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原告（反訴被告，以下簡(jiǎn)稱原告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱山東萬(wàn)鑫公司）與被告（反訴原告，以下簡(jiǎn)稱被告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱山東弘潤(rùn)公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2019年10月22日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告山東萬(wàn)鑫公司的委托訴訟代理人張森、孫永，被告山東弘潤(rùn)公司的委托訴訟代理人蔣冠志、李榮貴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告山東萬(wàn)鑫公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令被告支付工程款2154302.30元，賠償經(jīng)濟(jì)損失416949.95元（計(jì)算至2019年5月30日），并以欠付工程款為基數(shù)按同期貸款利率承擔(dān)利息損失至付清之日止；2、返還保證金100000元；3、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及其他費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原、被告于2011年6月25日簽訂了關(guān)于達(dá)美水岸二期商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、30＃（幼兒園）建設(shè)工程施工合同。合同簽訂后，原告按照約定進(jìn)行了工程施工，工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后交付使用。但被告未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致原告拖欠工人工資較多，并引發(fā)農(nóng)民工多次到原告公司及主管部門上訪催要。為此，訴至法院，請(qǐng)求依法支持原告訴訟請(qǐng)求。 被告山東弘潤(rùn)公司辯稱，原告山東萬(wàn)鑫公司所訴不符合事實(shí)。由于原告山東萬(wàn)鑫公司記賬不規(guī)范，存在相關(guān)賬目的漏記，且原告沒有扣除本案所發(fā)生的的違約金、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致原告山東萬(wàn)鑫公司的訴訟沒有事實(shí)及法律依據(jù)。 被告山東弘潤(rùn)公司向本院提出反訴請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令原告承擔(dān)屋面防水維修費(fèi)2141489.70元，并賠償維修費(fèi)損失93291.46元；2、請(qǐng)求依法判令原告承擔(dān)違約金669500元；3、請(qǐng)求依法判令原告承擔(dān)稅金損失246846.21元（或向被告開具7281599.19元增值稅發(fā)票）；4、請(qǐng)求判令原告承擔(dān)本工程水電費(fèi)93257.04元；5、請(qǐng)求判令原告協(xié)助被告支取農(nóng)民工工資保證金。事實(shí)和理由：原、被告雙方于2011年6月25日簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由原告承建被告5棟樓的建設(shè)施工，并約定交工期限及保修范圍與期限。在合同履行過程中，由于原告違約，應(yīng)承擔(dān)違約金669500元。工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，被告多次要求原告履行維修義務(wù)，但原告拒不履行維修義務(wù)，被告依據(jù)合同約定另行由第三方維修，為此共計(jì)發(fā)生2234781.16元維修費(fèi)，應(yīng)由原告承擔(dān)。原告還應(yīng)承擔(dān)在施工期間的欠付水電費(fèi)93257.04元。工程建設(shè)的人工費(fèi)已由被告全額支付，被告向政府繳納的農(nóng)民工工資保證金應(yīng)由原告蓋章配合被告予以領(lǐng)取。原告領(lǐng)取相應(yīng)工程款后，尚欠被告7281599.19元增值稅發(fā)票，給被告造成246846.21元稅金損失。 原告山東萬(wàn)鑫公司針對(duì)被告山東弘潤(rùn)公司的反訴請(qǐng)求辯稱，被告反訴請(qǐng)求與事實(shí)不符，原告將根據(jù)被告方出具的證據(jù)發(fā)表辯稱意見。 當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下： 關(guān)于本訴部分。 一、關(guān)于原告山東萬(wàn)鑫公司與被告山東弘潤(rùn)公司之間建設(shè)工程施工合同的簽訂情況。 2011年6月25日，山東萬(wàn)鑫公司與濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》一份，內(nèi)容為：發(fā)包人濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，承包人山東萬(wàn)鑫公司。工程名稱達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、幼兒園（30＃），工程地點(diǎn)濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)央子鎮(zhèn)海川路55號(hào)達(dá)美水岸，工程內(nèi)容土建、裝飾、安裝全部工作內(nèi)容。承包范圍為施工圖紙的全部?jī)?nèi)容。開工日期2011年6月30日（以實(shí)際開工報(bào)告為準(zhǔn)），竣工日期2012年6月29日。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。合同價(jià)款：包死價(jià)（含甲供材）29980000元（竣工結(jié)算按約定調(diào)整）。合同履約保證金為100000元。此外，合同還對(duì)通用條款部分、專用條款部分作了詳細(xì)約定。