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原告（反訴被告，以下簡稱原告）山東萬鑫建設有限公司（以下簡稱山東萬鑫公司）與被告（反訴原告，以下簡稱被告）山東弘潤置業(yè)有限公司（以下簡稱山東弘潤公司）建設工程施工合同糾紛一案，本院于2019年10月22日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告山東萬鑫公司的委托訴訟代理人張森、孫永，被告山東弘潤公司的委托訴訟代理人蔣冠志、李榮貴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結

暫無數(shù)據(jù)

原告山東萬鑫公司向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告支付工程款2154302.30元，賠償經(jīng)濟損失416949.95元（計算至2019年5月30日），并以欠付工程款為基數(shù)按同期貸款利率承擔利息損失至付清之日止；2、返還保證金100000元；3、本案訴訟費、保全費及其他費用由被告承擔。事實與理由：原、被告于2011年6月25日簽訂了關于達美水岸二期商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、30＃（幼兒園）建設工程施工合同。合同簽訂后，原告按照約定進行了工程施工，工程竣工經(jīng)驗收合格后交付使用。但被告未按合同約定支付工程款，導致原告拖欠工人工資較多，并引發(fā)農(nóng)民工多次到原告公司及主管部門上訪催要。為此，訴至法院，請求依法支持原告訴訟請求。 被告山東弘潤公司辯稱，原告山東萬鑫公司所訴不符合事實。由于原告山東萬鑫公司記賬不規(guī)范，存在相關賬目的漏記，且原告沒有扣除本案所發(fā)生的的違約金、維修費用、稅費等多項費用，導致原告山東萬鑫公司的訴訟沒有事實及法律依據(jù)。 被告山東弘潤公司向本院提出反訴請求：1、請求依法判令原告承擔屋面防水維修費2141489.70元，并賠償維修費損失93291.46元；2、請求依法判令原告承擔違約金669500元；3、請求依法判令原告承擔稅金損失246846.21元（或向被告開具7281599.19元增值稅發(fā)票）；4、請求判令原告承擔本工程水電費93257.04元；5、請求判令原告協(xié)助被告支取農(nóng)民工工資保證金。事實和理由：原、被告雙方于2011年6月25日簽訂《建設工程施工合同》，約定由原告承建被告5棟樓的建設施工，并約定交工期限及保修范圍與期限。在合同履行過程中，由于原告違約，應承擔違約金669500元。工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，被告多次要求原告履行維修義務，但原告拒不履行維修義務，被告依據(jù)合同約定另行由第三方維修，為此共計發(fā)生2234781.16元維修費，應由原告承擔。原告還應承擔在施工期間的欠付水電費93257.04元。工程建設的人工費已由被告全額支付，被告向政府繳納的農(nóng)民工工資保證金應由原告蓋章配合被告予以領取。原告領取相應工程款后，尚欠被告7281599.19元增值稅發(fā)票，給被告造成246846.21元稅金損失。 原告山東萬鑫公司針對被告山東弘潤公司的反訴請求辯稱，被告反訴請求與事實不符，原告將根據(jù)被告方出具的證據(jù)發(fā)表辯稱意見。 當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。本院經(jīng)審理認定事實如下： 關于本訴部分。 一、關于原告山東萬鑫公司與被告山東弘潤公司之間建設工程施工合同的簽訂情況。 2011年6月25日，山東萬鑫公司與濰坊森達美置業(yè)有限公司簽訂《建設工程施工合同》一份，內(nèi)容為：發(fā)包人濰坊森達美置業(yè)有限公司，承包人山東萬鑫公司。工程名稱達美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、幼兒園（30＃），工程地點濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)央子鎮(zhèn)海川路55號達美水岸，工程內(nèi)容土建、裝飾、安裝全部工作內(nèi)容。承包范圍為施工圖紙的全部內(nèi)容。開工日期2011年6月30日（以實際開工報告為準），竣工日期2012年6月29日。工程質(zhì)量標準合格。合同價款：包死價（含甲供材）29980000元（竣工結算按約定調(diào)整）。合同履約保證金為100000元。此外，合同還對通用條款部分、專用條款部分作了詳細約定。其中，合同專用條款部分約定有工程款（進度款）支付的方式和時間，工程竣工驗收合格，發(fā)包人向承包人支付單體工程總價款的15%，工程移交雙方辦理結算后，發(fā)包人向承包人支付至單體工程總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，在保修期滿并完成保修工作后無息支付。違約責任為：延期付款的，按延期付款額每日萬分之三向承包人支付違約金，工期相應順延，并承擔因此停工給承包人造成的經(jīng)濟損失。因承包人原因拖延工期60天以上，每天按工程總造價的萬分之三向發(fā)包人支付違約金，并承擔發(fā)包人其他經(jīng)濟損失。工程質(zhì)量保修書約定：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；裝修工程為二年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；供熱及供冷系統(tǒng)為二個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為二年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。保修費用從承包人質(zhì)量保修金中扣除?？⒐を炇罩諠M兩年十四日內(nèi)無息返還保修金的50%，其余50%作為防水保修金在竣工驗收之日五年內(nèi)十四內(nèi)無息返還。 上述事實，山東萬鑫公司和山東弘潤公司均無異議，本院予以確認。 二、關于合同簽訂后，涉案工程的開工、竣工時間及驗收情況。 上述合同簽訂后，山東萬鑫公司對涉案工程進行了施工。 庭審中，關于涉案工程的開工情況，山東萬鑫公司提交“開工報告”復印件四份，其內(nèi)容分別載明：涉案達美水岸商業(yè)沿街工程23＃樓，定于2011年7月10日正式開工，經(jīng)審核，山東威達工程項目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認。