上海市金山區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
上海市金山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：廣西南寧市良慶區(qū)平樂(lè)大道**號(hào)龍光﹒玖瓏郡*號(hào)樓十三層****號(hào)房(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************；不動(dòng)產(chǎn)自然狀況：用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；面積：共有宗地面積：*****.**㎡/房屋建筑面積：**.**㎡；土地使用期限：****年**月**日起****年**月**日止；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力人：預(yù)告權(quán)力人：?jiǎn)棠虫?；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力內(nèi)容：權(quán)力類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)；權(quán)力性質(zhì)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)；出讓/市場(chǎng)化商品房：桂(****)南寧市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)。
評(píng)估價(jià)：**.**萬(wàn)元
起拍價(jià):**萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*.**萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二、拍賣(mài)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)
三、特別提示：
*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格，必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購(gòu)政策；
*、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，買(mǎi)受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購(gòu)房資格的，視為悔拍，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；
*、買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的，經(jīng)生效裁判確認(rèn)拍賣(mài)行為無(wú)效的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看咨詢, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，看樣由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
該標(biāo)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)若發(fā)生變化，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需自行恢復(fù)原樣，恢復(fù)原樣時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于重新測(cè)繪費(fèi)等)均由買(mǎi)受人全額支付。如有違法建筑，則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并支付由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
九、拍賣(mài)成交余款(拍賣(mài)成交款扣減保證金)須于****年*月**日**時(shí)前以買(mǎi)受人(或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人)賬戶繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶銀行:登錄后查看；賬號(hào)：*******************；賬戶名稱：上海市金山區(qū)人民法院)不得匯入其他賬戶，并向本院遞交繳款憑證。買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
十一、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
十二、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶應(yīng)由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十四、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在****年*月**日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書(shū)面申請(qǐng)材料，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍)或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十五、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)*日即視為已經(jīng)通知。
十六、本標(biāo)的(廣西南寧市良慶區(qū)平樂(lè)大道**號(hào)龍光﹒玖瓏郡*號(hào)樓十三層****號(hào)房)的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等，上海市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托登錄后查看為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***-********錢(qián)先生 ***********張老師(登錄后查看)
聯(lián)系地址：上海市黃浦區(qū)福州路***號(hào)
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-*************
上海市金山區(qū)人民法院
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