其中，合同專用條款部分約定有工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間，工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人支付單體工程總價(jià)款的15%，工程移交雙方辦理結(jié)算后，發(fā)包人向承包人支付至單體工程總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，在保修期滿并完成保修工作后無(wú)息支付。違約責(zé)任為：延期付款的，按延期付款額每日萬(wàn)分之三向承包人支付違約金，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)因此停工給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。因承包人原因拖延工期60天以上，每天按工程總造價(jià)的萬(wàn)分之三向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)發(fā)包人其他經(jīng)濟(jì)損失。工程質(zhì)量保修書約定：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；裝修工程為二年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年；供熱及供冷系統(tǒng)為二個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。保修費(fèi)用從承包人質(zhì)量保修金中扣除。竣工驗(yàn)收之日滿兩年十四日內(nèi)無(wú)息返還保修金的50%，其余50%作為防水保修金在竣工驗(yàn)收之日五年內(nèi)十四內(nèi)無(wú)息返還。 上述事實(shí)，山東萬(wàn)鑫公司和山東弘潤(rùn)公司均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。 二、關(guān)于合同簽訂后，涉案工程的開工、竣工時(shí)間及驗(yàn)收情況。 上述合同簽訂后，山東萬(wàn)鑫公司對(duì)涉案工程進(jìn)行了施工。 庭審中，關(guān)于涉案工程的開工情況，山東萬(wàn)鑫公司提交“開工報(bào)告”復(fù)印件四份，其內(nèi)容分別載明：涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程23＃樓，定于2011年7月10日正式開工，經(jīng)審核，山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程24＃樓，定于2011年7月10日正式開工，經(jīng)審核，山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程26＃樓，定于2011年7月10日正式開工，經(jīng)審核，山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程30＃樓，定于2011年8月2日正式開工，經(jīng)審核，山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司同意開工，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。 關(guān)于涉案工程的竣工情況，山東萬(wàn)鑫公司提交“工程竣工報(bào)告”復(fù)印件四份，其內(nèi)容分別載明：涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程23＃樓，山東萬(wàn)鑫公司已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，申請(qǐng)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。日期為2013年1月10日。涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程24＃樓，山東萬(wàn)鑫公司已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，申請(qǐng)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。日期為2013年1月9日。涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程26＃樓，山東萬(wàn)鑫公司已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，申請(qǐng)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。日期為2012年12月20日。涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程30＃樓，山東萬(wàn)鑫公司已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，申請(qǐng)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。山東威達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司出具監(jiān)理意見：經(jīng)預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。日期為2012年12月12日。 對(duì)此，山東弘潤(rùn)公司質(zhì)證認(rèn)為：上述開工報(bào)告及工程竣工報(bào)告均系復(fù)印件，不予認(rèn)可，且其中載明的開工及竣工時(shí)間與實(shí)際時(shí)間不一致。 三、關(guān)于涉案工程的審核定案值。山東萬(wàn)鑫公司提交“定案單”兩份，內(nèi)容分別為：達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程26＃、27＃，審定工程造價(jià)9788049.55元，其中包含甲方供材1989843.47元；達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、幼兒園（30＃），審定工程造價(jià)21942770.44元，其中包含甲方供材4118883.54元。