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競買公告

巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：王樹升、張玉梅所有的位于臨河區(qū)鐵南辦福滿園**#*-***號房屋一套(產(chǎn)權(quán)證號：************)，財產(chǎn)面積：**.**㎡，房屋所在樓層為*層，地上總層數(shù)為*層。未入戶，室內(nèi)具體情況不詳、房屋為經(jīng)濟適應性住房。

起拍價******元整，保證金*****元整，加價幅度****元整。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、非法人組織的負責人)須與委托代理人一同到巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢。

四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系，本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡自動設定，網(wǎng)絡變賣的所有時間以網(wǎng)絡上時間為準)。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交，起拍價與保留價為同一價格。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。房屋由案外人占有使用，未入戶，室內(nèi)具體情況不詳、房屋為經(jīng)濟適應性住房。交付時間不確定，交付時以現(xiàn)狀為準，在標的物具備辦理變賣標的物交付手續(xù)的應及時辦理手續(xù)。圖片僅供參考。

七、變賣標的物成交買受人付清全部變賣價款后，由買受人自行憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。變賣、變賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證工本費、水利基金費、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準)應當依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔。

房屋屬于經(jīng)濟適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價變賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔;如按商品房確定參考價變賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。

添建物的拆除或不能補償?shù)娘L險由買受人自行承擔。

變賣標的物可能存在水、電、暖、燃氣、物業(yè)費、車庫、車位管理費等欠費情況，本次變賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；行號************)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：阿里資產(chǎn)大數(shù)據(jù)詢價平臺

輔助變賣機構(gòu)名稱：登錄后查看

咨詢電話：***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利北路

巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院

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