永康市人民法院關于金華市雙溪西路***號蔬菜公司商住樓房產
拍賣的公告(第二次)
永康市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在永康市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：永康市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：金華市雙溪西路***號蔬菜公司商住樓*幢*-***室;權證號碼：********號，金市國用(****)第*-*****號，證載房屋建筑面積***.**平方米、土地使用權面積**.*平方米；房屋約建于****年，證載總層*層，位于第*層，混合結構，空間布局為*房*廳*廚*衛(wèi)(內容詳見評估報告)。
起拍價：**.*萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。
二、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向永康市人民法院辦理委托手續(xù)(委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù))；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到永康市人民法院辦理相關手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于競買開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行咨詢、組織看樣等工作，看樣時間由快拍嘉公司統(tǒng)一安排，請競買人提前預約，如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******；***********或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。登錄后查看承諾就本拍品咨詢看樣服務等不向競買人收取任何費用。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理。對于本次變價形成的稅費，相關法律法規(guī)明確規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。稅費項目及計算請自行前往相關部門咨詢，繳納時以相關部門確定的金額為準。繳納方式：由買受人先行繳納，在支付后五個工作日內憑相關部門出具的繳納稅(費)票據(jù)向本院申請退還。有關水、電、氣、有線電視、物業(yè)費等欠費請買受人自行向相關部門咨詢確認，由買受人負擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳入法院賬戶(請勿轉入支付寶)。
付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。
(戶名：永康市人民法院，開戶銀行：登錄后查看股份有限公司營業(yè)部，賬號：*******************)
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(徐警官)；
標的物相關咨詢：登錄后查看：***-*******；***********
舉報監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
生效裁判文書為(****)浙****民初****號。
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聯(lián)系電話：****-********/***********(市府網(wǎng)：******)
地址：永康市城東路***號
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永康市人民法院
二〇二五年五月二十二日