濰坊弘潤(rùn)達(dá)美置業(yè)有限公司和山東萬(wàn)鑫公司分別在“建設(shè)單位”和“施工單位”處蓋章確認(rèn)。涉案工程合計(jì)審計(jì)定案值為31730819.99元。其中23＃樓審定造價(jià)為6997268.95元，24＃樓審定造價(jià)為8105684.14元，26＃樓審定造價(jià)為4568269.97元，27＃樓審定造價(jià)為5219779.59元，30＃樓審定造價(jià)為6839817.36元。在上述定案單中，在建設(shè)單位蓋章處，還存在多人的簽字，但時(shí)間落款均為“2015年4月16日”。 對(duì)此，山東弘潤(rùn)公司無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。 四、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司已支付工程款的數(shù)額。山東萬(wàn)鑫公司主張山東弘潤(rùn)公司已支付工程款（包括撥付工程款和供材款）共計(jì)29576517.69元，尚欠工程款2154302.30元。對(duì)此，山東萬(wàn)鑫公司提交“撥款、供材明細(xì)表”一份予以證明。山東弘潤(rùn)公司質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)該明細(xì)表載明的已支付工程款數(shù)額沒有異議，但對(duì)欠付工程款數(shù)額有異議，因?yàn)樯綎|萬(wàn)鑫公司沒有扣除應(yīng)扣除的款項(xiàng)。 五、關(guān)于涉案工程的工程保證金。山東萬(wàn)鑫公司主張山東弘潤(rùn)公司從山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)得工程款中扣取100000元作為工程保證金，該保證金并未退還。對(duì)此，山東萬(wàn)鑫公司提交“收款收據(jù)”一份予以證明，在該收據(jù)中載明有交款單位為山東萬(wàn)鑫公司，項(xiàng)目為保證金，金額100000元，備注：保證金從工程款中扣除，日期為2011年11月1日，在該收據(jù)中加蓋有“濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)專用章”的章印。山東弘潤(rùn)公司質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)該單據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議。 六、關(guān)于山東萬(wàn)鑫公司主張的利息損失。山東萬(wàn)鑫公司主張：根據(jù)涉案建設(shè)工程施工合同關(guān)于發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任約定，按同期商業(yè)銀行貸款利率向承包人支付拖欠工程款的利息，并按拖欠工程款總額每日萬(wàn)分之三向承包人支付違約金。根據(jù)涉案合同關(guān)于質(zhì)量保修金的返還約定，工程竣工驗(yàn)收之日滿兩年十四日內(nèi)無(wú)息返還保修金的50%，其余50%作為防水保修金在竣工之日五年后十四日內(nèi)無(wú)息返還。保修金為工程定案值的5%，即31730819.99元×5%＝1586540.99元。利息損失具體計(jì)算方式為：1、567761.30元（2154302.30元－1586540.99元）×6%（年息）×4.08年（2015年5月1日至2019年5月30日）＝138987.97元。2、涉案工程于2012年12月底竣工并交付使用，2014年12月30日前應(yīng)返還保修金的50%，即1586540.99元÷2＝793270.49元。793270.49元×6%（年息）×4.42年（2015年1月1日至2019年5月30日）＝210375.33元。3、涉案工程2017年12月30日前應(yīng)返還剩余保修金50%，793270.49元×6%（年息）×1.42年（2018年1月1日至2019年5月30日）＝67586.65元。上述利息損失合計(jì)416949.95元。 對(duì)此，山東弘潤(rùn)公司不予認(rèn)可，稱山東萬(wàn)鑫公司計(jì)算的本金數(shù)額有誤，計(jì)算方式也不對(duì)。 關(guān)于反訴部分。 關(guān)于山東弘潤(rùn)公司辯稱的山東萬(wàn)鑫公司遲延交工違約情況和協(xié)議扣款情況。山東弘潤(rùn)公司提交下列證據(jù)： 一、關(guān)于涉案工程23＃、24＃樓的遲延交工及產(chǎn)生的違約金情況。 證據(jù)1、竣工驗(yàn)收備案表2份。其內(nèi)容分別載明：達(dá)美水岸23＃樓、24＃樓，開工日期為2011年10月，竣工驗(yàn)收日期2013年12月13日，勘查單位濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院勘查分院、設(shè)計(jì)單位山東原創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、施工單位山東萬(wàn)鑫公司、監(jiān)理單位山東森達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司、建設(shè)單位濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司均在“竣工驗(yàn)收意見”中簽署“同意通過工程竣工驗(yàn)收”，簽署時(shí)間均為2013年12月13日，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。備案意見為：該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于2014年6月25日收訖，文件齊全。并加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工程竣工驗(yàn)收備案專用章”的章印，日期為2014年6月25日。 證據(jù)2、扣款協(xié)議一份。協(xié)議內(nèi)容為：甲方山東弘潤(rùn)公司，乙方山東萬(wàn)鑫公司，2011年6月25日甲乙雙方就達(dá)美水岸項(xiàng)目二期商業(yè)沿街工程的建設(shè)簽訂工程承包合同。合同執(zhí)行過程中，乙方違約，發(fā)生索賠事件如下：1、乙方施工的23＃、24＃樓沒有按照工期計(jì)劃時(shí)間完成，拖延工期，給甲方造成工期違約損失，以及延期交房造成的業(yè)主索賠損失。