国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

上訴人舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱樂安居房產(chǎn)公司）因與被上訴人安徽恒基路橋有限責(zé)任公司（以下簡稱恒基路橋公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服安徽省舒城縣人民法院（2020）皖1523民初5529號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年1月7日立案后，依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

樂安居房產(chǎn)公司上訴請(qǐng)求：1.撤銷原判，發(fā)回重審或改判恒基路橋公司賠償各項(xiàng)損失共計(jì)6935720.98元；2.本案一、二審訴訟費(fèi)用由恒基路橋公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：一、原審法院關(guān)于延期交房違約金計(jì)算方式錯(cuò)誤。15＃、16＃樓，恒基路橋公司于2015年12月6日開工建設(shè)，于2017年9月19日竣工，2017年9月24日交付鑰匙；17＃、18＃樓于2016年9月16日開工建設(shè)，于2018年10月10日竣工，2018年11月14日交付鑰匙。該開工時(shí)間和竣工時(shí)間是雙方簽訂的《建設(shè)工程施工補(bǔ)充合同》的約定，但恒基路橋公司在另案中已經(jīng)否定了該補(bǔ)充合同，并要求按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行義務(wù)，原審法院在另案中也是按照招標(biāo)文件的規(guī)定判決樂安居房產(chǎn)公司履行義務(wù)，根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致原則，法院亦應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中的工期要求計(jì)算相應(yīng)的獎(jiǎng)或罰。無論是招標(biāo)文件還是恒基路橋公司的投標(biāo)文件均明確工期為720天，但實(shí)際施工時(shí)間為1039天，應(yīng)當(dāng)按照319天的遲延時(shí)間計(jì)算違約金。二、原審法院認(rèn)定68萬元農(nóng)民工工資保障金系樂安居房產(chǎn)公司自愿支付行為與事實(shí)相悖。案涉工程事先由樂安居房產(chǎn)公司借用恒基路橋公司資質(zhì)完成邀標(biāo)程序，雙方簽訂恒基路橋公司收取1.5%管理費(fèi)的補(bǔ)充合同，即樂安居房產(chǎn)公司借用恒基路橋公司資質(zhì)自己施工，根據(jù)政府規(guī)定施工單位必須向舒城縣交納保障金，但領(lǐng)取保障金必須由施工單位向舒城縣出具書面的申請(qǐng)及相關(guān)資料。自2015年11月雙方簽訂《建設(shè)工程施工補(bǔ)充合同》后，案涉工程實(shí)際由恒基路橋公司分包給汪幫山個(gè)人施工，保障金交納時(shí)間是2015年4月9日，此時(shí)恒基路橋公司并非實(shí)際施工單位。在汪幫山施工期間因拖欠農(nóng)民工工資被投訴到舒城縣，工程竣工后樂安居房產(chǎn)公司多次催促，但恒基路橋公司一直沒有向舒城縣出具領(lǐng)取手續(xù)，導(dǎo)致樂安居房產(chǎn)公司無法領(lǐng)取保障金。三、原審法院認(rèn)為樂安居房產(chǎn)公司要求恒基路橋公司賠償財(cái)產(chǎn)保全損害與建設(shè)工程施工合同糾紛非同一法律關(guān)系不宜并案審理顯然錯(cuò)誤。四、另案判決樂安居房產(chǎn)公司支付恒基路橋公司的工程款本息，原審法院執(zhí)行局已于2020年9月22日扣劃完畢［扣劃案號(hào)（2020）皖1523執(zhí)2508］，故恒基路橋公司應(yīng)向樂安居房產(chǎn)公司出具全部工程款的稅票。 恒基路橋公司公司辯稱，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確，請(qǐng)求駁回上訴，或依法撤銷一審判決第一項(xiàng)。一、造成案涉工程未能按照合同約定時(shí)間開工、竣工的原因在樂安居房產(chǎn)公司自身，恒基路橋公司在合同履行過程中并沒有違約情形，故不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、關(guān)于農(nóng)民工工資保障金，一審法院認(rèn)定“原告可以向相關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)回”，與事實(shí)相符，完全正確。