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黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民法院

第一次拍賣公告

哈爾濱市平房區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在哈爾濱市平房區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看登錄后查看戶名：哈爾濱市平房區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：哈爾濱市平房區(qū)哈南工業(yè)新城哈南一路西側一宗工業(yè)用途土地使用權(國有土地使用證號：哈國用(****)第********號)，土地使用面積*****.**㎡，規(guī)劃用途：工業(yè))、四個在建工程(總建筑面積****.**㎡)及構筑物(金屬網圍墻長**米高*.*米)。起拍價：********.*元，保證金：***萬元，增加幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向哈爾濱市平房區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到哈爾濱市平房區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自****年*月*日**時起至****年*月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***********，法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。(特別提醒：在建工程未辦理房照，土地有抵押，其他不詳。)

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中可能存在拖欠水、電、包燒、物業(yè)等費用，有意者請自行到相關部門查詢，所欠費用需由買受人自行承擔。

涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體依法承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市平房區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢機構：登錄后查看

咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民法院執(zhí)行局

黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民法院

二〇二五年六月九日