2、乙方發(fā)生惡性事件及因惡性事件造成公物損壞等，給甲方造成一定損失。就以上事件，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意從結(jié)算款中一次性扣除669500元作為違約補(bǔ)償給甲方，甲方乙方對(duì)以上無(wú)異議。3、本次甲方同意付款2722362.30元，余款由雙方財(cái)務(wù)核對(duì)數(shù)額后按合同約定支付。山東弘潤(rùn)公司在協(xié)議甲方處加蓋合同專用章予以確認(rèn)。山東萬(wàn)鑫公司在協(xié)議乙方處加蓋公司章印予以確認(rèn)。 山東弘潤(rùn)公司據(jù)此主張：山東萬(wàn)鑫公司未按合同約定于2012年6月29日竣工，遲延交工達(dá)533天，屬于嚴(yán)重違約，并同意扣除違約金669500元。 二、關(guān)于涉案工程26＃、27＃、30＃樓的遲延交工及產(chǎn)生的違約金情況。 證據(jù)3、山東弘潤(rùn)公司提交竣工驗(yàn)收備案表3份，其內(nèi)容分別載明：達(dá)美水岸26＃樓、27＃樓，開工日期為2011年10月，竣工驗(yàn)收日期2013年1月15日，勘查單位濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院勘查分院、設(shè)計(jì)單位山東原創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、施工單位山東萬(wàn)鑫公司、監(jiān)理單位山東森達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司、建設(shè)單位濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司均在“竣工驗(yàn)收意見”中簽署“同意通過工程竣工驗(yàn)收”，簽署時(shí)間均為2013年1月15日，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。備案意見為：該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于2014年6月25日收訖，文件齊全。并加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工程竣工驗(yàn)收備案專用章”的章印，日期為2014年6月25日。 達(dá)美水岸30＃樓，開工日期為2011年7月，竣工驗(yàn)收日期2013年1月15日，勘查單位濰坊市建筑設(shè)備研究院勘查分院、設(shè)計(jì)單位山東原創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、施工單位山東萬(wàn)鑫公司、監(jiān)理單位山東森達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司、建設(shè)單位濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司均在“竣工驗(yàn)收意見”中簽署“同意通過工程竣工驗(yàn)收”，簽署時(shí)間均為2013年1月15日，并加蓋公司章印予以確認(rèn)。備案意見為：該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于2014年6月25日收訖，文件齊全。并加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工程竣工驗(yàn)收備案專用章”的章印，日期為2014年6月25日。 山東弘潤(rùn)公司據(jù)此主張：山東萬(wàn)鑫公司未按合同約定于2012年6月29日竣工，遲延交工達(dá)203天，屬于嚴(yán)重違約。按照合同約定，因承包人的原因拖延工期60天以上，每天按工程總造價(jià)的萬(wàn)分之三向發(fā)包人支付違約金，計(jì)算方式為：（4568269.97元＋5219779.59元＋6839817.36元）×0.0003×203＝1012637.10元。 三、關(guān)于涉案工程的質(zhì)量問題及山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)承擔(dān)的維修款問題。 證據(jù)4、2013年3月21日，濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：聯(lián)系主題關(guān)于竣工驗(yàn)收事宜，主送山東萬(wàn)鑫公司，發(fā)送單位為濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司。山東萬(wàn)鑫公司：我司于2013年1月25日組織甲方人員驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在大量質(zhì)量問題，整改通知于2013年3月15日下發(fā)，我司定于2013年3月31日對(duì)23＃、24＃進(jìn)行竣工驗(yàn)收。貴司應(yīng)抓緊整改各樓棟存在的質(zhì)量問題，須達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。否則，因貴司原因無(wú)法完成竣工驗(yàn)收的，逾期一天繳納單體樓棟總價(jià)款的千分之二作為我司的經(jīng)濟(jì)賠償金，從工程款中直接予以扣除。 證據(jù)5、2013年3月29日，山東萬(wàn)鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，我公司于2013年3月28日接到貴公司編號(hào)為2013-3-21工作聯(lián)系單，現(xiàn)回復(fù)如下：我公司施工的森達(dá)美商業(yè)沿街樓工程，合同工期為2012年6月30日，期間貴公司變更增加了衛(wèi)生瓷、抹灰、地面、幼兒園工程及配套增加零星工程多項(xiàng)。所有變更增加（含幼兒園及配套）合計(jì)預(yù)算約350萬(wàn)元。同時(shí)貴公司分包的門窗、外墻保溫、外墻真石漆等工程施工，施工工序正值協(xié)調(diào)高峰期間，貴公司高層領(lǐng)導(dǎo)、工程部負(fù)責(zé)人、工程部專業(yè)管理人員先后更換了8任領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，在很大程度上制約了工程變更、簽證、施工技術(shù)做法及工序穿插施工，給各參與方帶來(lái)了嚴(yán)重的協(xié)調(diào)配合不到位，其中外墻保溫、門窗、外墻真石漆施工項(xiàng)目截至2013年1月30日仍沒有完工，所有項(xiàng)目的變更、簽證沒有及時(shí)辦理，工程款也沒有及時(shí)撥付，……，造成我公司施工成本大大增加，是我公司所不愿看到的。