招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
(一)備案編號：哈南物再招備[****]***號
招標(biāo)編號：哈物采(****)第 ****號
(二)招標(biāo)人：哈爾濱市南崗區(qū)西橋第一小區(qū)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會、哈爾濱市南崗區(qū)西橋第二小區(qū)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會。(為便于招標(biāo)人集中選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)哈爾濱市南崗區(qū)西橋第一小區(qū)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會的授權(quán)、由哈爾濱市南崗區(qū)西橋第二小區(qū)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會在招標(biāo)活動中，負(fù)責(zé)招標(biāo)人實際具體工作，產(chǎn)生中標(biāo)結(jié)果后，由各招標(biāo)人分別與中標(biāo)人簽訂獨立的物業(yè)服務(wù)合同，兩個小區(qū)當(dāng)中的任意一個物業(yè)管理委員會決定單方面與中標(biāo)單位解除合同，并不影響其它小區(qū)與中標(biāo)單位的合同延續(xù)。)
(三)招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看
(四)項目名稱：哈爾濱市南崗區(qū)西橋第一小區(qū)、西橋第二小區(qū)既有物業(yè)管理項目
(五)物業(yè)用途：住宅多層、商服
(六)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
*、西橋第一小區(qū)
按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(****)*號)附件*：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(一級標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。
*、西橋第二小區(qū)
按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(****)*號)附件*：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(一級標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。
(七)物業(yè)服務(wù)費：
*、西橋第一小區(qū)
根據(jù)業(yè)主大會決議，住宅多層在單價*.**元/㎡/月報價(建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。商服在單價*.**/㎡/月報價(建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。
*、西橋第二小區(qū)
根據(jù)業(yè)主大會決議，住宅多層在單價*.**元/㎡/月報價(建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。商服在單價*.**/㎡/月報價(建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。
(八)管理期限：
*、西橋第一小區(qū)
自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起*年。
*、西橋第二小區(qū)
自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起*年。
(九)招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
(十)項目概況：
*、西橋第一小區(qū)
項目地址：西橋第一小區(qū)位于貴新街***號-**號、法院街**號、法院街**號、護軍街**號，于****年建成投入使用，項目總用地面積*****㎡，總建筑面積******.**㎡。其中住宅建筑面積*****.** ㎡，商服建筑面積*****.**㎡，總戶數(shù)****戶，其中住宅戶數(shù)****戶，商服戶數(shù)***戶，綠地***㎡，無物業(yè)管理用房。
*、西橋第二小區(qū)
項目地址：西橋第二小區(qū)位于法院街**號，于****年建成投入使用，項目總用地面積*****㎡，總建筑面積*****.**㎡。其中住宅建筑面積*****.**㎡。商服建筑面積****.**㎡，總戶數(shù)***戶，其中住宅戶數(shù)***戶，商服戶數(shù)**戶，綠地***㎡，無物業(yè)管理用房。
(十一)資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
(一)凡具有獨立法人資格；
(二)具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；
(三)擬參加本項目的投標(biāo)人、法定代表人均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址：****：//登錄后查看)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
(四)擬參加本項目的投標(biāo)人、法定代表人均未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站(****：//登錄后查看)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
(五)擬參加本項目的投標(biāo)人、法定代表人近三年(****年**月**日至投標(biāo)截止日)均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站(****：//登錄后查看)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
(六)擬參加本項目的投標(biāo)人須是哈爾濱市公共資源交易平臺(*****：//登錄后查看)已注冊的投標(biāo)人，未注冊的投標(biāo)人不具有參與投標(biāo)和中標(biāo)的資格；
(七)在物業(yè)服務(wù)中無棄管現(xiàn)象、無不良記錄；
(八)本項目不接受以聯(lián)合體身份的投標(biāo)人。
三、獲取采購文件
*.文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，下同)
請服務(wù)商交款后，自行點擊查詢是否到賬，如未查詢，導(dǎo)致文件費未交成功，后果由服務(wù)商自行負(fù)責(zé)。
*.凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接、登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
*.獲取招標(biāo)文件的材料：
*.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；
*.法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)；
*.授權(quán)委托書原件的掃描件；
*.委托代理人身份證復(fù)印件(加蓋公章)。
在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時將上述(二)要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為****版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型(普票或?qū)Ｆ?】同步發(fā)送至*******登錄后查看***.***郵箱(郵件主題：項目編號+投標(biāo)人單位全稱)，投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
*.招標(biāo)文件售價每套****元，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的登錄后查看交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向登錄后查看購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加本次評審活動發(fā)生的所有費用自理。投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取評審文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢到賬，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
*.潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按要求向登錄后查看購買招標(biāo)文件并登記備案，采購人只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
四、投標(biāo)文件的遞交
*.投標(biāo)文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分
*.投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日****年**月**日**時**分至**時**分遞交投標(biāo)文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。
*.開啟文件時間及地點：
文件開啟時間：****年**月**日**時**分
文件開啟地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心(登錄后查看)、
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看)、
哈爾濱市人民政府(登錄后查看)、
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息(登錄后查看)
六、聯(lián)系方式
(一)招標(biāo)人：哈爾濱市南崗區(qū)西橋第二小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會
聯(lián)系人：萬女士
聯(lián)系電話：****-********
(二)招標(biāo)受托方：登錄后查看
(三)招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：沙女士
聯(lián)系電話：***********
(四)備案部門：南崗區(qū)物業(yè)供熱服務(wù)中心
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：****-********
(五)系統(tǒng)操作咨詢電話：****-********。
??????平臺技術(shù)咨詢電話：****-********。
