登錄后查看壯族自治區(qū)河池市金城江區(qū)人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)***號之三
本院定于****年*月*日**時**分到****年*月*日**時**分(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**?，戶名：河池市金城江區(qū)人民法院)對被執(zhí)行人藍永寧名下位于河池市金城江區(qū)金城東路**號富邦華府*棟*層***號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)河池市不動產(chǎn)權(quán)第*******號(建筑面積：***.**平方米)】進行網(wǎng)絡(luò)司法公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)拍賣事項公告如下：
拍賣標的物：
拍賣標的物為被執(zhí)行人藍永寧名下位于河池市金城江區(qū)金城東路**號富邦華府*棟*層***號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)河池市不動產(chǎn)權(quán)第*******號(建筑面積：***.**平方米)】(現(xiàn)有租賃)。標的物位于五橋頭，交通便利，想詳細了解周邊情況請到現(xiàn)場勘驗、了解相關(guān)情況。
一、競價標的物詳情詳見標的物情況說明表。
二、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度：
****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止(延時的除外)。
拍賣起拍價*******.**元，保證金：******元，加價幅度為每次****元(當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消)。
第二次拍賣競價時間：待定。
三、看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢，電話預(yù)約看樣，自行前往，法院不再另行安排看樣時間。具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機構(gòu)登錄后查看登錄后查看登錄后查看(聯(lián)系電話：***********黃女士)。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)。
四、競買方式
從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前*日內(nèi)向金城江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為)。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵
本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……(四)拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；(五)競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
七、特別提示：
*.標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶的一切費用。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查閱，與拍賣人無涉。
*.買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
*.當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人拒絕簽收拍賣相關(guān)通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:河池市金城江區(qū)人民法院，賬號*******************，開戶行:中國工商銀行股份登錄后查看河池分行營業(yè)部)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：(****)桂****執(zhí)***拍賣款]。
*. 司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：
*.如需使用銀行按揭貸款請于開拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認貸款是否可以發(fā)放等貸款相關(guān)事項。
*.免責條款：競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到河池市金城江區(qū)人民法院(地址：河池市金城江區(qū)人民法院)簽署《拍賣成交確認書》。依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢：登錄后查看登錄后查看登錄后查看***********黃女士
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：****-*******
河池市金城江區(qū)人民法院
二〇二五年七月三日