綜上，請(qǐng)貴公司不要一味找乙方原因，而不是分析過程是如何造成的。我公司要求貴公司盡快完善所有工程經(jīng)濟(jì)簽證、限期結(jié)算工程款，……，同時(shí)因貴公司造成的費(fèi)用損失，由貴公司承擔(dān)。山東萬(wàn)鑫公司。 證據(jù)6、2013年4月1日，濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致山東萬(wàn)鑫公司，我司多次催促貴司抓緊時(shí)間完成所承包工程的質(zhì)量整改，以便早日完成竣工驗(yàn)收工作，但貴司無(wú)心進(jìn)行工程問題的整改，僅是注重工程簽證的辦理以及催促“結(jié)算、付款”，……，在此，我司再次告知貴司，抓緊時(shí)間完成工程質(zhì)量問題的整改……。 證據(jù)7、2013年4月1日，山東萬(wàn)鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，30＃樓于2012年10月8日開園，按國(guó)家規(guī)定居住等于交工，現(xiàn)已五個(gè)月；26＃、27＃樓已交工三個(gè)月，至今未辦理簽證，尤其是鋼筋、商品混凝土的問題?！?0＃結(jié)算嚴(yán)重滯后，造成撥款不到位，影響商砼資料到位，對(duì)此我方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果簽證變更在23＃、24＃樓交工前辦理完畢，并且貴方協(xié)助我方拿出商砼資料，我單位方可交工?！?證據(jù)8、2013年9月5日，山東萬(wàn)鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，山東萬(wàn)鑫公司施工的達(dá)美水岸23＃、24＃住宅樓工程，經(jīng)項(xiàng)目部自檢已達(dá)到竣工初驗(yàn)條件。目前屋面瓦由于分包單位保溫維修施工，造成個(gè)別部位破損，在2013年9月12日整修完畢，其他室內(nèi)各分項(xiàng)水、電、衛(wèi)等都自檢合格。請(qǐng)濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司在2013年9月15日前組織竣工驗(yàn)收。 證據(jù)9、2013年9月16日，濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，及照片一宗。內(nèi)容為：聯(lián)系主題關(guān)于防水問題，山東萬(wàn)鑫公司，貴司于2013年9月5日向我司提交的聯(lián)系單明確了23＃、24＃樓已經(jīng)經(jīng)過貴司自檢達(dá)到竣工初驗(yàn)條件，要求我司在2013年9月15日前組織竣工驗(yàn)收。2013年9月13日，我司組織人員對(duì)24＃樓的屋面進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)在屋面周邊、排氣孔周邊、落水管周邊以及坡屋面都出現(xiàn)了大量的漏水情況，證明屋面防水工程不合格?！F(xiàn)再次要求貴司立即組織人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行徹底整改，包括室內(nèi)分項(xiàng)工程和屋面防水工程?！?證據(jù)10、2013年10月26日，濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，及照片一宗。內(nèi)容為：聯(lián)系主題督促整改，致山東萬(wàn)鑫公司，貴司承建我司23＃、24＃兩棟單體樓工程的質(zhì)量問題仍未整改到位。我方多次督促整改，可是貴司遲遲未能整改完畢。我司在2013年9月14日和2013年10月21日兩次組織人員對(duì)23＃、24＃樓進(jìn)行噴水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)仍有大量的漏水情況（主要集中在樓頂落水管、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間）。 證據(jù)11、2013年11月20日，山東萬(wàn)鑫公司作出的“承諾函”一份，內(nèi)容為：濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，達(dá)美水岸23＃、24＃樓由我司負(fù)責(zé)施工。對(duì)于23＃、24＃樓初驗(yàn)中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，比如屋面漏水、衛(wèi)生間漏水、地面平整度與強(qiáng)度問題、給排水管道破損及松動(dòng)問題、管道井內(nèi)保溫問題、屋面瓦破損以及避雷帶問題等等，由于時(shí)間關(guān)系尚無(wú)法整改到位的缺陷，我司承諾在2014年5月30日前整改完畢。在該承諾函中，加蓋有山東萬(wàn)鑫公司的章印。 證據(jù)12、2014年2月25日，濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：聯(lián)系主題關(guān)于建筑質(zhì)量的問題，致山東萬(wàn)鑫公司，貴司所建的23＃、24＃、26＃、27＃、30＃五棟住宅、商業(yè)樓工程存在諸多問題，截至到今日仍然沒有解決。請(qǐng)貴司務(wù)必于2014年3月1日之前組織隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)維修，同時(shí)向我司提報(bào)具體的維修施工計(jì)劃。逾期我方將自行組織隊(duì)伍進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將由貴司承擔(dān)，從工程款中直接扣除，同時(shí)我司將保留繼續(xù)追責(zé)的權(quán)利。 證據(jù)13、2014年3月5日，山東萬(wàn)鑫公司發(fā)出的工作聯(lián)系單一份，內(nèi)容為：致濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，山東萬(wàn)鑫公司施工的貴單位所建的23＃、24＃、26＃、27＃、30＃樓，在貴單位的大力配合下已全部完工并驗(yàn)收，業(yè)已交付并投入使用。