国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

廣西華錫集團(tuán)股份有限公司（簡稱華錫公司）與廣西錦鴻置業(yè)有限公司（簡稱錦鴻公司）合同糾紛一案，申請人華錫公司向本院申請財產(chǎn)保全，請求查封被申請人錦鴻置公司價值8000萬元的財產(chǎn)。本院作出（2019）桂12民初68號民事裁定后，再立（2019）桂12執(zhí)保16號執(zhí)行實(shí)施案件，對錦鴻公司名下的財產(chǎn)采取強(qiáng)制措施。異議人錦鴻公司向本院提出書面異議，稱本院訴訟保全措施存在超標(biāo)的查封的情形，為此請求予以部分解封。本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

錦鴻公司異議稱，根據(jù)河池中院（2019）桂12民初68號裁定，應(yīng)當(dāng)只查封申請人8000萬元的財產(chǎn)，而（2019）桂12執(zhí)保16號財產(chǎn)保告知書大額超標(biāo)查封申請人的財產(chǎn)。理由：1、（2019）桂12執(zhí)保16號財產(chǎn)保全告知書查封申請人“錦城？國際”小區(qū)未備案、未登記未預(yù)告登記的房產(chǎn)，共1489宗。經(jīng)評估，被查封的車位價值己經(jīng)達(dá)到8846.86萬元，另申請人對鋪面的評估己經(jīng)超過2億元，原告的請求和法院的財產(chǎn)保全已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出標(biāo)的額，超標(biāo)查封的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)解除。2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十三條：“被保全人有多項(xiàng)財產(chǎn)可供保全的，在能夠?qū)崿F(xiàn)保全目的的情況下，人民法院應(yīng)當(dāng)選擇對其生產(chǎn)經(jīng)營活動影響較小的財產(chǎn)進(jìn)行保全”，異議人申請變更財產(chǎn)保全，將查封的商鋪、房屋解除查封，異議人提供足額未售車位予以查封。異議人請求予以減少查封變更財產(chǎn)保全。 華錫公司書面意見稱，1、關(guān)于錦鴻公司提供的車位估價報告和房屋鋪面估價報告的問題。錦鴻公司提供的評估報告評估對象沒剔除己售或雖未售但已抵押那部分。異議人把已售額和己抵押額計入所謂“超標(biāo)的查封額”，沒有道理。錦鴻在委托評估時故意隱瞞委托評估前已存在的查封和抵押事實(shí)以及欠付工程款事實(shí)以及與華錫有產(chǎn)權(quán)糾紛的事實(shí)，此評估價必然高于其實(shí)際價值。且兩評估報告明文對報告的用途作出了限制，明確該報告只能有效使用于委托評估人和評估機(jī)構(gòu)之間，用于向他人提供或用于其它目的時，該報告是無效的。兩評估報告既非訴爭雙方共同委托評估，也非受案法院依法委托評估，純粹是錦鴻公司單方委托的評估，華錫公司有理由不予認(rèn)可。2、關(guān)于是否應(yīng)解除對已查封的商鋪、住宅的查封，是否應(yīng)只保留對車位的查封的問題。如前所述，已封車位的評估價確實(shí)高于其實(shí)價;即使已封車位的評估價與其實(shí)價相符，因該車位已設(shè)定他方優(yōu)先受償?shù)牡盅簷?quán)或者存在優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ炭顐鶛?quán)，該等優(yōu)先權(quán)會妨礙案件將來的執(zhí)行甚至?xí)斐蓤?zhí)行不能，僅按華錫公司的申請保全額等額查封該車位，不足以確保保全目的實(shí)現(xiàn)。因此，華錫公司要求必須優(yōu)先查封房屋、優(yōu)先保留對已封房屋的查封。3、如合議庭審核查實(shí)本案已有查封確有超標(biāo)的的，華錫同意從已有車位查封中解除超額查封部分。 本院查明，華錫公司與錦鴻公司合同糾紛案訴訟過程中，申請人華錫公司于2019年10月10日向本院申請財產(chǎn)保全，請求查封錦鴻公司的銀行賬戶及其位于河池市金城××城東大道南側(cè)“錦城？國際”ＸＸＸＸＸＸＸ號樓房產(chǎn)及其他尚未銷售及抵押的房產(chǎn)，保全價值為8000萬元的財產(chǎn)。同日，中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司出具擔(dān)保金額8000萬元的《保單保函》，保單號為1140908ＸＸＸＸＸＸ29649，為申請人華錫公司的申請?zhí)峁?dān)保。本院于2019年10月31日作出（2019）桂12民初68號民事裁定，裁定：1、查封錦鴻公司名下銀行賬戶存款8000萬元或者查封錦鴻公司位于河池市金城××城東大道南側(cè)河國用（2013）第ＸＸＸＸＸＸ號土地上的“錦城？國際”小區(qū)尚未出售的房產(chǎn)，查封價值為8000萬元；2、以上銀行賬戶存款凍結(jié)期限為一年，房產(chǎn)査封期限為三年。案件申請費(fèi)5000元，由申請人華錫公司負(fù)擔(dān)。之后，案件立（2019）桂12執(zhí)保16號執(zhí)行案件移送本院執(zhí)行局執(zhí)行。根據(jù)查詢結(jié)果，本院對錦鴻公司名下的財產(chǎn)采取保全措施：1、查封錦鴻公司位于河池市××路××號“錦城？國際”小區(qū)項(xiàng)目未備案、未登記、未預(yù)告登記的房產(chǎn)，共1489宗；2、凍結(jié)錦鴻公司在中國工商銀行廣西河河池市金龍灣支行21×××36賬戶內(nèi)存款30萬元。該保全結(jié)果告知當(dāng)事人后，錦鴻公司向本院提出書面異議稱，法院實(shí)施查封明顯超過8000萬元的保全標(biāo)的，為此請求予以部分解封。錦鴻公司異議時提供有2019年11月21日廣西華信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的華信房地估字（2017）第ＸＸＸＸＸＸＸ號《房地產(chǎn)估價報告》，據(jù)以證明“錦城？國際”項(xiàng)目ＸＸＸＸＸＸ棟車庫房地產(chǎn)（車位數(shù)860個、建筑面積17631.5平方米）于2019年11月20日的估價結(jié)果為8846.86萬元；華信房地估字（2017）第ＸＸＸＸＸＸ號《房地產(chǎn)估價報告》證明“錦城？國際”項(xiàng)目1棟66宗商鋪、2棟10宗商鋪、3棟7宗商鋪、4棟18宗商鋪、5棟15宗商鋪（建筑面積共13364.34平方米）于2019年11月20日的估價結(jié)果為20428.80萬元。另查，錦鴻公司以“錦城？國際”項(xiàng)目“在建工程”向河池市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社、羅城仫佬族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、都安瑤族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、環(huán)江毛南族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、鳳山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、東蘭縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、宜州農(nóng)村合作銀行、大化瑤族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社等金融機(jī)構(gòu)借款共計人民幣一億元整，約定還款期限均為2020年3月18日

解除廣西錦鴻置業(yè)有限公司位于河池市××路××號“錦城？國際”小區(qū)項(xiàng)目車位及房屋查封（解除清單詳見列表一、列表二）。 如不服本裁定，可以自本裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向廣西壯族自治區(qū)高級人民法院申請復(fù)議

審判長韋暉 審判員曾鐵軍 審判員藍(lán)國黎 二〇一九年十二月二十三日 法官助理李慧瑩 書記員鄧淞尹

2020-12-08