三、一審認(rèn)定申請(qǐng)?jiān)V中財(cái)產(chǎn)保全損害責(zé)任糾紛“因與本案非同一法律關(guān)系，不宜一并審理”完全符合法律規(guī)定。四、樂安居房產(chǎn)公司并未按照生效法律文書履行全部工程款支付義務(wù)，故恒基路橋公司暫未能出具全部工程款稅票，有事實(shí)和法律依據(jù)。五、恒基路橋公司就案涉工程積極組織施工并按期竣工、交付，沒有違約，不應(yīng)承擔(dān)18萬余元的違約責(zé)任。 樂安居房產(chǎn)公司向一審法院起訴請(qǐng)求：1.判決恒基路橋公司承擔(dān)延期交房懲罰款4676618.74元；2.判令恒基路橋公司賠償墊付農(nóng)民工保障金680000元及自2015年4月9日起按中國人民銀行同期同類貸款利率4.75%計(jì)算至2020年10月20日資金占用費(fèi)178844.66元（自2020年10月21日起以680000元為基數(shù)按全國銀行業(yè)拆借中心貸款報(bào)價(jià)利率承擔(dān)資金占用費(fèi)至實(shí)際領(lǐng)?。?.判令恒基路橋公司以3042525.57元為基數(shù)，賠償自2019年1月2日開始按中國人民銀行同期同類貸款利率4.75%計(jì)算至2020年9月20日超標(biāo)的查封損失248257.58元；4.判決恒基路橋公司提供7200000元建筑稅票或承擔(dān)1152000元稅款；以上合計(jì)人民幣6935720.98元。5.判決恒基路橋公司承擔(dān)本案保全費(fèi)、訴訟費(fèi)用。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：2015年3月26日，樂安居房產(chǎn)公司發(fā)出《金悅藍(lán)灣15號(hào)樓-18號(hào)樓施工投標(biāo)邀請(qǐng)書》，邀約投標(biāo)單位對(duì)“金悅藍(lán)灣花園”二期15號(hào)樓-18號(hào)樓工程進(jìn)行投標(biāo)，招標(biāo)文件中的工期要求:依《安徽省工期定額》的日歷天數(shù)（含節(jié)假日）提前15%為合同工期，若工期提前或延遲，每天按工程總造價(jià)的萬分之二相應(yīng)獎(jiǎng)或罰。2015年3月31日，恒基路橋公司向樂安居房產(chǎn)公司出具《投標(biāo)函》，承諾，對(duì)樂安居公司招標(biāo)的“金悅藍(lán)灣花園”二期15號(hào)樓-18號(hào)樓建設(shè)工程，一旦中標(biāo)，保證按720日歷天的工期和招標(biāo)文件或業(yè)主開工令的要求如期開工、竣工并移交整個(gè)工程。2015年4月2日，雙方簽訂《建設(shè)施工合同》，合同約定，由恒基路橋公司承建樂安居房產(chǎn)公司開發(fā)的“金悅藍(lán)灣花園”二期15號(hào)樓16號(hào)樓、17號(hào)樓18號(hào)樓，開工時(shí)間2015年4月12日，竣工時(shí)間2017年4月12日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為720天。合同簽訂后，恒基路橋公司于2015年12月6日開始對(duì)15號(hào)樓、16號(hào)樓開工建設(shè)，2017年9月19日竣工；于2016年9月16日開始對(duì)17號(hào)、18號(hào)樓開工建設(shè)，2018年10月10日竣工，逾期24天。經(jīng)審計(jì)，金悅藍(lán)灣二期17號(hào)樓、18號(hào)樓的工程造價(jià)為37838568.99元。合同在履行過程中，樂安居房產(chǎn)公司為了工程順利建設(shè),向舒城縣交付了應(yīng)由施工方恒基路橋公司繳納的680000元農(nóng)民工工資保證金，此款至今未予退還。 另查明，恒基路橋公司因另案于2019年1月2日向該院申請(qǐng)對(duì)樂安居房產(chǎn)公司進(jìn)行訴前保全，該院于當(dāng)日作出（2019）皖1523財(cái)保1號(hào)《民事裁定書》，凍結(jié)樂安居房產(chǎn)公司在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司舒城杭埠分理處存款17931325.57元。 一審法院認(rèn)為，樂安居房產(chǎn)公司與恒基路橋公司簽訂的《建設(shè)施工合同》為有效合同，雙方為簽訂此合同在招投標(biāo)過程中所作出的邀約和承諾，意思表示真實(shí)，受法律保護(hù)。