2014年2月28日，我公司接到貴單位關(guān)于質(zhì)量問題的修復(fù)工作聯(lián)系單后，迅速安排專人去貴單位商議處理方案，并根據(jù)貴方要求作出了修復(fù)計(jì)劃表，同時(shí)根據(jù)雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定，我單位對(duì)貴單位提出如下建議：1、按工程合同約定，工程竣工后，……截至目前，貴單位尚欠我單位進(jìn)度款100余萬(wàn)元……，請(qǐng)貴單位見函后五日內(nèi)盡快撥付該部分工程進(jìn)度款。2、在2013年7月份，我單位已將該工程的結(jié)算資料上報(bào)貴單位，但至今工程結(jié)算審計(jì)沒有進(jìn)展?！?證據(jù)14、2017年6月13日，山東弘潤(rùn)公司向山東萬(wàn)鑫公司發(fā)出“工程通知單”一份，內(nèi)容為：關(guān)于達(dá)美水岸后期維修事由，貴方施工的達(dá)美水岸項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，出現(xiàn)有很多質(zhì)量問題，我方多次催促貴方前來(lái)維修，總是一拖再拖，給我方及業(yè)主帶來(lái)很大影響。為了不影響后續(xù)工作的開展，現(xiàn)要求貴方在接到我方通知后一周內(nèi)必須安排人員到場(chǎng)維修，如若貴方?jīng)]有說明任何原因，沒有安排到場(chǎng)，我方將安排人員自行維修，產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部從貴方后續(xù)費(fèi)用中扣除。山東弘潤(rùn)公司在建設(shè)單位處蓋章，山東萬(wàn)鑫公司在施工單位處加蓋公司章印。 證據(jù)15、2018年7月7日，山東萬(wàn)鑫公司向?yàn)H坊森達(dá)美置業(yè)有限公司發(fā)出“函告”一份，內(nèi)容為：濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，貴公司給我公司來(lái)電通知就我公司施工的達(dá)美水岸工程23＃、24＃、26＃、27＃樓進(jìn)行屋面防水維修，現(xiàn)就該項(xiàng)目維修問題向貴公司函告如下：1、我公司不同意貴方提出的全部翻修的維修意見，該工程23＃、24＃于2013年1月10日竣工驗(yàn)收，26＃、27＃于2012年12月20日竣工驗(yàn)收，防水工程均已超出質(zhì)量保修期，對(duì)于未出現(xiàn)滲漏的部位，我方?jīng)]有維修義務(wù)，若貴方執(zhí)意全部翻修，我方只承擔(dān)滲漏部位的翻修費(fèi)用，維修工程量雙方共同確認(rèn)，維修價(jià)格、人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)必須按市場(chǎng)價(jià)格，雙方共同確認(rèn)。2、關(guān)于貴方提出的維修報(bào)價(jià)，我方經(jīng)過成本核算和多方詢價(jià)，貴方維修報(bào)價(jià)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)格，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中看不出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、吊車費(fèi)，每個(gè)樓均取35天也不符合實(shí)際工況。我方對(duì)貴方報(bào)價(jià)不予認(rèn)可。3、若雙方對(duì)于該維修方案及第三方報(bào)價(jià)無(wú)法達(dá)成一致意見，由我公司組織專業(yè)維修隊(duì)伍對(duì)相關(guān)滲漏部位進(jìn)行徹底維修。鑒于我公司正處于破產(chǎn)重整階段，對(duì)于資金沒有支配權(quán)，我公司請(qǐng)求貴公司從工程欠款中支付本次維修費(fèi)用后（維修費(fèi)60萬(wàn)元），我公司進(jìn)行施工（注：由于建設(shè)單位對(duì)24＃樓已經(jīng)開始維修，本次維修費(fèi)不包含24＃樓，我方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)由雙方協(xié)商確定）。4、我方完成維修后，請(qǐng)立即支付我方剩余工程欠款。 證據(jù)16、2018年7月21日，山東弘潤(rùn)公司向山東萬(wàn)鑫公司發(fā)出“工作聯(lián)系函”一份，內(nèi)容為：致山東萬(wàn)鑫公司，貴司承建我司達(dá)美水岸工程中的26＃、27＃、30＃樓于2013年1月15日竣工驗(yàn)收，23＃、24＃于2013年12月13日竣工驗(yàn)收。合同約定防水工程質(zhì)量保修期為5年，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，各樓屋面漏水嚴(yán)重，由于貴司在質(zhì)保期內(nèi)不履行屋面維修責(zé)任，我司只能按合同約定委托他人對(duì)屋面進(jìn)行維修，……但貴司在收到我司轉(zhuǎn)發(fā)給貴司的維修報(bào)價(jià)后，對(duì)整體維修方案、維修費(fèi)的金額提出異議，并提出剩余質(zhì)保金的支付問題?，F(xiàn)回復(fù)如下：1、……我司委托他人對(duì)24＃樓屋面進(jìn)行維修，符合合同約定，維修費(fèi)將從貴司的質(zhì)保金中扣除……。2、由于漏點(diǎn)眾多，無(wú)法找到具體進(jìn)水點(diǎn)，整個(gè)屋面整體返修是唯一選擇，貴司提出的只維修滲漏的部位無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3、……我司不同意貴司要求我司先付款60萬(wàn)元再維修的提議?！?、要求貴司自接到本聯(lián)系函通知后，一周內(nèi)組織對(duì)剩余漏水屋面的維修。…… 證據(jù)17、2017年11月7日，“濰坊市市長(zhǎng)公開電話受理事項(xiàng)承辦單”一份，內(nèi)容為：姓名韓婷婷，聯(lián)系電話185××××9690，來(lái)電人反應(yīng)，我是央子街辦北海路達(dá)美水岸小區(qū)23號(hào)樓3單元201室的業(yè)主，2012年5月交房，2013年開始因23號(hào)樓墻體未做好防水措施，導(dǎo)致家中環(huán)境潮濕，墻皮脫落，聯(lián)系物業(yè)公司和開發(fā)商均不予處理，請(qǐng)政府調(diào)查處理。 