涉案達美水岸商業(yè)沿街工程24＃樓，定于2011年7月10日正式開工，經(jīng)審核，山東威達工程項目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認。涉案達美水岸商業(yè)沿街工程26＃樓，定于2011年7月10日正式開工，經(jīng)審核，山東威達工程項目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認。涉案達美水岸商業(yè)沿街工程30＃樓，定于2011年8月2日正式開工，經(jīng)審核，山東威達工程項目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認。 關于涉案工程的竣工情況，山東萬鑫公司提交“工程竣工報告”復印件四份，其內(nèi)容分別載明：涉案達美水岸商業(yè)沿街工程23＃樓，山東萬鑫公司已完成設計和合同約定的各項內(nèi)容，申請辦理工程竣工驗收手續(xù)。山東威達工程項目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預驗收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強制性標準，可以辦理竣工驗收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認。日期為2013年1月10日。涉案達美水岸商業(yè)沿街工程24＃樓，山東萬鑫公司已完成設計和合同約定的各項內(nèi)容，申請辦理工程竣工驗收手續(xù)。山東威達工程項目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預驗收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強制性標準，可以辦理竣工驗收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認。日期為2013年1月9日。涉案達美水岸商業(yè)沿街工程26＃樓，山東萬鑫公司已完成設計和合同約定的各項內(nèi)容，申請辦理工程竣工驗收手續(xù)。山東威達工程項目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預驗收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強制性標準，可以辦理竣工驗收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認。日期為2012年12月20日。涉案達美水岸商業(yè)沿街工程30＃樓，山東萬鑫公司已完成設計和合同約定的各項內(nèi)容，申請辦理工程竣工驗收手續(xù)。山東威達工程項目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預驗收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強制性標準，可以辦理竣工驗收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認。日期為2012年12月12日。 對此，山東弘潤公司質(zhì)證認為：上述開工報告及工程竣工報告均系復印件，不予認可，且其中載明的開工及竣工時間與實際時間不一致。 三、關于涉案工程的審核定案值。山東萬鑫公司提交“定案單”兩份，內(nèi)容分別為：達美水岸商業(yè)沿街工程26＃、27＃，審定工程造價9788049.55元，其中包含甲方供材1989843.47元；達美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、幼兒園（30＃），審定工程造價21942770.44元，其中包含甲方供材4118883.54元。濰坊弘潤達美置業(yè)有限公司和山東萬鑫公司分別在“建設單位”和“施工單位”處蓋章確認。涉案工程合計審計定案值為31730819.99元。其中23＃樓審定造價為6997268.95元，24＃樓審定造價為8105684.14元，26＃樓審定造價為4568269.97元，27＃樓審定造價為5219779.59元，30＃樓審定造價為6839817.36元。在上述定案單中，在建設單位蓋章處，還存在多人的簽字，但時間落款均為“2015年4月16日”。 對此，山東弘潤公司無異議，本院予以確認。 四、關于山東弘潤公司已支付工程款的數(shù)額。山東萬鑫公司主張山東弘潤公司已支付工程款（包括撥付工程款和供材款）共計29576517.69元，尚欠工程款2154302.30元。對此，山東萬鑫公司提交“撥款、供材明細表”一份予以證明。山東弘潤公司質(zhì)證認為：對該明細表載明的已支付工程款數(shù)額沒有異議，但對欠付工程款數(shù)額有異議，因為山東萬鑫公司沒有扣除應扣除的款項。 五、關于涉案工程的工程保證金。山東萬鑫公司主張山東弘潤公司從山東萬鑫公司應得工程款中扣取100000元作為工程保證金，該保證金并未退還。對此，山東萬鑫公司提交“收款收據(jù)”一份予以證明，在該收據(jù)中載明有交款單位為山東萬鑫公司，項目為保證金，金額100000元，備注：保證金從工程款中扣除，日期為2011年11月1日，在該收據(jù)中加蓋有“濰坊森達美置業(yè)有限公司財務專用章”的章印。山東弘潤公司質(zhì)證認為：對該單據(jù)的真實性無異議。 六、關于山東萬鑫公司主張的利息損失。山東萬鑫公司主張：根據(jù)涉案建設工程施工合同關于發(fā)包人違約應承擔的責任約定，按同期商業(yè)銀行貸款利率向承包人支付拖欠工程款的利息，并按拖欠工程款總額每日萬分之三向承包人支付違約金。根據(jù)涉案合同關于質(zhì)量保修金的返還約定，工程竣工驗收之日滿兩年十四日內(nèi)無息返還保修金的50%，其余50%作為防水保修金在竣工之日五年后十四日內(nèi)無息返還。保修金為工程定案值的5%，即31730819.99元×5%＝1586540.99元。利息損失具體計算方式為：1、567761.30元（2154302.30元－1586540.99元）×6%（年息）×4.08年（2015年5月1日至2019年5月30日）＝138987.97元。2、涉案工程于2012年12月底竣工并交付使用，2014年12月30日前應返還保修金的50%，即1586540.99元÷2＝793270.49元。793270.49元×6%（年息）×4.42年（2015年1月1日至2019年5月30日）＝210375.33元。