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原告才子服飾股份有限公司與被告楊渭成房屋租賃合同糾紛一案，本院于2020年7月13日立案后，依法進行審理

暫無數(shù)據(jù)

原告才子服飾股份有限公司訴稱，2018年5月23日原告與被告（有案外人蔡世文委托辦理其辦理房屋租賃事宜的憑證）簽訂一份《商鋪租賃合同》，約定被告將其掌管、位于福建省福州市左側(cè)靠解放大橋（建筑面積為218.5平方米）的商鋪出租給原告使用，租期五年，自2018年9月1日起至2023年8月31日止等內(nèi)容：同年5月29日，雙方又簽訂一份《商鋪租賃合同之補充協(xié)議》，將原租賃合同的內(nèi)同予以細化。合同及補充協(xié)議簽訂后，雙方均按合同及補充協(xié)議約定嚴(yán)格履行，原告及時向被告支付店鋪押金67.5萬元及承租期間的相應(yīng)租金。但自2020年1月，我國全面爆發(fā)新型冠狀病毒肺炎疫情，全民在家自行隔離，原告承租的商鋪在同年3月初雖有復(fù)工，但一直都無顧客光顧，嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營。根據(jù)全國人大常委會法工委等對這次疫情所作出的界定，原告于2020年4月13日即通過員工陳鶯芳通知被告解除雙方的租賃合同，并告知被告應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)予以全額退還押金67.5萬元等；被告在接到該通知后已表示同意，原告遂撤出承租房屋，并于同年5月3日通過員工陳鶯芳交還給了被告，被告予以簽字確認。至此，雙方租賃合同關(guān)系已經(jīng)了結(jié)，但被告卻拒不退還商鋪履約保證金，經(jīng)多次催討無果，現(xiàn)提起訴訟，請求依法判令被告向原告退還店鋪押金67.5萬元

駁回原告才子服飾股份有限公司的起訴。 如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于福建省福州市中級人民法院

審判員林品興 二〇二〇年七月二十九日 法官助理林熠 書記員鄭閩威

2020-12-04