黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院關于拍賣被執(zhí)行人登錄后查看
登錄后查看名下，位于牡丹江市愛民區(qū)金龍家園小區(qū)，產(chǎn)籍圖號***-***-*/*-**-******，建筑面積***.**平方米商服房屋一處的公告
(變賣)
黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(競價周期與延時除外)在黑龍江省牡丹江市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)，(戶名：黑龍江省牡丹江市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：變賣被執(zhí)行人登錄后查看名下，位于牡丹江市愛民區(qū)金龍家園小區(qū)，產(chǎn)籍圖號***-***-*/*-**-******，建筑面積***.**平方米商服房屋一處【以牡華夏房估[****]司字第*號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告為準】。房產(chǎn)狀況以競買人競買成交或申請人以物抵債后現(xiàn)場交付的房產(chǎn)為準。
評估價人民幣*******元、保留價取整數(shù)人民幣******元、增價幅度取整數(shù)確定為****元，保證金在*-**%范圍內(nèi)取整數(shù)確定為******元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日**:**--**:**安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提示:該房產(chǎn)有占有使用人，變賣成交或接收以物抵債后，需**日左右時間交付房產(chǎn)。
五、本院只負責提供該標的物的相關法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人、房屋接收人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。買受人、房屋接收人自行到相應部門了解涉及拍賣房屋的相關費用交納情況，可能存在的物業(yè)費、水、電、取暖等欠費情況，均由買受人、房屋接收人自行解決。除過戶需要的相關法律文書以外的其他任何事宜，本院不予協(xié)調(diào)解決，由買受人、房屋接收人自行解決。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開拍前提前三個工作日與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有優(yōu)先購買權人。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。特別提示：競買人通過線下向法院指定賬戶直接繳納保證金，請注明繳款事項，并攜帶繳款收據(jù)即時向法院申報復核，經(jīng)法院復核確認后，在法院網(wǎng)拍后臺將競買人繳款相關信息錄入，以在淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)中取得競買人資格。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：牡丹江市東安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。競買人通過線下向法院指定銀行賬戶繳存的變賣預繳款，由法院通過執(zhí)行款專戶將變賣預繳款退還競買人，繳存期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院
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