拍賣公告
湖北省襄陽市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在襄陽市中級人民法院京東網(wǎng)絡司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：老河口市贊陽辦黃營村頤高國際商貿(mào)城**-**號樓***間商業(yè)房地產(chǎn)，標的物詳情請參考附件評估報告，已查封、未抵押、無租賃。如有問題，請電話咨詢：****-*******。標的物以實物現(xiàn)狀為準，圖片僅供參考。買受人應交契稅(稅率為房產(chǎn)交易價格*%)、印花稅(稅率為銷售額的*.**%)及其他。
起拍價：*****.**元、保證金：****元、增價幅度：***元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認,并通知網(wǎng)絡服務提供者。可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告后(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請自行看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
特別提醒：該***個攤位中的某一個攤位的具體位置，現(xiàn)場無明確標識，具體位置等信息以購買后到不動產(chǎn)登記部門確認為準。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前不參加競拍的，視為自動放棄優(yōu)先競買權(quán)。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省襄陽市中級人民法院指定賬戶。競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：********************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上京東網(wǎng)查詢，或撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******蔚法官
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：湖北省襄陽市襄城區(qū)檀溪路***號
湖北省襄陽市中級人民法院
二〇二五年五月十二日
