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漳州市龍文區(qū)人民法院
司法拍賣公告
福建省漳州市龍文區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在福建省漳州市龍文區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:漳州市龍文區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
龍文區(qū)龍文北路*號(hào)福晟·錢隆學(xué)府五期***區(qū)地下室車位共***個(gè)(詳見清單),龍文區(qū)龍文北路*號(hào)福晟·錢隆學(xué)府五期*區(qū)地下室車位共**個(gè)(詳見清單)。福晟·錢隆學(xué)府五期***區(qū)的***個(gè)車位所在樓幢為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總層數(shù)為**層,標(biāo)的物分別位于地下第-*層、地下第-*層(各車位建筑面積詳見附表),法定用途及實(shí)際用途為車位。福晟·錢隆學(xué)府五期*區(qū)的**個(gè)車位所在樓幢為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總層數(shù)為**層,標(biāo)的物分別位于地下第-*層(各車位建筑面積詳見附表),法定用途及實(shí)際用途為車位。
拍賣標(biāo)的物雙方當(dāng)事人議價(jià):*.*萬(wàn)元/個(gè)
起拍價(jià):*.*萬(wàn)元/個(gè)
保證金:*.**萬(wàn)元/個(gè) 增加幅度:****元/個(gè)
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提醒,競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購(gòu)和過(guò)戶政策,報(bào)名參與競(jìng)拍即視為具備購(gòu)買資格,因不符合條件參加競(jìng)買導(dǎo)致不能過(guò)戶或拍賣無(wú)效的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向本院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式:有意者請(qǐng)向法院或法院委托的輔拍機(jī)構(gòu)登錄后查看咨詢(限上午*:**-**:**,下午*:**-*:**;電話:***********), 預(yù)約看樣的時(shí)間截止至****年*月**日**時(shí)。標(biāo)的物的照片和視頻已上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),有意者請(qǐng)自行查看。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣的方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,不到保留價(jià)不成交。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí),視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解,并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
七、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn),辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過(guò)戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅(費(fèi))(包含但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅(費(fèi)),以拍賣成交款支付(需由買受人先行墊付、自行辦理),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用及非交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅(費(fèi))由買受人自行解決,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金(*.**萬(wàn)元)作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。相應(yīng)標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶〔開戶銀行:登錄后查看,戶名:漳州市龍文區(qū)人民法院,賬戶:**** **** **** **** ***(一案一賬戶)/**** **** ****(主賬戶)〕。
買受人通過(guò)淘寶頁(yè)面或者自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為,提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶,申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。
本次司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較大,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看
十、拍賣成交后,載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書將在拍賣平臺(tái)上公示。
十一、根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中,暫緩、中止或者撤回拍賣,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表,若拍賣信息有更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
法院咨詢電話:***********;
輔拍公司咨詢電話:***********(微信同號(hào));
監(jiān)督電話****-*******。
聯(lián)系地址:福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街***號(hào)漳州市龍文區(qū)人民法院。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
漳州市龍文區(qū)人民法院
二〇二五年六月九日
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