證據(jù)18、維修費(fèi)用明細(xì)表一宗，包括山東弘潤(rùn)公司與濰坊市奎文區(qū)光華建筑安裝公司的維修合同（簽訂時(shí)間為2015年7月8日）、山東弘潤(rùn)公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司的維修合同（簽訂時(shí)間為2016年11月6日）、工程結(jié)算表、維修證明、費(fèi)用清單、維修照片、付款等。山東弘潤(rùn)公司主張自2015年5月至2018年7月因涉案工程產(chǎn)生的維修費(fèi)為93291.46元。 證據(jù)19、山東弘潤(rùn)公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司關(guān)于23＃、26＃、27＃、30＃樓屋面維修協(xié)議一份，合同價(jià)款1677530.65元，簽訂時(shí)間為2018年9月10日。23＃、26＃、27＃、30＃樓屋面維修工程量及造價(jià)清單各一份。中國(guó)建設(shè)銀行客戶專用回單及收款收據(jù)一份。山東弘潤(rùn)公司主張：因委托第三方對(duì)23＃、26＃、27＃、30＃樓進(jìn)行樓面修復(fù)，總費(fèi)用為1677530.65元。其中，23＃樓屋面維修造價(jià)為405889.64元，26＃樓屋面維修造價(jià)為381458.042元，27＃樓屋面維修造價(jià)為422124.529元，30＃樓屋面維修造價(jià)為468058.441元。且山東弘潤(rùn)公司已經(jīng)向?yàn)H坊市盛隆建筑安裝工程有限公司支付419382.66元和670863.20元。 證據(jù)20、山東弘潤(rùn)公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司關(guān)于24＃樓屋面維修協(xié)議一份，合同價(jià)款463959.05元，簽訂時(shí)間為2018年5月30日。24＃樓屋面維修工程量及造價(jià)清單各一份。中國(guó)建設(shè)銀行單位客戶專用回單一份。山東弘潤(rùn)公司主張：因委托第三方對(duì)24＃樓進(jìn)行樓面修復(fù)，總費(fèi)用為463959.05元，該費(fèi)用應(yīng)由山東萬(wàn)鑫公司承擔(dān)。且山東弘潤(rùn)公司已經(jīng)向?yàn)H坊市盛隆建筑安裝工程有限公司支付202519.63元。 四、關(guān)于山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)和稅金的問題。 證據(jù)21、山東弘潤(rùn)公司提交“萬(wàn)鑫水電費(fèi)明細(xì)表”一份及“水電費(fèi)代繳證明”一宗，主張山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)支付水電費(fèi)230654.64元。其中，萬(wàn)鑫水電費(fèi)明細(xì)表載明有2011年9月19日至2013年6月5日期間的17項(xiàng)水電費(fèi)金額，金額共計(jì)230654.64元。水電費(fèi)代繳證明系關(guān)于上述費(fèi)用的具體期間及金額，并標(biāo)注有“由濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司代繳，在工程款撥付時(shí)一并扣除”。在上述證明中，部分加蓋有“山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司技術(shù)資料專用章”的章印，一份加蓋有山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司的章印，還有部分證明中有“張敏先、任希新、付思忠、李保生、李生”等的簽字。山東弘潤(rùn)公司主張上述水電費(fèi)，山東萬(wàn)鑫公司已支付137397.60元，尚欠93257.04元未支付。 證據(jù)22、委托書和承諾書各一份。委托書內(nèi)容為：山東弘潤(rùn)公司，茲委托我單位魏良峪，身份證號(hào)，去貴單位辦理達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、幼兒園（30＃）工程的發(fā)票、撥款事宜。請(qǐng)予以接洽辦理。山東萬(wàn)鑫公司，2017年1月17日。在該委托書中加蓋有山東萬(wàn)鑫公司的章印。承諾書內(nèi)容為：我公司承諾2017年4月15日之前，給貴公司全部開具增值稅普通發(fā)票，金額7281599.19元，并核對(duì)清楚維修扣款、水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等賬務(wù)。如以上事項(xiàng)未辦理，暫扣款和質(zhì)保金不予支付。以上事項(xiàng)全部辦理完畢后，經(jīng)貴公司領(lǐng)導(dǎo)同意后，暫扣款給予支付。魏良峪，2017年1月18日。山東弘潤(rùn)公司主張：山東萬(wàn)鑫公司已經(jīng)對(duì)未開票金額予以確認(rèn)，并承諾開票的日期。按照需開票的稅款3.33%的比列，山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)支出的稅金為7281599.19元×3.33%＝246846.21元。 證據(jù)23、山東省非稅收入收款收據(jù)一份和濰坊市建筑勞務(wù)工資保證金使用申請(qǐng)表一份。該收據(jù)載明：時(shí)間2012年4月1日，交款單位濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司，項(xiàng)目名稱勞務(wù)工資保證金，金額500000元。在該收據(jù)中加蓋有“山東濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建筑工程管理處財(cái)務(wù)專用章”的章印。申請(qǐng)表內(nèi)容載明：項(xiàng)目名稱達(dá)美水岸，項(xiàng)目地址海匯西路99號(hào)，建設(shè)單位申請(qǐng)：由我公司開發(fā)建設(shè)的達(dá)美水岸1＃、2＃、3＃、4＃、6＃、9＃、10＃、13＃、23＃、24＃、26＃、27＃、30＃樓工程，已全部通過竣工驗(yàn)收，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)全部返還已交納的勞務(wù)工資保證金，共計(jì)500000元。