3、涉案工程2017年12月30日前應返還剩余保修金50%，793270.49元×6%（年息）×1.42年（2018年1月1日至2019年5月30日）＝67586.65元。上述利息損失合計416949.95元。 對此，山東弘潤公司不予認可，稱山東萬鑫公司計算的本金數(shù)額有誤，計算方式也不對。 關于反訴部分。 關于山東弘潤公司辯稱的山東萬鑫公司遲延交工違約情況和協(xié)議扣款情況。山東弘潤公司提交下列證據(jù)： 一、關于涉案工程23＃、24＃樓的遲延交工及產(chǎn)生的違約金情況。 證據(jù)1、竣工驗收備案表2份。其內(nèi)容分別載明：達美水岸23＃樓、24＃樓，開工日期為2011年10月，竣工驗收日期2013年12月13日，勘查單位濰坊市建筑設計研究院勘查分院、設計單位山東原創(chuàng)建筑設計事務所、施工單位山東萬鑫公司、監(jiān)理單位山東森達工程項目管理有限公司、建設單位濰坊森達美置業(yè)有限公司均在“竣工驗收意見”中簽署“同意通過工程竣工驗收”，簽署時間均為2013年12月13日，并加蓋公司章印予以確認。備案意見為：該工程的竣工驗收備案文件已于2014年6月25日收訖，文件齊全。并加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工程竣工驗收備案專用章”的章印，日期為2014年6月25日。 證據(jù)2、扣款協(xié)議一份。協(xié)議內(nèi)容為：甲方山東弘潤公司，乙方山東萬鑫公司，2011年6月25日甲乙雙方就達美水岸項目二期商業(yè)沿街工程的建設簽訂工程承包合同。合同執(zhí)行過程中，乙方違約，發(fā)生索賠事件如下：1、乙方施工的23＃、24＃樓沒有按照工期計劃時間完成，拖延工期，給甲方造成工期違約損失，以及延期交房造成的業(yè)主索賠損失。2、乙方發(fā)生惡性事件及因惡性事件造成公物損壞等，給甲方造成一定損失。就以上事件，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意從結算款中一次性扣除669500元作為違約補償給甲方，甲方乙方對以上無異議。3、本次甲方同意付款2722362.30元，余款由雙方財務核對數(shù)額后按合同約定支付。山東弘潤公司在協(xié)議甲方處加蓋合同專用章予以確認。山東萬鑫公司在協(xié)議乙方處加蓋公司章印予以確認。 山東弘潤公司據(jù)此主張：山東萬鑫公司未按合同約定于2012年6月29日竣工，遲延交工達533天，屬于嚴重違約，并同意扣除違約金669500元。 二、關于涉案工程26＃、27＃、30＃樓的遲延交工及產(chǎn)生的違約金情況。 證據(jù)3、山東弘潤公司提交竣工驗收備案表3份，其內(nèi)容分別載明：達美水岸26＃樓、27＃樓，開工日期為2011年10月，竣工驗收日期2013年1月15日，勘查單位濰坊市建筑設計研究院勘查分院、設計單位山東原創(chuàng)建筑設計事務所、施工單位山東萬鑫公司、監(jiān)理單位山東森達工程項目管理有限公司、建設單位濰坊森達美置業(yè)有限公司均在“竣工驗收意見”中簽署“同意通過工程竣工驗收”，簽署時間均為2013年1月15日，并加蓋公司章印予以確認。備案意見為：該工程的竣工驗收備案文件已于2014年6月25日收訖，文件齊全。并加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工程竣工驗收備案專用章”的章印，日期為2014年6月25日。 達美水岸30＃樓，開工日期為2011年7月，竣工驗收日期2013年1月15日，勘查單位濰坊市建筑設備研究院勘查分院、設計單位山東原創(chuàng)建筑設計事務所、施工單位山東萬鑫公司、監(jiān)理單位山東森達工程項目管理有限公司、建設單位濰坊森達美置業(yè)有限公司均在“竣工驗收意見”中簽署“同意通過工程竣工驗收”，簽署時間均為2013年1月15日，并加蓋公司章印予以確認。備案意見為：該工程的竣工驗收備案文件已于2014年6月25日收訖，文件齊全。并加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工程竣工驗收備案專用章”的章印，日期為2014年6月25日。 山東弘潤公司據(jù)此主張：山東萬鑫公司未按合同約定于2012年6月29日竣工，遲延交工達203天，屬于嚴重違約。按照合同約定，因承包人的原因拖延工期60天以上，每天按工程總造價的萬分之三向發(fā)包人支付違約金，計算方式為：（4568269.97元＋5219779.59元＋6839817.36元）×0.0003×203＝1012637.10元。 三、關于涉案工程的質(zhì)量問題及山東萬鑫公司應承擔的維修款問題。 證據(jù)4、2013年3月21日，濰坊森達美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：聯(lián)系主題關于竣工驗收事宜，主送山東萬鑫公司，發(fā)送單位為濰坊森達美置業(yè)有限公司。山東萬鑫公司：我司于2013年1月25日組織甲方人員驗收，發(fā)現(xiàn)存在大量質(zhì)量問題，整改通知于2013年3月15日下發(fā)，我司定于2013年3月31日對23＃、24＃進行竣工驗收。貴司應抓緊整改各樓棟存在的質(zhì)量問題，須達到竣工驗收標準。否則，因貴司原因無法完成竣工驗收的，逾期一天繳納單體樓棟總價款的千分之二作為我司的經(jīng)濟賠償金，從工程款中直接予以扣除。 證據(jù)5、2013年3月29日，山東萬鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達美置業(yè)有限公司，我公司于2013年3月28日接到貴公司編號為2013-3-21工作聯(lián)系單，現(xiàn)回復如下：我公司施工的森達美商業(yè)沿街樓工程，合同工期為2012年6月30日，期間貴公司變更增加了衛(wèi)生瓷、抹灰、地面、幼兒園工程及配套增加零星工程多項。所有變更增加（含幼兒園及配套）合計預算約350萬元。同時貴公司分包的門窗、外墻保溫、外墻真石漆等工程施工，施工工序正值協(xié)調(diào)高峰期間，貴公司高層領導、工程部負責人、工程部專業(yè)管理人員先后更換了8任領導負責，在很大程度上制約了工程變更、簽證、施工技術做法及工序穿插施工，給各參與方帶來了嚴重的協(xié)調(diào)配合不到位，其中外墻保溫、門窗、外墻真石漆施工項目截至2013年1月30日仍沒有完工，所有項目的變更、簽證沒有及時辦理，工程款也沒有及時撥付，……，造成我公司施工成本大大增加，是我公司所不愿看到的。