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上訴人云南盛業(yè)建筑工程有限公司（以下簡稱云南盛業(yè)建司）因與被上訴人會澤正茂租賃站（以下簡稱正茂租賃站）、原審被告王飛邦租賃合同糾紛一案，不服重慶市璧山區(qū)人民法院（2020）渝0120民初7081號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年2月1日立案后，依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。上訴人云南盛業(yè)建司的委托訴訟代理人高偉，被上訴人正茂租賃站的委托訴訟代理人張魚到庭參加詢問，原審被告王飛邦未到庭參加詢問。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

云南盛業(yè)建司上訴請求：1.依法撤銷一審民事判決書,依法改判駁回被上訴人的訴訟請求;2.本案一、二審案件受理費、保全費用由被上訴人承擔(dān)。事實及理由：一、本案中產(chǎn)生爭議的合同實際已全部履行完畢，合同已歸于消滅，不存在解除合同的事由。根據(jù)雙方合同約定的施工現(xiàn)場，雙方的合同已經(jīng)履行完畢，并且在2017年7月30日、7月31日上訴人集中歸還租賃物的過程中，也明確向被上訴人告知了工程已竣工驗收，可歸還的租賃材料已全部歸還的相關(guān)事宜，而被上訴人對上述情形是明知的。本案中，真實的爭議應(yīng)當(dāng)是在雙方租賃合同履行完畢后，被上訴人基于未知的原因一直未與上訴人進(jìn)行最終的結(jié)算，而上訴人根據(jù)已支付的款項及多退還的租賃物進(jìn)行折算后認(rèn)為已不再下欠被上訴人租賃費用；二、一審法院否定上訴人已支付租賃費用169000元的事實，明顯是對被上訴人嚴(yán)重的偏袒。在一審中，原審被告王飛邦向法庭提交了在履行本案爭議合同的過程中，先后向冷啟茂通過銀行轉(zhuǎn)帳169000元的銀行流水清單，用以證明在合同履行過程中已支付的租賃費用；三、對于上訴人多退租賃物的問題，上訴人在法庭審理過程中已明確提出應(yīng)按照雙方合同約定的單價抵扣租賃費用的意見，并向法庭提交了租賃費用計算的明細(xì)表和計算方式的書面材料。在上訴人當(dāng)庭已明確提出了該觀點并向法庭提交了書面材料后，一審法院競對此視而不見，在判決時適用雙重標(biāo)準(zhǔn)，對于上訴人少返還的租賃物嚴(yán)格按照合同約定的單價進(jìn)行計算，對于多返還的租賃物卻不予理會，完全失去了基本的公正性。 正茂租賃站辯稱，一審法院判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，請求維持原判。 正茂租賃站向一審法院起訴請求：1、判令解除原被告于2016年5月25日簽訂的《建筑材料周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）；2、判令二被告支付原告截至2020年9月10日的租金、維護(hù)費、缺配件賠償費等共計365858.18元，并按合同約定的價格支付自2020年9月11日起至所欠租賃物資退還完或賠償完止的后續(xù)租金；3、判令二被告返還鋼管561.1米、扣件2833個、頂托854個、鋼管短接頭1009個，若五日內(nèi)不返還，則按照合同約定價格折算成賠償款共計64514.70元支付給原告；4、判令二被告支付原告違約金73171元；5、判令二被告承擔(dān)本案全部訴訟費用和原告因主張本案權(quán)利產(chǎn)生的律師費30000元。 一審法院認(rèn)定事實：2016年5月25日，被告王飛邦作為經(jīng)手人，被告云南盛業(yè)建司（承租方、合同乙方）與原告正茂租賃站經(jīng)營者冷啟茂（出租方、合同甲方）簽訂租賃合同。合同約定根據(jù)乙方需要，甲方將平面鋼模、連接角膜、Ｖ型扣、頂托、陰角、鋼管、扣件等出租給乙方。具體數(shù)量以發(fā)貨單為準(zhǔn)。合同第五條“租金的計算及收取”約定：材料從出庫之日起按實際天數(shù)計算租金，租賃時間最短不能少于30天，數(shù)量以發(fā)貨單為準(zhǔn)。每月結(jié)算一次。即：乙方從收到材料之日起，每月月末向甲方交納當(dāng)月租金。最遲不能超出次月10日。甲方在收取租金及其費用時，開具收據(jù)。乙方不得以任何借口拖延租金的給付。否則，甲方有權(quán)收回租賃材料，并終止合同。乙方未退還完的材料按合同原價賠償，同時承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為:由乙方4支付違約金給甲方。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：乙方所有未付費用按日3%計算違約金。第七條“違約責(zé)任”約定：乙方退還材料時，雙方檢查驗收，如乙方因保管不善，將材料損壞、改變原來的規(guī)格、長度或不屬于甲方的物資，甲方有權(quán)拒收。乙方所差材料應(yīng)按合同材料原價賠償。