恒基路橋公司承建的金悅藍(lán)灣二期17號(hào)樓、18號(hào)樓的工程存在逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。恒基路橋公司關(guān)于因?yàn)樗髻r事件發(fā)生之后28天內(nèi)，如超過該期限則喪失索賠權(quán)利，樂安居房產(chǎn)公司由此失去主張權(quán)利的條件的辯解理由，因該合同條款系非強(qiáng)制性規(guī)定條款，故本院不予采納。但樂安居房產(chǎn)公司訴請(qǐng)中要求恒基路橋公司按合同規(guī)定承擔(dān)全部工程的逾期交付責(zé)任，無事實(shí)與法律依據(jù)，該院不予支持。樂安居房產(chǎn)公司向舒城縣交付680000元農(nóng)民工工資保證金系其自愿行為，并非根據(jù)恒基路橋公司要求，涉案工程早已竣工驗(yàn)收，樂安居房產(chǎn)公司可以向相關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)回，其訴求恒基路橋公司支付此款并承擔(dān)損失，無法律依據(jù)，該院不予支持。樂安居房產(chǎn)公司訴求恒基路橋公司支付另案的財(cái)產(chǎn)保全損害責(zé)任損失，因與本案非同一法律關(guān)系，不宜并案審理。樂安居房產(chǎn)公司訴求恒基路橋公司出具全部工程款的稅票，因其并沒有支付恒基路橋公司的全額工程款，故條件尚未成就，該院不予支持。綜上，該院依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決：一、被告安徽恒基路橋有限責(zé)任公司于本判決生效后五日內(nèi)支付原告舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期交付工程違約金181625.13元（37838568.99元×24天×萬分之二）；二、駁回原告舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)60350元、保全費(fèi)5000元，由被告安徽恒基路橋有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)3900元，原告舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)56450元，保全費(fèi)5000元。 二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。 除當(dāng)事人爭議問題所涉事實(shí)外，本院對(duì)一審查明的其他事實(shí)予以確認(rèn)。另二審中，恒基路橋公司提供了一份《承諾書》：承諾一定配合樂安居房產(chǎn)公司辦理農(nóng)民工工資保障金退還事宜

一、撤銷安徽省舒城縣人民法院（2020）皖1523民初5529號(hào)民事判決第二項(xiàng)，即二、駁回原告舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。 二、變更安徽省舒城縣人民法院（2020）皖1523民初5529號(hào)民事判決第一項(xiàng)為：安徽恒基路橋有限責(zé)任公司于本判決生效之日起五日內(nèi)支付舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期交付工程違約金257302元； 三、安徽恒基路橋有限責(zé)任公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)向舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開具720萬元的工程款稅票； 四、駁回舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。 如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 一審案件受理費(fèi)60350元、保全費(fèi)5000元，由安徽恒基路橋有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)10350元，舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)50000元、保全費(fèi)5000元；二審案件受理費(fèi)60350元，由徽恒基路橋有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)5000元，舒城樂安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)55350元。 本判決為終審判決

審判長王軍 審判員盧文樂 審判員王麗 二〇二一年一月二十六日 書記員宋貴杰（代）

2021-04-16