綜上，請貴公司不要一味找乙方原因，而不是分析過程是如何造成的。我公司要求貴公司盡快完善所有工程經(jīng)濟簽證、限期結算工程款，……，同時因貴公司造成的費用損失，由貴公司承擔。山東萬鑫公司。 證據(jù)6、2013年4月1日，濰坊森達美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致山東萬鑫公司，我司多次催促貴司抓緊時間完成所承包工程的質(zhì)量整改，以便早日完成竣工驗收工作，但貴司無心進行工程問題的整改，僅是注重工程簽證的辦理以及催促“結算、付款”，……，在此，我司再次告知貴司，抓緊時間完成工程質(zhì)量問題的整改……。 證據(jù)7、2013年4月1日，山東萬鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達美置業(yè)有限公司，30＃樓于2012年10月8日開園，按國家規(guī)定居住等于交工，現(xiàn)已五個月；26＃、27＃樓已交工三個月，至今未辦理簽證，尤其是鋼筋、商品混凝土的問題?！?0＃結算嚴重滯后，造成撥款不到位，影響商砼資料到位，對此我方不承擔任何責任。如果簽證變更在23＃、24＃樓交工前辦理完畢，并且貴方協(xié)助我方拿出商砼資料，我單位方可交工。…… 證據(jù)8、2013年9月5日，山東萬鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達美置業(yè)有限公司，山東萬鑫公司施工的達美水岸23＃、24＃住宅樓工程，經(jīng)項目部自檢已達到竣工初驗條件。目前屋面瓦由于分包單位保溫維修施工，造成個別部位破損，在2013年9月12日整修完畢，其他室內(nèi)各分項水、電、衛(wèi)等都自檢合格。請濰坊森達美置業(yè)有限公司在2013年9月15日前組織竣工驗收。 證據(jù)9、2013年9月16日，濰坊森達美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，及照片一宗。內(nèi)容為：聯(lián)系主題關于防水問題，山東萬鑫公司，貴司于2013年9月5日向我司提交的聯(lián)系單明確了23＃、24＃樓已經(jīng)經(jīng)過貴司自檢達到竣工初驗條件，要求我司在2013年9月15日前組織竣工驗收。2013年9月13日，我司組織人員對24＃樓的屋面進行淋水實驗，發(fā)現(xiàn)在屋面周邊、排氣孔周邊、落水管周邊以及坡屋面都出現(xiàn)了大量的漏水情況，證明屋面防水工程不合格?！F(xiàn)再次要求貴司立即組織人員對工程質(zhì)量進行徹底整改，包括室內(nèi)分項工程和屋面防水工程?！?證據(jù)10、2013年10月26日，濰坊森達美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，及照片一宗。內(nèi)容為：聯(lián)系主題督促整改，致山東萬鑫公司，貴司承建我司23＃、24＃兩棟單體樓工程的質(zhì)量問題仍未整改到位。我方多次督促整改，可是貴司遲遲未能整改完畢。我司在2013年9月14日和2013年10月21日兩次組織人員對23＃、24＃樓進行噴水試驗，發(fā)現(xiàn)仍有大量的漏水情況（主要集中在樓頂落水管、陽臺、衛(wèi)生間）。 證據(jù)11、2013年11月20日，山東萬鑫公司作出的“承諾函”一份，內(nèi)容為：濰坊森達美置業(yè)有限公司，達美水岸23＃、24＃樓由我司負責施工。對于23＃、24＃樓初驗中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，比如屋面漏水、衛(wèi)生間漏水、地面平整度與強度問題、給排水管道破損及松動問題、管道井內(nèi)保溫問題、屋面瓦破損以及避雷帶問題等等，由于時間關系尚無法整改到位的缺陷，我司承諾在2014年5月30日前整改完畢。在該承諾函中，加蓋有山東萬鑫公司的章印。 證據(jù)12、2014年2月25日，濰坊森達美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：聯(lián)系主題關于建筑質(zhì)量的問題，致山東萬鑫公司，貴司所建的23＃、24＃、26＃、27＃、30＃五棟住宅、商業(yè)樓工程存在諸多問題，截至到今日仍然沒有解決。請貴司務必于2014年3月1日之前組織隊伍進場維修，同時向我司提報具體的維修施工計劃。逾期我方將自行組織隊伍進行維修，由此產(chǎn)生的所有費用將由貴司承擔，從工程款中直接扣除，同時我司將保留繼續(xù)追責的權利。 證據(jù)13、2014年3月5日，山東萬鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達美置業(yè)有限公司，山東萬鑫公司施工的貴單位所建的23＃、24＃、26＃、27＃、30＃樓，在貴單位的大力配合下已全部完工并驗收，業(yè)已交付并投入使用。2014年2月28日，我公司接到貴單位關于質(zhì)量問題的修復工作聯(lián)系單后，迅速安排專人去貴單位商議處理方案，并根據(jù)貴方要求作出了修復計劃表，同時根據(jù)雙方簽訂的建設工程施工合同的約定，我單位對貴單位提出如下建議：1、按工程合同約定，工程竣工后，……截至目前，貴單位尚欠我單位進度款100余萬元……，請貴單位見函后五日內(nèi)盡快撥付該部分工程進度款。2、在2013年7月份，我單位已將該工程的結算資料上報貴單位，但至今工程結算審計沒有進展?！?證據(jù)14、2017年6月13日，山東弘潤公司向山東萬鑫公司發(fā)出“工程通知單”一份，內(nèi)容為：關于達美水岸后期維修事由，貴方施工的達美水岸項目竣工驗收后，出現(xiàn)有很多質(zhì)量問題，我方多次催促貴方前來維修，總是一拖再拖，給我方及業(yè)主帶來很大影響。為了不影響后續(xù)工作的開展，現(xiàn)要求貴方在接到我方通知后一周內(nèi)必須安排人員到場維修，如若貴方?jīng)]有說明任何原因，沒有安排到場，我方將安排人員自行維修，產(chǎn)生的一切費用全部從貴方后續(xù)費用中扣除。山東弘潤公司在建設單位處蓋章，山東萬鑫公司在施工單位處加蓋公司章印。 證據(jù)15、2018年7月7日，山東萬鑫公司向濰坊森達美置業(yè)有限公司發(fā)出“函告”一份，內(nèi)容為：濰坊森達美置業(yè)有限公司，貴公司給我公司來電通知就我公司施工的達美水岸工程23＃、24＃、26＃、27＃樓進行屋面防水維修，現(xiàn)就該項目維修問題向貴公司函告如下：1、我公司不同意貴方提出的全部翻修的維修意見，該工程23＃、24＃于2013年1月10日竣工驗收，26＃、27＃于2012年12月20日竣工驗收，防水工程均已超出質(zhì)量保修期，對于未出現(xiàn)滲漏的部位，我方?jīng)]有維修義務，若貴方執(zhí)意全部翻修，我方只承擔滲漏部位的翻修費用，維修工程量雙方共同確認，維修價格、人工費、材料費、設備費必須按市場價格，雙方共同確認。