合同約定的工程不再需要租賃材料時，乙方應(yīng)及時將其退還甲方。乙方不得將材料轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或其它工地使用，也不得將其變賣或作為其它任何抵押。否則視為違約，未退材料的租金將提高壹倍計算，直到所差材料按合同材料原價進(jìn)行賠償之日。租賃期滿或最后一批材料退回后，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)月繳清所欠的租金，維護(hù)費，上、下車費及材料賠償?shù)荣M用。逾期甲方將向乙方按日加收所欠各種費用總和的3%計算的違約金。第八條“租賃材料、數(shù)量，租金單價（不含稅費），維修費及賠償”約定：鋼管租金為每米每天0.01元、維護(hù)費每米0.1元、賠償金每米25元，扣件租金每天每套0.01元、維護(hù)費每套0.1元、賠償金每套10元，鋼管接頭租金每天每個0.02元、賠償金每個0.8元，頂托租金每天每個0.03元、維護(hù)費每個0.5元、賠償金每個25元。第十一條約定：乙方指定材料員王飛邦、趙英喜為合同經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)收退貨、結(jié)算等事宜。合同第十四條約定：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定，本合同的執(zhí)行如有爭議，由重慶市璧山縣（現(xiàn)為璧山區(qū)）法院管轄。合同尾部落款乙方處加蓋了“云南盛業(yè)建筑工程有限公司”印章。被告云南盛業(yè)建司認(rèn)可承建了租賃合同中載明的會澤縣撫軍街新建畜牧局項目，王飛邦是案涉工程項目主體工程的分包人。 合同簽訂后，原告按約定提供了建筑所需的鋼管、扣件等物資，隨著時間的推移，被告也退還了部分物資。原告提交的租用鋼管明細(xì)表16張，證明自2016年6月1日起至2017年5月21日，向被告供應(yīng)租賃物16次（其中包括2016年9月24日租用鋼管明細(xì)表，其上注明為“待補(bǔ)工地”、材料為鋼管8006.米，被告提供的日期相同、材料相同、字跡相同的租用鋼管明細(xì)表未注明“待補(bǔ)工地”），累計供應(yīng)鋼管80449.9米、扣件40262套、頂托2539個、短接頭2224個。退還鋼管明細(xì)表15張，證明截至2020年9月10日，被告累計返還租賃物15次，累計返還鋼管79889米、扣件37429套、頂托1685個、接頭1215個。因使用中丟失或損壞，被告退還的材料中扣件缺螺絲7095個、頂托缺螺帽72個、頂托缺底板13個。 雙方爭議的事實主要為：1、案涉租賃合同項下的工程項目是否包括待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓。原告提供的租賃合同中第十條乙方施工現(xiàn)場注明為：會澤縣撫軍街新建畜牧局、待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓；合同簽訂地點和物資交接地點為會澤正茂租賃站。被告云南盛業(yè)建司提供的租賃合同中第十條乙方施工現(xiàn)場處只有會澤縣撫軍街新建畜牧局，而沒有待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓。被告云南盛業(yè)建司認(rèn)可會澤縣撫軍街新建畜牧局是其承建的項目，否認(rèn)承建了待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓項目。 2、2016年12月3日退還的物資是否計入本案處理。被告提供的2016年12月3日的返還鋼管明細(xì)表上載明其于當(dāng)日向原告退還鋼管5660.5米，原告認(rèn)可退還的事實，但認(rèn)為是待補(bǔ)工地的退還物資。 3、2016年5月30日、2016年9月28日租用鋼管明細(xì)表上載明的物資是否計入本案處理。原告提供的2016年5月30日的租用鋼管明細(xì)表載明原告于當(dāng)日向被告出租鋼管750米、短接頭160個，2016年9月28日的租用鋼管明細(xì)表載明于當(dāng)日出租鋼管8100米、接頭500個，這兩張明細(xì)表分別由王飛邦與張清堯簽字確認(rèn)。被告云南旭飛建司認(rèn)為因該證據(jù)在舉證期限外提交不予認(rèn)可，被告王飛邦質(zhì)證稱，2016年5月30日的鋼管、短接頭用于案涉租賃合同項下的會澤縣撫軍街新建畜牧局項目，而2016年9月28日的鋼管8100米、接頭500個用于會澤縣馬路鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府辦公樓項目。 4、被告王飛邦向原告支付的169000元是否抵扣本案中二被告應(yīng)付款項。被告王飛邦提供了中國農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細(xì)清單8份，證明2016年5月至2017年1月期間，王飛邦通過銀行轉(zhuǎn)賬方式分8次向冷啟茂賬戶支付租賃費用共計人民幣169000元。