工作日內向指定賬戶一次性支付履約保證金和首期租金(《房屋租賃協(xié)議書》簽署當日，承租方交納的競價保證金沖抵履約保證金)。

*.承租方須知悉：出租方與承租方權利義務具體以出租方提供的《房屋租賃協(xié)議書》(樣本)為準。

*.房屋交付：交付按移交時的現(xiàn)狀進行，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進行確認，并共同在移交標的物接收確認單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。

*.逾期付款須知悉：如承租方逾期付款，出租方有權延期交房，租賃期限按承租方交付通知辦理手續(xù)日為約定租期起算，不再順延。

請競價人在經(jīng)實地察看了標的物的現(xiàn)有裝修、設施情況以及周邊環(huán)境等因素，并認可其滿足約定的交付條件后報名競價。完成報名后，請有效競價人本人憑有效證件(法人主體攜帶委托書及營業(yè)執(zhí)照)，按上述約定時間、地點到現(xiàn)場參與競價，否則視為放棄競價。其他競價要求詳見《競價須知》。聯(lián)系人及電話：錢女士****-********。

登錄后查看商旅資產(chǎn)管理有限登錄后查看

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