2、關于貴方提出的維修報價，我方經(jīng)過成本核算和多方詢價，貴方維修報價遠高于市場價格，取費標準中看不出人工費、材料費、機械費、吊車費，每個樓均取35天也不符合實際工況。我方對貴方報價不予認可。3、若雙方對于該維修方案及第三方報價無法達成一致意見，由我公司組織專業(yè)維修隊伍對相關滲漏部位進行徹底維修。鑒于我公司正處于破產(chǎn)重整階段，對于資金沒有支配權，我公司請求貴公司從工程欠款中支付本次維修費用后（維修費60萬元），我公司進行施工（注：由于建設單位對24＃樓已經(jīng)開始維修，本次維修費不包含24＃樓，我方應承擔的維修費由雙方協(xié)商確定）。4、我方完成維修后，請立即支付我方剩余工程欠款。 證據(jù)16、2018年7月21日，山東弘潤公司向山東萬鑫公司發(fā)出“工作聯(lián)系函”一份，內(nèi)容為：致山東萬鑫公司，貴司承建我司達美水岸工程中的26＃、27＃、30＃樓于2013年1月15日竣工驗收，23＃、24＃于2013年12月13日竣工驗收。合同約定防水工程質(zhì)量保修期為5年，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，各樓屋面漏水嚴重，由于貴司在質(zhì)保期內(nèi)不履行屋面維修責任，我司只能按合同約定委托他人對屋面進行維修，……但貴司在收到我司轉(zhuǎn)發(fā)給貴司的維修報價后，對整體維修方案、維修費的金額提出異議，并提出剩余質(zhì)保金的支付問題。現(xiàn)回復如下：1、……我司委托他人對24＃樓屋面進行維修，符合合同約定，維修費將從貴司的質(zhì)保金中扣除……。2、由于漏點眾多，無法找到具體進水點，整個屋面整體返修是唯一選擇，貴司提出的只維修滲漏的部位無法實現(xiàn)。3、……我司不同意貴司要求我司先付款60萬元再維修的提議。……5、要求貴司自接到本聯(lián)系函通知后，一周內(nèi)組織對剩余漏水屋面的維修。…… 證據(jù)17、2017年11月7日，“濰坊市市長公開電話受理事項承辦單”一份，內(nèi)容為：姓名韓婷婷，聯(lián)系電話185××××9690，來電人反應，我是央子街辦北海路達美水岸小區(qū)23號樓3單元201室的業(yè)主，2012年5月交房，2013年開始因23號樓墻體未做好防水措施，導致家中環(huán)境潮濕，墻皮脫落，聯(lián)系物業(yè)公司和開發(fā)商均不予處理，請政府調(diào)查處理。 證據(jù)18、維修費用明細表一宗，包括山東弘潤公司與濰坊市奎文區(qū)光華建筑安裝公司的維修合同（簽訂時間為2015年7月8日）、山東弘潤公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司的維修合同（簽訂時間為2016年11月6日）、工程結算表、維修證明、費用清單、維修照片、付款等。山東弘潤公司主張自2015年5月至2018年7月因涉案工程產(chǎn)生的維修費為93291.46元。 證據(jù)19、山東弘潤公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司關于23＃、26＃、27＃、30＃樓屋面維修協(xié)議一份，合同價款1677530.65元，簽訂時間為2018年9月10日。23＃、26＃、27＃、30＃樓屋面維修工程量及造價清單各一份。中國建設銀行客戶專用回單及收款收據(jù)一份。山東弘潤公司主張：因委托第三方對23＃、26＃、27＃、30＃樓進行樓面修復，總費用為1677530.65元。其中，23＃樓屋面維修造價為405889.64元，26＃樓屋面維修造價為381458.042元，27＃樓屋面維修造價為422124.529元，30＃樓屋面維修造價為468058.441元。且山東弘潤公司已經(jīng)向濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司支付419382.66元和670863.20元。 證據(jù)20、山東弘潤公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司關于24＃樓屋面維修協(xié)議一份，合同價款463959.05元，簽訂時間為2018年5月30日。24＃樓屋面維修工程量及造價清單各一份。中國建設銀行單位客戶專用回單一份。山東弘潤公司主張：因委托第三方對24＃樓進行樓面修復，總費用為463959.05元，該費用應由山東萬鑫公司承擔。且山東弘潤公司已經(jīng)向濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司支付202519.63元。 四、關于山東萬鑫公司應承擔的水電費和稅金的問題。 證據(jù)21、山東弘潤公司提交“萬鑫水電費明細表”一份及“水電費代繳證明”一宗，主張山東萬鑫公司應支付水電費230654.64元。其中，萬鑫水電費明細表載明有2011年9月19日至2013年6月5日期間的17項水電費金額，金額共計230654.64元。水電費代繳證明系關于上述費用的具體期間及金額，并標注有“由濰坊森達美置業(yè)有限公司代繳，在工程款撥付時一并扣除”。在上述證明中，部分加蓋有“山東萬鑫建設有限公司技術資料專用章”的章印，一份加蓋有山東萬鑫建設有限公司的章印，還有部分證明中有“張敏先、任希新、付思忠、李保生、李生”等的簽字。山東弘潤公司主張上述水電費，山東萬鑫公司已支付137397.60元，尚欠93257.04元未支付。 證據(jù)22、委托書和承諾書各一份。委托書內(nèi)容為：山東弘潤公司，茲委托我單位魏良峪，身份證號，去貴單位辦理達美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、幼兒園（30＃）工程的發(fā)票、撥款事宜。請予以接洽辦理。山東萬鑫公司，2017年1月17日。在該委托書中加蓋有山東萬鑫公司的章印。承諾書內(nèi)容為：我公司承諾2017年4月15日之前，給貴公司全部開具增值稅普通發(fā)票，金額7281599.19元，并核對清楚維修扣款、水電費、檢測費等賬務。如以上事項未辦理，暫扣款和質(zhì)保金不予支付。以上事項全部辦理完畢后，經(jīng)貴公司領導同意后，暫扣款給予支付。魏良峪，2017年1月18日。