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原告江蘇寧宿徐高速公路有限公司（以下簡稱“寧宿徐高速公路公司”）訴被告銅山區(qū)綠康便利店占有排除妨害糾紛一案，本院于2019年5月28日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告寧宿徐高速公路公司委托訴訟代理人蘇斌、李楨楨到庭參加訴訟。被告銅山區(qū)綠康便利店經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告寧宿徐高速公路公司訴稱：2016年6月20日，被告持有臺灣“千業(yè)食品有限公司”營業(yè)執(zhí)照復印件，并以千業(yè)公司代理人的名義（未經(jīng)合法認證），與原告簽訂《臺灣特色商品租賃經(jīng)營協(xié)議》。簽約三年來，千業(yè)公司并未按照國家法律規(guī)定，依法辦理臺灣企業(yè)在大陸經(jīng)營所必須具備的合法登記手續(xù)；而被告則采用“偷梁換柱”的方式，以其個人名義、在銅山區(qū)領取了個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照，實際頂替原協(xié)議中的承租人千業(yè)公司的全部權(quán)利，占有使用古黃河服務區(qū)的營業(yè)場地。時至今日，被告仍以種種不能成立的理由，即不支付場地占用費，又不退出占有的場地。將古黃河服務區(qū)的最佳營業(yè)場地長期閑置，造成惡劣社會影響。特訴至貴院，請求判令：一、被告立即搬出其實際占有、使用的“江蘇寧宿徐高速公路有限公司銅山區(qū)古黃河服務區(qū)”內(nèi)的經(jīng)營場地，并按照556元／天的標準向原告支付自2017年8月1日起至實際搬離之日止的場地占用費，暫計算至2019年6月30日，為388088元；二、訴訟費由被告承擔。 被告銅山區(qū)綠康便利店未作答辯。 原告提供了以下證據(jù)：證據(jù)一、2016年6月20日原告與案外人臺灣千業(yè)公司簽訂的經(jīng)營協(xié)議，證明被告持臺灣千業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件，并以千業(yè)公司代理人名義與原告簽訂經(jīng)營協(xié)議。但簽約三年來，千業(yè)公司未按照國家法律規(guī)定辦理臺灣企業(yè)相關(guān)手續(xù)；證據(jù)二、被告銅山區(qū)綠康便利店營業(yè)執(zhí)照；證據(jù)三、2016年6月17日《報價表》，證明原告主張被告占用費的計算標準；證據(jù)四、臺灣陳詩煥手寫說明一份，是宿遷中院閱卷拍照所得。證明孫永軍向法庭出具的2016年6月30日臺灣千業(yè)公司授權(quán)書中千業(yè)公司法定代表人簽字涉嫌造假，該授權(quán)書中的陳詩煥簽字筆跡與孫永軍向宿遷中院提交的陳詩煥手寫說明中的字跡完全不同。此外該授權(quán)書沒有經(jīng)過任何的海峽兩岸有效認證或者公證情況下，顯然是一份無效授權(quán)書。被告實際占有使用房屋并辦理營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營的行為，完全是個人行為。被告因沒有合法的委托經(jīng)營手續(xù)，因此其主張的委托經(jīng)營的法律關(guān)系不能成立，被告構(gòu)成無權(quán)占有，損害了原告作為合法權(quán)利人的利益，應當排除妨害立即撤場并承擔損害賠償責任。 被告銅山區(qū)綠康便利店未提供證據(jù)。 經(jīng)審理查明，2016年6月20日，原告寧宿徐高速公路公司與案外人千業(yè)食品有限公司訂立《臺灣特色商品租賃經(jīng)營協(xié)議》，約定案外人千業(yè)食品公司租賃原告公司所有的包括涉案古黃河服務區(qū)內(nèi)的商鋪，租期三年，總租金1350000元。被告銅山區(qū)綠康便利店于2017年7月4日注冊登記在涉案商鋪內(nèi)，并實際經(jīng)營至今。 另查明，原告寧宿徐高速公路公司與案外人千業(yè)食品有限公司就租賃合同解除一案，現(xiàn)在江蘇省宿遷市中級人民法院審理過程中

一、被告銅山區(qū)綠康便利店于本判決生效后十五日內(nèi)搬離位于寧宿徐高速古黃河服務區(qū)內(nèi)商鋪（具體位置見卷內(nèi)附圖）； 二、駁回原告江蘇寧宿徐高速公路有限公司的其他訴訟請求。 案件受理費7131元，由原告江蘇寧宿徐高速公路有限公司負擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省徐州市中級人民法院。同時根據(jù)《訴訟費用交納辦法》的有關(guān)規(guī)定，向該院預交案件受理費

審判長朱信鑫 人民陪審員黃飛 人民陪審員許文強 二〇一九年十一月四日 書記員張雨霄

2020-08-26