黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)人民法院
第一次拍賣公告
哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在哈爾濱市道里區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶名:哈爾濱市道里區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:哈爾濱市松北區(qū)中源大道*****號恒健橘子郡創(chuàng)意園區(qū)*號樓**棟*層**號公寓，建筑面積：**.**平方米
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向哈爾濱市道里區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到哈爾濱市道里區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯(lián)系。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒(拍賣前請詳細閱讀)：*、對拍賣標的物的圖片及相關(guān)信息等描述僅作為參考，一切以財產(chǎn)交付時實物現(xiàn)狀為準。*、拍賣人對拍賣標的物已知、未知瑕疵不承擔擔保責任，有意者請親自實地看樣，買受人參與競拍視為接受拍賣標的物已知及未知瑕疵狀況等本公告相關(guān)要求，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。*、拍賣所產(chǎn)生的各種稅費均由各相關(guān)主體承擔，具體稅費情況請自行到當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢或參考附表，與拍賣人無關(guān)。標的物能否過戶由買受人自行到相關(guān)部門了解，因相應主體欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人承擔。拍賣成交款項不負擔相應主體應繳稅、費，具體可到相關(guān)主管部門自行了解。*、注：(*)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，法院不辦理過戶手續(xù),如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔。(*)該房屋沒有鑰匙，暫不能看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。(*)因該房屋暫未騰空，存在延遲交付的風險，因延遲交付產(chǎn)生的費用、損失由買受人自行承擔。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
*、本次拍賣起拍價不包含辦理該標的物過戶的其他費用，辦理本標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用以實際發(fā)生為準。
*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣所產(chǎn)生的各種稅費具體稅費情況請自行到當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，房屋水電物業(yè)供熱等費用欠費情況不詳,有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院僅向競買人出具執(zhí)行裁定書，所涉及的一切欠費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人負責處理或通過其他途徑另行主張權(quán)利。(特別提醒關(guān)于包燒費、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
八、與本標的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本院工作人員不參加競拍。網(wǎng)絡提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，拍賣結(jié)果視為無效。參拍過程中出現(xiàn)惡意競價、炒作、串標、悔拍等行為時，本院將依據(jù)法律法規(guī)嚴懲。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢看樣聯(lián)系電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
法官聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址： 哈爾濱市道里區(qū)建國街***號
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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