山東弘潤公司主張：山東萬鑫公司已經(jīng)對未開票金額予以確認，并承諾開票的日期。按照需開票的稅款3.33%的比列，山東萬鑫公司應支出的稅金為7281599.19元×3.33%＝246846.21元。 證據(jù)23、山東省非稅收入收款收據(jù)一份和濰坊市建筑勞務工資保證金使用申請表一份。該收據(jù)載明：時間2012年4月1日，交款單位濰坊森達美置業(yè)有限公司，項目名稱勞務工資保證金，金額500000元。在該收據(jù)中加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建筑工程管理處財務專用章”的章印。申請表內(nèi)容載明：項目名稱達美水岸，項目地址海匯西路99號，建設單位申請：由我公司開發(fā)建設的達美水岸1＃、2＃、3＃、4＃、6＃、9＃、10＃、13＃、23＃、24＃、26＃、27＃、30＃樓工程，已全部通過竣工驗收，根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)申請全部返還已交納的勞務工資保證金，共計500000元。在施工單位處加蓋有“東營市東岳建筑工程有限公司”的章印。山東弘潤公司據(jù)此訴求山東萬鑫公司協(xié)助支取農(nóng)民工工資保證金500000元。 五、關于山東弘潤公司就反訴部分所提交的證據(jù)，山東萬鑫公司的質(zhì)證意見。 1、對證據(jù)1有異議，涉案工程驗收備案時間不能作為工程實際驗收時間，應當以濰坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)住建局的工程驗收報告載明的時間為準。對相關備案表中加蓋的“山東萬鑫建設有限公司”的章印，真實性無法確認。 2、對證據(jù)2真實性無異議，但該份協(xié)議系當時山東弘潤公司起草之后，要求山東萬鑫公司工作人員必須簽訂該份協(xié)議方可支付工程款，在此情況下，山東萬鑫公司當時的經(jīng)辦人被迫簽訂該份協(xié)議。但山東萬鑫公司對協(xié)議中約定的669500元的違約金不予認可。 3、對證據(jù)3的質(zhì)證意見同證據(jù)1的質(zhì)證意見。 4、對證據(jù)4、5、6、7、8、9、10因系復印件，不予認可。 5、對證據(jù)11中加蓋的山東萬鑫建設有限公司的章印真實性無法確認。涉案工程涉及到23＃、24＃樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題，已經(jīng)在山東弘潤公司的要求下，在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)進行了維修，并處理完畢。因為自2014年3月5日之后一直到2018年5月份，山東弘潤公司再未向山東萬鑫公司提出維修事宜。 6、對證據(jù)12質(zhì)證意見同上述第4項質(zhì)證意見。 7、對證據(jù)13真實性予以認可。但工地現(xiàn)場負責人員接到該份聯(lián)系單之后，已經(jīng)就涉案工程中出現(xiàn)的相關問題進行了修復。同時，該份工作聯(lián)系單證實山東弘潤公司并未按合同約定撥付工程進度款。 8、對證據(jù)14中加蓋的山東萬鑫公司章印真實性不能確認。且從該通知單的內(nèi)容來看，山東弘潤公司并未向山東萬鑫公司釋明涉案工程出現(xiàn)的具體質(zhì)量問題，也沒有明確需要維修的具體部位，該證據(jù)不能作為山東弘潤公司主張的自行維修的證據(jù)使用。 9、對證據(jù)15真實性予以認可，在該函告中，山東萬鑫公司已經(jīng)對山東弘潤公司主張的維修問題作出了明確的答復，涉案26＃、27＃樓已經(jīng)超出質(zhì)量保修期。 10、對證據(jù)16不予認可，系山東弘潤公司單方制作，且已超出質(zhì)量保修期。 11、對證據(jù)17因系復印件不予認可。 12、對證據(jù)18真實性無法認定，不予認可，且山東弘潤公司主張的該部分維修費用與山東萬鑫公司無關。 13、對證據(jù)19、20真實性不予認可，系山東弘潤公司與案外人自行簽訂，與山東萬鑫公司無關。且涉案維修事項已超出保修期的約定。 14、對證據(jù)21中有關個人簽字部分不予認可。 15、對證據(jù)22山東弘潤公司無權主張開具發(fā)票的稅金款。 16、對證據(jù)23山東弘潤公司的主張無法律依據(jù)，該項保證金系在不拖欠工程款、不欠付工資的情況下方可支取。 六、關于山東弘潤公司的工商變更登記情況。 2014年3月4日，濰坊森達美置業(yè)有限公司變更公司名稱為濰坊弘潤達美置業(yè)有限公司。2016年6月7日，濰坊弘潤達美置業(yè)有限公司變更公司名稱為山東弘潤置業(yè)有限公司。 本院認為，山東萬鑫公司與山東弘潤公司于2011年6月25日簽訂的《建設工程施工合同》，系雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。山東萬鑫公司與山東弘潤公司之間的建設工程施工合同關系成立。雙方當事人均應按照合同約定全面履行合同義務。 經(jīng)過庭審查明，山東萬鑫公司與山東弘潤公司對于涉案達美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、幼兒園（30＃）審核定案值31730819.99元無異議，對于山東弘潤公司已支付工程款（含供材款）29576517.69元無異議，對此本院予以確認。本案爭議的焦點在于山東弘潤公司反訴的維修費、違約金、稅金損失、水電費和農(nóng)民工工資保證金的認定。 一、關于山東弘潤公司主張的工程維修費的認定。 通過山東弘潤公司提交的自2013年3月21日至2018年7月21日期間，山東弘潤公司與山東萬鑫公司之間的多份“工作聯(lián)系單、承諾函”等內(nèi)容，可以認定雙方針對涉案工程存在的質(zhì)量問題進行過告知、督促、協(xié)商，但均未達成一致。故，從上述文件當中，本院無法認定涉案工程是否客觀存在產(chǎn)生質(zhì)量問題的具體部位、范圍、程度，及產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因。本院應著重從山東弘潤公司與相關案外人簽訂的維修合同、維修造價清單及付款等方面對此進行認定。 在山東萬鑫公司與山東弘潤公司簽訂的涉案建設工程施工合同中，明確約定了涉案工程的質(zhì)量保修期，其中關于“屋面防水工程”約定保修期為五年，其他工程約定保修期為二年。關于涉案工程保修期屆滿之日的認定。本院認為，庭審中，關于涉案23＃、24＃、26＃、27＃、30＃樓的竣工驗收時間，山東萬鑫公司提交了相應的“工程竣工報告”復印件，對此山東弘潤公司不予認可，并提交了涉案上述工程的竣工驗收備案表，主張23＃、24＃樓竣工驗收日期為2013年12月13日，26＃、27＃、30＃樓竣工驗收時間為2013年1月15日。