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江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部校區(qū)南校區(qū)19#青教公寓創(chuàng)業(yè)園1號房屋及東側(cè)附屬區(qū)域招租

江蘇南京建鄴區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-13 10:07:06

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項目名稱	江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部校區(qū)南校區(qū)*#青教公寓創(chuàng)業(yè)園號房屋及東側(cè)附屬區(qū)域招租	項目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按()個工作日為周期延期，最多延長()個周期。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落江蘇省句容市文昌東路*號江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)內(nèi) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 層租賃面積約(㎡) 約*.㎡(含東側(cè)附屬區(qū)域*㎡) 租賃期限年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限簽訂合同后個工作日(不免租金) 承租押金成交年租金的% 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點位于句容市文昌東路號江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院南校區(qū)內(nèi)，教職工及學(xué)生約***余人。其他情況裝飾裝潢、水電線路、通信網(wǎng)絡(luò)線路、消防設(shè)施均需自行負(fù)責(zé)改造；
評估情況	評估價	***.元/年
評估基準(zhǔn)日	**--**
評估機構(gòu)	登錄后查看
租金底價(元)	***.元/年
出租方情況	基本情況	出租方名稱：江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院統(tǒng)一社會信用代碼：****************** 經(jīng)濟類型：國資監(jiān)管機構(gòu)/政府部門
出租方承諾	我方現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡稱“交易所”)所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	/
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)	江蘇農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院

特別告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及登錄后查看不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：僅限于連鎖品牌咖啡店，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	交易價款支付方式	按照《房屋租賃合同》約定支付。(《房屋租賃合同》詳見公告附件)
承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件：、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受個體工商戶和自然人報名。、意向承租方須為連鎖品牌咖啡店品牌方或其分支機構(gòu)，不接受加盟店等其他授權(quán)經(jīng)營方報名。、在江蘇省內(nèi)高等學(xué)?；蛟诰淙荼镜?fù)碛胁簧儆?家直營店且經(jīng)營時間不低于年；、截止公告發(fā)布之日前，企業(yè)法人在信用中國網(wǎng)站(登錄后查看)無年以內(nèi)失信記錄。二、意向承租方須承諾的事項： (一)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； (三)出租方要求承諾的其他事項(詳見附件)。
標(biāo)的交割	按照《房屋租賃合同》約定辦理。(《房屋租賃合同》詳見公告附件)
與租賃相關(guān)的其他條件	本項目不接受聯(lián)合體報名

交易指南	競價規(guī)則	競價人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現(xiàn)場展示	聯(lián)系人：夏飛聯(lián)系電話：***********
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日：時前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)(交易平臺)(登錄后查看)，按照《交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。 (一)意向承租方須提交的材料(所有材料加蓋公章)：、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件(公告附件，自行下載)；、承租承諾函(公告附件，自行下載)；、承諾函(模板詳見公告附件)；、有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證；、在江蘇省內(nèi)高等學(xué)?；蛟诰淙荼镜?fù)碛胁簧儆?家直營店且經(jīng)營時間不低于年，提供直營店營業(yè)執(zhí)照和租賃合同；、截止公告發(fā)布之日前，企業(yè)法人在信用中國網(wǎng)站(登錄后查看)無年以內(nèi)失信記錄。、出租方要求提供的其他材料(如有) 委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準(zhǔn))后的第二個工作日:前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于交易系統(tǒng)退回原報名資料之日) 二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式項目公告期滿，只產(chǎn)生一個合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。
保證金及處置方式	一、保證金金額：***.元整，按照系統(tǒng)提示交納(省產(chǎn)權(quán)交易所收取)。二、交納期限：公告截止當(dāng)日:(以銀行到賬時間為準(zhǔn))，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；、意向承租方須在被確定為承租方后個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的余額由交易所不計息原路徑退回。、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》(登錄后查看/**/-//***_***************.***">點擊查看相關(guān)鏈接)執(zhí)行。
競價安排	交易方式/競價方式	掛牌出租/加價	增價幅度(元)	****
自由競價時間	另行通知	延時競價周期 (秒)	***
服務(wù)費	承租方按成交平均月租金的**%向產(chǎn)交所支付交易服務(wù)費。
附件下載	登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	張女士：*-******
咨詢時間	公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地址	南京市建鄴區(qū)夢都大街*號金財大樓
技術(shù)支持	徐女士：*--*，-*******
其他	傳真：*-******

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