湖北省宜昌市伍家崗區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起到****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在湖北省宜昌市伍家崗區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，(網(wǎng)址：登錄后查看)現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的
位于恩施土家族苗族自治州巴東縣信陵鎮(zhèn)西瀼坡社區(qū)楚天路** 號(hào)的一宗商業(yè)房地產(chǎn)。該房建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓層為*-*/*層。房屋所有權(quán)證號(hào)為巴東權(quán)證信陵鎮(zhèn)字第******** 號(hào)，土地權(quán)證號(hào)為巴國(guó)用(****)第*** 號(hào)。建筑面積為****.**㎡。用途為商業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限至****年*月**日止。詳情如下：
| 序號(hào) |
所在層次/總樓層 |
建筑面積 |
證載用途/實(shí)際用途 |
裝修情況 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路第-*層) |
***.***㎡ |
倉(cāng)儲(chǔ)**/倉(cāng)儲(chǔ) |
入戶門(mén)為卷閘門(mén)，未能進(jìn)入室內(nèi)。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路-* 層) |
***.***㎡ |
倉(cāng)儲(chǔ)**/丹陽(yáng)超市 |
入戶門(mén)為卷閘門(mén)，地面為*** 地磚，墻面、天棚為乳膠漆。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路* 層) |
***.***㎡ |
賓館大廳、*** 鋪/原酒店、現(xiàn)空置 |
酒店大堂，地面為地磚，墻面為裝飾背景墻、干掛大理石，天棚為石膏板吊頂。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路* 層) |
***.***㎡ |
* 層賓館/原酒店、現(xiàn)空置 |
地面為木地板，墻面為墻紙，天棚為石膏板吊頂。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路* 層) |
***.***㎡ |
* 層賓館/原酒店、現(xiàn)空置 |
地面為地毯、木地板、*** 地磚，墻面為墻紙、裝飾背景墻，天棚為石膏板吊頂。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路* 層) |
***.***㎡ |
* 層賓館/原酒店、現(xiàn)空置 |
地面為地毯、木地板、*** 地磚，墻面為墻紙、裝飾背景墻，天棚為石膏板吊頂。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路* 層) |
***.***㎡ |
* 層賓館/原酒店、現(xiàn)空置 |
地面為地毯、木地板、*** 地磚，墻面為墻紙、裝飾背景墻，天棚為石膏板吊頂。 |
| * |
*/*(實(shí)際臨楚天路* 層) |
***.***㎡ |
辦公/原酒店、現(xiàn)空置 |
地面為地毯、木地板、*** 地磚，墻面為墻紙、乳膠漆，天棚為石膏板吊頂。 |
評(píng)估價(jià)：********元，變賣(mài)價(jià)：********.*元，保證金：*******元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與標(biāo)的物咨詢?nèi)寺?lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格(競(jìng)買(mǎi)人需交齊變賣(mài)價(jià)全款后方可取得競(jìng)買(mǎi)資格)的競(jìng)買(mǎi)人即可出價(jià)，自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)的競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于**小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
四、變賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋和標(biāo)的物所在地政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
七、特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。變賣(mài)成交后，本院出具成交裁定書(shū)之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房條件的，本院不予出具成交裁定書(shū)；買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致變賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，(法律沒(méi)有明文規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的由買(mǎi)受人承擔(dān))。但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無(wú)涉。
買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
變賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人淘寶網(wǎng)賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款應(yīng)于成交之日*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶銀行：三峽農(nóng)行伍營(yíng)分理處，賬戶名稱：宜昌市伍家崗區(qū)人民法院，賬號(hào)：*******************)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本標(biāo)的情況調(diào)查摘錄自登錄后查看
編號(hào)為******第****號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)-登錄后查看 吳經(jīng)理***********。
法院監(jiān)督電話：***********。
聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)城東大道***號(hào)。
湖北省宜昌市伍家崗區(qū)人民法院
****年*月**日