原告對王飛邦付款的事實予以認(rèn)可，但認(rèn)為支付的款項并非本案案款，而是王飛邦本來就欠原告的其它合同的租賃費。為此，原告提供了被告王飛邦于2014年2月23日向原告出具的欠條以及原告與被告王飛邦于2014年6月2日簽訂的《建筑材料周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》和租用鋼管明細(xì)表23張，其中，欠條上王飛邦確認(rèn)其截至2013年12月31日下欠原告租金84000元，原告主張王飛邦支付的169000元均系支付該欠條及前述租賃合同項下的欠款且金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法覆蓋其于本案案涉合同之前尚欠原告的款項。 5、云南盛業(yè)建司是否承擔(dān)本案責(zé)任。原告認(rèn)為被告云南盛業(yè)建司作為承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，被告王飛邦自愿與被告云南盛業(yè)建司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。而王飛邦認(rèn)為被告云南盛業(yè)建司是在原告要求下才加蓋的印章，應(yīng)由自己承擔(dān)全部責(zé)任，與云南盛業(yè)建司無關(guān)。 一審法院認(rèn)為，一、被告云南盛業(yè)建司在本案中應(yīng)作為承租人承擔(dān)支付租金等民事責(zé)任。 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。被告王飛邦作為經(jīng)辦人與原告正茂租賃站簽訂的租賃合同上，首部與尾部均注明為云南盛業(yè)建司，在落款承租方處加蓋了被告云南盛業(yè)建司印章，足以表明云南盛業(yè)建司作出了在案涉租賃合同中作為承租人的真實意思表示，租賃合同不違反法律規(guī)定，合法有效。雙方均應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)，合同中明確約定了租金的支付期限及未按期履行應(yīng)承擔(dān)的包括解除合同、支付違約金等民事責(zé)任。被告云南盛業(yè)建司未按約定按期支付租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約的民事責(zé)任。對原告請求判令解除合同、支付租金、退還租賃物資并支付后續(xù)租金和違約金等請求一審法院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同……；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)……”、第九十六條第一款“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除……”的規(guī)定，被告云南盛業(yè)建司的行為符合法定解除合同的情形，所以原告有通知解除合同的權(quán)利。根據(jù)法律“合同自通知到達(dá)對方時解除”的規(guī)定，租賃合同在被告云南盛業(yè)建司收到一審法院郵寄送達(dá)的含有解除合同內(nèi)容的訴狀副本的2020年10月4日解除。 二、被告王飛邦作為案涉會澤縣撫軍街新建畜牧局項目的分包人，并作為經(jīng)辦人與原告簽訂租賃合同，自愿承擔(dān)本案全部民事責(zé)任，則被告王飛邦在本案與被告云南盛業(yè)建司共同承擔(dān)民事責(zé)任。 三、對于雙方爭議的事實一審法院逐一評析如下： 1、原告提供的租賃合同中第10條乙方施工現(xiàn)場注明為會澤縣撫軍街新建畜牧局、待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓，而被告云南盛業(yè)建司提供租賃合同中第10條乙方施工現(xiàn)場處只有會澤縣撫軍街新建畜牧局，而沒有待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓。在原告沒有提供證據(jù)證實待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓項目是經(jīng)過雙方協(xié)商一致的使用租賃物資項目的情況下，一審法院對涉及待補(bǔ)農(nóng)產(chǎn)業(yè)旅游綜合樓項目的租賃物資在本案中不予處理。 2、被告云南盛業(yè)建司主張2016年12月3日向原告退還鋼管5660.5米，原告認(rèn)可退還的事實，但認(rèn)為是待補(bǔ)工地的退還物資。因退還物資明細(xì)表中并未表明是待補(bǔ)工地，則應(yīng)納入本案中一并處理，作為本案所涉工地的退貨。 