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原告海勃灣興旺建材租賃站訴被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一案，本院于2019年5月13日立案受理后，依法由審判員徐劍適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告海勃灣興旺建材租賃站的經(jīng)營(yíng)者韓玉斌、委托訴訟代理人張妮娜，被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司的法定代表人李文錦、委托訴訟代理人雷在勝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告海勃灣興旺建材租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告給付租賃費(fèi)339260元、租賃物丟失費(fèi)用82660元、違約金200000元，合計(jì)621920元；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2016年10月8日，原、被告簽訂《租賃合同》一份，約定被告使用原告租賃物的費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任，被告從2016年10月13日陸續(xù)退貨，截止到2019年4月14日，被告共產(chǎn)生497693元租賃費(fèi)，但只給付158433元，尚欠339260元，且還有鋼管5658.5米及頂絲910根未歸還，合款82660元。合同中還約定，如被告未按期支付租賃費(fèi)，自愿承擔(dān)千分之五的違約金，原告就以上費(fèi)用多次向被告催要，被告總是推諉，無(wú)奈原告訴至法院，請(qǐng)求依法支持原告訴訟請(qǐng)求。 被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司辯稱：1、訴訟主體不當(dāng)，三建公司不應(yīng)列為被告，三建公司收到起訴狀后不明白是怎么回事，三建公司從未和原告打過(guò)任何交道，也不認(rèn)識(shí)經(jīng)營(yíng)者韓玉斌，后經(jīng)與韓玉斌聯(lián)系，他說(shuō)租賃合同是與馬俊德簽訂的，三建公司又不認(rèn)識(shí)馬俊德，根據(jù)韓玉斌提供的信息，三建公司聯(lián)系到了馬俊德，馬俊德陳述事實(shí)為其從開發(fā)商處承包了修建工程獨(dú)立施工，2016年10月8日與原告簽訂了租賃合同，使用了租賃物，因此，三建公司對(duì)該租賃合同從來(lái)不知道，也未委托任何人簽訂，不是適格的被告；2、馬俊德提供的租賃合同證實(shí)三建公司與原告沒有關(guān)系。三建公司找到馬俊德后，由馬俊德提供了其與原告簽訂的合同一份，合同中未加蓋三建公司印章，也無(wú)三建公司任何人的簽字，整個(gè)合同中沒有反映出與三建公司相關(guān)信息及內(nèi)容，因此該合同的簽訂是原告與馬俊德之間的個(gè)人行為；3、從租賃合同來(lái)看，合同是由原告與馬俊德個(gè)人簽訂，三建公司不知道，也未蓋章簽字，無(wú)任何業(yè)務(wù)往來(lái)，更未參與經(jīng)營(yíng)，與三建公司沒有任何關(guān)系，原告與馬俊德的租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)關(guān)系，三建公司均不清楚，不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。 經(jīng)審理查明：2017年6月23日，民勤縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》一份，合同約定被告承包民勤縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的××縣改造項(xiàng)目一期工程，工程內(nèi)容為：新建1＃、2＃、3＃、4＃地上16層。地下一層住宅樓的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（不包含電梯費(fèi)用）的全部建安工程，承包人項(xiàng)目經(jīng)理為張有軍。該工程于2017年7月31日在民勤縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局補(bǔ)辦了施工許可手續(xù)。 另查明，民勤縣城南西片區(qū)（三新四社）城中村改造項(xiàng)目一期工程工地所立工程概況圖上載明施工單位為被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司，馬俊德為施工單位負(fù)責(zé)人，工程于2016年8月開工，計(jì)劃竣工工期為2017年11月。2016年10月8日，馬俊德以被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司（乙方）的名義與原告（甲方）簽訂《租賃合同》一份，約定原告向被告承建工地提供鋼管、扣件、頂絲、頂筒等建筑器材，合同第一款收費(fèi)方式第2條“乙方在租賃期滿一個(gè)月時(shí)必須給甲方一次性付清當(dāng)月租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，拖欠一日，乙方每天按所欠租金的千分之五交滯納金。如超期付款，甲方可收回所租賃材料，并有權(quán)終止合同，所造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后必須付清租賃期的全部租金及其他費(fèi)用”；第三條租賃建筑器材使用過(guò)程中損毀、丟失的賠償?shù)?條“扣件丁字螺絲丟失每個(gè)賠償0.5元；第2條頂絲螺絲或底板丟失、損壞，每個(gè)賠償1.5元；第3條在使用租賃材料時(shí)造成損失、報(bào)廢（報(bào)廢為鋼管嚴(yán)重變形、重折和所租材料不能修復(fù)的），乙方必須按原價(jià)賠償（鋼管13元／米，扣件5元／個(gè)，頂絲、頂筒10元／根），所丟失、報(bào)廢的租賃材料沒賠償前繼續(xù)計(jì)費(fèi)”；第四條“鋼管、扣件、頂絲、頂筒租賃價(jià)格，鋼管每米每天0.009元，扣件每個(gè)每天0.006元，頂絲、頂筒每根每天0.01元”。該合同尾部“承租方（乙方）”處加蓋了“民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司”公章，并由負(fù)責(zé)人馬俊德、代理人羅喜軍在合同上簽名確認(rèn)。合同簽訂后，原告依約向民勤縣城南西片區(qū)（三新四社）城中村改造項(xiàng)目一期工地供應(yīng)了租賃物資。自2017年7月23日至2019年4月14日期間，原告海勃灣興旺建材租賃站陸續(xù)收到退貨，截止至2019年4月14日，共產(chǎn)生租賃費(fèi)497693元，給付158433元，尚欠339260元，尚有鋼管5658.5米及頂絲910根未退還，合款82660元。因被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司一直未支付租金，原告經(jīng)催收未果，遂訴至本院。 再查明，本案在審理過(guò)程中，被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司向本院遞交申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)2016年10月8日簽訂的租賃合同上加蓋的“民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司”的印章進(jìn)行鑒定，并提供印章比對(duì)樣本。北京長(zhǎng)城司法鑒定所于2019年11月29日向本院出具長(zhǎng)城司鑒［2019］文鑒字第343號(hào)司法鑒定意見書，鑒定意見為：檢材標(biāo)注日期2016年10月8日《租賃合同》上方和下方“承租方（乙方）處的“民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司”印章印文與樣本上的“民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司”印章印文不是同一枚印章蓋印”。 上述事實(shí)有原告提交的《租賃合同》、提貨單、退貨單、租賃費(fèi)用結(jié)算表、照片及本院調(diào)取的建筑工程施工許可證、甘肅省非國(guó)有資金投資工程項(xiàng)目直接發(fā)包備案表、建設(shè)項(xiàng)目施工資格審查備案書、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表、《建設(shè)工程施工合同》、本院與馬俊德詢問(wèn)筆錄一份以及當(dāng)事人陳述在案佐證

被告民勤縣第三建筑安裝工程有限責(zé)任公司于本判決書生效后五日內(nèi)支付原告海勃灣興旺建材租賃站租賃費(fèi)339260元、租賃物丟失費(fèi)用82660元、違約金15058元，合計(jì)436978元。 如未按照判決書指定的期間給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)5009.6元、保全費(fèi)3629.6元，合計(jì)8639.2元（原告已預(yù)交），由原告海勃灣興旺建材租賃站承擔(dān)1489元，被告承擔(dān)7150.2元，被告承擔(dān)部分于上述付款期限內(nèi)一并給付原告。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于烏海市中級(jí)人民法院

審判員徐劍 二〇二〇年一月十六日 書記員高晨晨

2020-07-03