因上述竣工驗收備案表中，有涉案工程的勘查單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、建設單位共同蓋章確認，山東萬鑫公司雖然辯稱對其中加蓋的其公司章印真實性無法確認，但其未提交明確反駁依據(jù)，故，對上述竣工驗收備案表本院予以采信。對其中載明的相關工程竣工驗收時間本院予以認定。據(jù)此，涉案23＃、24＃樓屋面防水工程保修期應截至2018年12月13日，其他工程保修期應截至2015年12月13日。涉案26＃、27＃、30＃樓屋面防水工程保修期應截至2018年1月15日，其他工程保修期應截至2015年1月15日。 山東弘潤公司與案外人濰坊市奎文區(qū)光華建筑安裝公司、濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司簽訂的維修合同，簽訂時間分別為2015年7月8日和2016年11月6日，因其合同內(nèi)容為室內(nèi)、室外維修，地面整改、維修，屋面維修、陽臺維修及小區(qū)零星維修工程，并非屬于“屋面防水工程”，其維修事宜已超出涉案工程保修期的約定。雖然2015年7月8日的合同簽訂時間在涉案23＃、24＃樓除防水工程外的其他工程保修期內(nèi)，但關于該合同的具體維修事項與涉案23＃、24＃樓的關聯(lián)無法認定。且山東弘潤公司雖主張該項費用為93291.46元，但其未提交相應已支付該費用的憑證，不能證實其因維修事宜所產(chǎn)生的實際損失。對此，本院不予認定。故，山東弘潤公司反訴房屋維修費損失93291.46元，已超出保修期且證據(jù)不足，本院不予支持。 同理，關于山東弘潤公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司簽訂的“23＃、26＃、27＃、30＃樓屋面防水維修協(xié)議”，和“24＃樓屋面維修協(xié)議”，其工程內(nèi)容均為“拆除原屋面做法（瓦、粘接層）、作屋面防水等”，簽訂時間分別為2018年9月10日和2018年5月30日。經(jīng)上述分析認定，涉案23＃、24＃簽訂的維修合同在屋面防水工程保修期內(nèi)，涉案26＃、27＃、30＃樓簽訂的維修合同已經(jīng)超出屋面防水工程保修期。對于已經(jīng)超出屋面防水工程保修期后簽訂的合同所涉及的維修內(nèi)容及產(chǎn)生的維修費用，本院不予支持。對于涉案23＃樓的維修費用，山東弘潤公司僅僅提交了其向濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司共計支付419382.66元和670863.20元的銀行憑證，但上述費用無法區(qū)分關于23＃樓的具體費用，本院無法予以認定。對于涉案24＃樓的維修費用，山東弘潤公司提交了相應的銀行付款憑證，在用途一欄明確標注有“24＃樓屋面維修”，金額為202519.63元，對此本院予以認定。雖然關于涉案24＃樓的合同價款為463959.051元，但山東弘潤公司并未提出相關全額付款的支付憑證，故，對于超出金額202519.63元的部分，本院無法認定為山東弘潤公司已經(jīng)產(chǎn)生的維修費損失。 綜上，山東弘潤公司反訴屋面防水維修費2141489.70元，本院支持其中的202519.63元，對于超出部分，或已超出工程保修期或證據(jù)不充分，本院不予支持。 二、關于山東弘潤公司主張的違約金669500元的認定。 山東弘潤公司與山東萬鑫公司簽訂的“扣款協(xié)議”中，關于該違約金的違約事由及金額，雙方均作出明確約定。山東萬鑫公司對該協(xié)議書的真實性予以認可，但辯稱系當時工作人員被迫簽訂該份協(xié)議，但山東萬鑫公司未提交相應證據(jù)加以證明。故，該份扣款協(xié)議系山東弘潤公司與山東萬鑫公司的真實意思表示，對該份扣款協(xié)議本院予以采信。山東弘潤公司反訴山東萬鑫公司支付該違約金669500元，符合合同約定，本院予以支持。 三、關于山東弘潤公司主張的開具增值稅發(fā)票或承擔稅金損失的問題。 在2017年1月17日，山東萬鑫公司出具的委托書中，明確委托其單位魏良峪辦理涉案工程的發(fā)票及撥款事宜。2017年1月18日，魏良峪為山東弘潤公司出具承諾書，對開具發(fā)票的種類、金額和期限作出認定和承諾。應當認為魏良峪作出的承諾系代表山東萬鑫公司，山東萬鑫公司應當按照承諾書的要求為山東弘潤公司開具發(fā)票。故，山東弘潤公司訴求山東萬鑫公司開具金額為7281599.19元的普通增值稅發(fā)票，符合合同約定，本院予以支持。關于山東弘潤公司訴求的稅金損失，因該損失系以山東萬鑫公司未履行開具發(fā)票義務之后才能產(chǎn)生，在本案判決作出并生效后且山東萬鑫公司拒不履行判決內(nèi)容之前，該損失是否產(chǎn)生尚不能確定。故，山東弘潤公司在本案中訴求稅金損失，本院不予支持。 四、關于山東弘潤公司訴求的水電費。 庭審中，山東弘潤公司提交“萬鑫水電費明細表”一份，其中載明有17段時間區(qū)間的水電費金額，并附有相應的“水電費代繳證明”。在該相關證明中有部分人員簽字或加蓋有與山東萬鑫公司有關的章印。但山東弘潤公司提交的該17組明細中，金額為33462元、8400元、88.78元、38541.60元、71560.80元相關的代繳費證明均為復印件，對此山東萬鑫公司亦不予認可。在無其他相關證據(jù)加以佐證的情況下，本院對該部分證據(jù)真實性無法認定。該部分復印件證據(jù)載明的金額經(jīng)核算為152053.18元，已經(jīng)超出山東弘潤公司訴求的未付金額。故，山東弘潤公司主張山東萬鑫公司尚欠水電費93257.04元，證據(jù)不充分，本院不予支持。 五、關于山東弘潤公司訴求的山東萬鑫公司協(xié)助支取農(nóng)民工工資保證金的問題。 該農(nóng)民工工資保證金系山東弘潤公司按照相關規(guī)定向工程管理部門繳納，其應按照相關部門制定的退還程序辦理支取或退還手續(xù)。山東弘潤公司的該項協(xié)助支取保證金訴求，并非山東萬鑫公司應當承擔的合同義務或法定義務。故，山東弘潤公司訴求山東萬鑫公司協(xié)助支取農(nóng)民工工資保證金，無合同及法律依據(jù)，本院不予支持。 綜上，山東萬鑫公司與山東弘潤公司之間互付金錢債務，經(jīng)抵銷后，山東萬鑫公司訴求山東弘潤公司支付工程款的數(shù)額計算方式應為：未支付的工程款本金2154302.30元－屋面防水維修費202519.63元－違約金669500元＝1282282.67元。