江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院關(guān)于常州市金壇區(qū)金桂路***號景浦華苑*號車庫****號不動產(chǎn)的變賣公告
江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院將于****年**月**日**時起的**日期間內(nèi)(競價周期與延時除外)在常州市金壇區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看****/**，戶名：江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院)進行公開變賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍品名稱：常州市金壇區(qū)金桂路***號景浦華苑*號車庫****號不動產(chǎn)。
權(quán)證號：蘇(****)金壇區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號；
登記建筑面積：**.**㎡；
總樓層/所在層數(shù)：*/-*；
房屋用途：車庫/車位；
土地性質(zhì)：出讓。
〔具體內(nèi)容還可詳見變賣須知、標(biāo)的調(diào)查情況表及附件等內(nèi)容〕。
起拍價：*****元(變賣標(biāo)的保證金同起拍價)；增價幅度：***元。
二、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前(且受托人報名之前)向變賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到變賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。(特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到變賣法院辦理委托手續(xù))
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)向變賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
注：優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
五、競買人最高價競價成功后悔拍的，其所交納的保證金不予退還，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則意該保證金填補差價，原買受人無須另外承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法拍賣中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院不組織統(tǒng)一看樣，意向競買人如需看樣請自行前往，看樣過程中各方不得采取激化矛盾的言語、措施和行為；未看樣者競價成交視為對本拍品現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；拍賣標(biāo)的物以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可電話咨詢相關(guān)信息(工作時間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)聯(lián)系本院或登錄后查看相關(guān)工作人員(聯(lián)系電話：****-********；**********、***********)。
七、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍品變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，變賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
網(wǎng)上司法變賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額(相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面)支付變賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本拍品競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因拍品本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/*******/******/**-**********?***=*****.*******.*******.**.******&****=**-**********-**#**
十二、變賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)將變賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：常州市金壇區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號*******************)，并在繳納尾款后**日內(nèi)(或接承辦法官通知)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院(地址：江蘇省常州市金壇區(qū)華城路***號)簽署《成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書等，啟動拍品的交付手續(xù)。
法院拍品情況咨詢電話：****-********(蔣法官)；
法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：****-********(小袁)。
受托咨詢及看樣：電話**********、***********或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。
江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****- ********。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：***-***-****。
聯(lián)系地址：江蘇省常州市金壇區(qū)華城路***號。
淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍品進行司法處置的唯一交易平臺。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
江蘇省常州市金壇區(qū)人民法院
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