3、原告提供的2016年9月28日、注明為“待補(bǔ)工地”的租用鋼管明細(xì)表（載明出租鋼管8100米、接頭500個），雖有張清堯簽字確認(rèn)，但租用單位處明確載明為“待補(bǔ)工地”，被告王飛邦也表示該物資用于了會澤縣馬路鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府辦公樓項目，則此張租用鋼管明細(xì)表中載明的租賃物資不應(yīng)作為本案所涉工地的租賃物資，在本案中不予處理；原告提供的2016年5月30日的租用鋼管明細(xì)表載明原告于2016年5月30日向被告云南盛業(yè)建司出租鋼管750米、短接頭160個，因被告王飛邦簽字確認(rèn)，且被告王飛邦也表示該物資是用于本案案涉工地，則作為案涉項目工地使用的租賃物資在本案中處理。 4、被告王飛邦提供的8份中國農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細(xì)清單中，最早向冷啟茂轉(zhuǎn)款的時間是2016年5月29日，而此時，原告與被告云南盛業(yè)建司剛剛簽訂本案所涉租賃合同并未開始供貨，按常理被告王飛邦不可能對尚未履行的合同支付款項，同時根據(jù)原告提供的欠條和原告與被告王飛邦于2014年6月2日簽訂的《建筑材料周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》及租用鋼管明細(xì)表23張，足以表明除了本案所涉租賃合同外，被告王飛邦與原告的經(jīng)營者冷啟茂之間還存在其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，再加之，被告王飛邦每次轉(zhuǎn)款并未備注相應(yīng)的用途，則該169000元不能抵扣本案款項，一審法院對被告云南盛業(yè)建司辯稱的案涉租金等已支付完畢的意見不予采納。 綜上，納入本案處理的租賃物資為租用鋼管81209.9米、扣件40262套、頂托2539套、短接頭2224個，退還鋼管85549米、扣件37429套、頂托1685個、短接頭1215個，截至2020年9月10日，被告應(yīng)付租金279711.44元、缺扣件螺絲賠償款7095元、頂托螺帽賠償款360元、頂托底板賠償款65元、鋼管維護(hù)費8121元、扣件維護(hù)費3742.90元、頂托維護(hù)費842.50元，被告多退鋼管4339.5米、未退扣件2833套、頂托854個、短接頭1009個。則截至2020年9月10日，被告應(yīng)付租金、退還材料配件賠償款、維護(hù)費等共計299937.83元。原告主張的違約金73171元偏高，一審法院綜合考慮所欠租金數(shù)額、對方過錯、原告損失等酌定由被告支付原告違約金28000元。對于原告主張的律師費30000元，因未提供相應(yīng)的依據(jù)一審法院不予主張。對于多退的鋼管因原告與被告王飛邦存在另外的租賃關(guān)系，被告也未提出處理意見，則在本案中不予處理。 綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十六條、第一百零七條、第二百一十二條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百二十七條，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：一、原告會澤正茂租賃站與被告云南盛業(yè)建筑工程有限公司于2016年5月25日簽訂的《建筑材料周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》于2020年10月4日解除；二、被告云南盛業(yè)建筑工程有限公司、王飛邦于本判決生效后五日內(nèi)支付所欠原告會澤正茂租賃站租金、配件賠償款、維護(hù)費等共計299937.83元；三、被告云南盛業(yè)建筑工程有限公司、王飛邦于本判決生效后五日內(nèi)退還原告扣件2833套、頂托854個、短接頭1009個，逾期未退，則按扣件每套10元、頂托每個25元、鋼管接頭每個0.8元的標(biāo)準(zhǔn)計價賠償并從2020年9月11日起按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（扣件每天每套0.01元、頂托每天每個0.03元、鋼管接頭每天每個0.02元）計付租金至本判決生效時止；四、被告云南盛業(yè)建筑工程有限公司、王飛邦于本判決生效后五日內(nèi)支付原告違約金28000元；五、駁回原告會澤正茂租賃站的其他訴訟請求。案件受理費4567.72元（已減半）、保全費用3187.72元，合計7755.44元，由被告云南盛業(yè)建筑工程有限公司、王飛邦承擔(dān)（此款原告已墊支，被告在支付案款時一并支付給原告）。 二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。本院對一審查明的事實予以確認(rèn)

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費6976.38元，由云南盛業(yè)建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。 本判決為終審判決

審判長張欲曉 審判員劉靜 審判員唐松 二〇二一年三月十一日 法官助理彭松濤 書記員曾靜

2021-05-13