故，山東萬鑫公司訴求山東弘潤公司支付工程款2154302.30元，本院支持其中的1282282.67元，對超出部分，本院不予支持。 同時，經(jīng)上所述，山東弘潤公司反訴山東萬鑫公司開具金額為7281599.19元的普通增值稅發(fā)票，本院予以支持。 六、關于山東萬鑫公司訴求的經(jīng)濟損失。 在涉案建設工程施工合同中，明確約定有工程款（不含5%的質(zhì)保金）的支付期限，即“工程移交雙方辦理結算后，支付工程總價款的95%”。山東弘潤公司未按合同約定期限支付工程款，構成違約。因山東萬鑫公司與山東弘潤公司均認可的涉案工程定案單中，在山東弘潤公司蓋章處標注的時間均為2015年4月16日，該日期應當認定為系合同約定的“工程移交雙方辦理結算”的時間。故，山東萬鑫公司自2015年5月1日起計算關于未付工程款（不含質(zhì)保金）的逾期付款利息，符合合同規(guī)定，其庭審中主張的利息計算方式亦符合合同約定，對山東萬鑫公司主張的未付工程款（不含質(zhì)保金）利息損失138987.97元，本院予以確認。 根據(jù)涉案合同關于質(zhì)量保修金的返還約定，工程竣工驗收之日滿兩年十四日內(nèi)無息返還保修金的50%，其余50%作為防水保修金在竣工之日五年后十四日內(nèi)無息返還。保修金為工程定案值的5%，即31730819.99元×5%＝1586540.99元。根據(jù)上述分析認定，涉案工程最晚的竣工日期為2013年12月13日，因所涉保修金未能區(qū)分具體工程樓號及明細，故本院以所有工程最后竣工日期即2013年12月13日為上述合同約定的工程竣工驗收之日，起算保修金的返還期限。故，以此推算，2015年12月27日前應返還保修金的50%，即1586540.99元÷2＝793270.49元。該部分保修金計算方式應為：793270.49元×6%（年息）×1249天（2015年12月27日至2019年5月30日）＝162870.38元。涉案工程2018年12月27日前應返還剩余保修金50%，該部分保修金計算方式為：793270.49元×6%（年息）×154天（2018年12月27日至2019年5月30日）＝20081.70元。上述利息損失合計321940.05元。故，山東萬鑫公司訴求山東弘潤公司賠償逾期利息經(jīng)濟損失416949.95元，本院支持321940.05元，對超出部分，本院不予支持。此外，山東萬鑫公司訴求賠償自2019年5月31日至工程款實際付清之日的經(jīng)濟損失，符合合同約定，本院予以支持，但應當以實際欠付工程款本金數(shù)額為基數(shù)，按合同約定的同期商業(yè)銀行貸款利率予以計算。 七、關于山東萬鑫公司訴求的保證金。 山東萬鑫公司主張山東弘潤公司在支付工程款時扣取100000元作為保證金，對此山東弘潤公司無異議。在涉案工程竣工驗收、審核結算并所有項目已超出保修期限的情況下，且山東萬鑫公司、山東弘潤公司對該保證金無特殊約定的情況下，山東弘潤公司仍持有該保證金，已無合同及法律依據(jù)。故，山東萬鑫公司訴求山東弘潤公司退還保證金100000元，本院予以支持。 八、關于山東萬鑫公司主張的案件申請費。 根據(jù)《訴訟費用交納辦法》的相關規(guī)定，山東萬鑫公司作為財產(chǎn)保全的申請人，已經(jīng)交納了案件申請費5000元，在其交納后有權要求山東弘潤公司負擔該費用。故，山東萬鑫公司訴求山東弘潤公司承擔案件申請費5000元，本院予以支持

一、被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司支付原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司工程款1282282.67元，于本判決生效后十日內(nèi)付清。 二、被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司賠償原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司逾期付款經(jīng)濟損失321940.05元，于本判決生效后十日內(nèi)付清。 三、被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司賠償原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司自2019年5月31日至工程款實際付清之日的經(jīng)濟損失（以實際欠付工程款本金數(shù)額為基數(shù)，按照合同約定的同期商業(yè)貸款利率計算），于本判決生效后十日內(nèi)付清。 四、被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司支付原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司保證金100000元，于本判決生效后十日內(nèi)付清。 五、原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司向被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司開具金額為7281599.19元的普通增值稅發(fā)票，于本判決生效后十日內(nèi)履行。 六、駁回原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司的其他訴訟請求。 七、駁回被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司的其他反訴請求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費28170.02元，由原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司負擔8035.02元、被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司負擔20135元；案件申請費5000元，由被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司負擔。反訴案件受理費16378元，由原告（反訴被告）山東萬鑫建設有限公司負擔2500元，由被告（反訴原告）山東弘潤置業(yè)有限公司負擔13878元。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省淄博市中級人民法院

審判長胡春暉 審判員田召朋 人民陪審員石蕓 二〇二〇年三月十九日 法官助理王迪迪 書記員張旭

2021-07-05