在施工單位處加蓋有“東營(yíng)市東岳建筑工程有限公司”的章印。山東弘潤(rùn)公司據(jù)此訴求山東萬(wàn)鑫公司協(xié)助支取農(nóng)民工工資保證金500000元。 五、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司就反訴部分所提交的證據(jù)，山東萬(wàn)鑫公司的質(zhì)證意見。 1、對(duì)證據(jù)1有異議，涉案工程驗(yàn)收備案時(shí)間不能作為工程實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)當(dāng)以濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)住建局的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告載明的時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)相關(guān)備案表中加蓋的“山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司”的章印，真實(shí)性無(wú)法確認(rèn)。 2、對(duì)證據(jù)2真實(shí)性無(wú)異議，但該份協(xié)議系當(dāng)時(shí)山東弘潤(rùn)公司起草之后，要求山東萬(wàn)鑫公司工作人員必須簽訂該份協(xié)議方可支付工程款，在此情況下，山東萬(wàn)鑫公司當(dāng)時(shí)的經(jīng)辦人被迫簽訂該份協(xié)議。但山東萬(wàn)鑫公司對(duì)協(xié)議中約定的669500元的違約金不予認(rèn)可。 3、對(duì)證據(jù)3的質(zhì)證意見同證據(jù)1的質(zhì)證意見。 4、對(duì)證據(jù)4、5、6、7、8、9、10因系復(fù)印件，不予認(rèn)可。 5、對(duì)證據(jù)11中加蓋的山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司的章印真實(shí)性無(wú)法確認(rèn)。涉案工程涉及到23＃、24＃樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題，已經(jīng)在山東弘潤(rùn)公司的要求下，在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行了維修，并處理完畢。因?yàn)樽?014年3月5日之后一直到2018年5月份，山東弘潤(rùn)公司再未向山東萬(wàn)鑫公司提出維修事宜。 6、對(duì)證據(jù)12質(zhì)證意見同上述第4項(xiàng)質(zhì)證意見。 7、對(duì)證據(jù)13真實(shí)性予以認(rèn)可。但工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員接到該份聯(lián)系單之后，已經(jīng)就涉案工程中出現(xiàn)的相關(guān)問題進(jìn)行了修復(fù)。同時(shí)，該份工作聯(lián)系單證實(shí)山東弘潤(rùn)公司并未按合同約定撥付工程進(jìn)度款。 8、對(duì)證據(jù)14中加蓋的山東萬(wàn)鑫公司章印真實(shí)性不能確認(rèn)。且從該通知單的內(nèi)容來(lái)看，山東弘潤(rùn)公司并未向山東萬(wàn)鑫公司釋明涉案工程出現(xiàn)的具體質(zhì)量問題，也沒有明確需要維修的具體部位，該證據(jù)不能作為山東弘潤(rùn)公司主張的自行維修的證據(jù)使用。 9、對(duì)證據(jù)15真實(shí)性予以認(rèn)可，在該函告中，山東萬(wàn)鑫公司已經(jīng)對(duì)山東弘潤(rùn)公司主張的維修問題作出了明確的答復(fù)，涉案26＃、27＃樓已經(jīng)超出質(zhì)量保修期。 10、對(duì)證據(jù)16不予認(rèn)可，系山東弘潤(rùn)公司單方制作，且已超出質(zhì)量保修期。 11、對(duì)證據(jù)17因系復(fù)印件不予認(rèn)可。 12、對(duì)證據(jù)18真實(shí)性無(wú)法認(rèn)定，不予認(rèn)可，且山東弘潤(rùn)公司主張的該部分維修費(fèi)用與山東萬(wàn)鑫公司無(wú)關(guān)。 13、對(duì)證據(jù)19、20真實(shí)性不予認(rèn)可，系山東弘潤(rùn)公司與案外人自行簽訂，與山東萬(wàn)鑫公司無(wú)關(guān)。且涉案維修事項(xiàng)已超出保修期的約定。 14、對(duì)證據(jù)21中有關(guān)個(gè)人簽字部分不予認(rèn)可。 15、對(duì)證據(jù)22山東弘潤(rùn)公司無(wú)權(quán)主張開具發(fā)票的稅金款。 16、對(duì)證據(jù)23山東弘潤(rùn)公司的主張無(wú)法律依據(jù)，該項(xiàng)保證金系在不拖欠工程款、不欠付工資的情況下方可支取。 六、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司的工商變更登記情況。 2014年3月4日，濰坊森達(dá)美置業(yè)有限公司變更公司名稱為濰坊弘潤(rùn)達(dá)美置業(yè)有限公司。2016年6月7日，濰坊弘潤(rùn)達(dá)美置業(yè)有限公司變更公司名稱為山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司。 本院認(rèn)為，山東萬(wàn)鑫公司與山東弘潤(rùn)公司于2011年6月25日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。山東萬(wàn)鑫公司與山東弘潤(rùn)公司之間的建設(shè)工程施工合同關(guān)系成立。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。 經(jīng)過庭審查明，山東萬(wàn)鑫公司與山東弘潤(rùn)公司對(duì)于涉案達(dá)美水岸商業(yè)沿街工程23＃、24＃、26＃、27＃、幼兒園（30＃）審核定案值31730819.99元無(wú)異議，對(duì)于山東弘潤(rùn)公司已支付工程款（含供材款）29576517.69元無(wú)異議，對(duì)此本院予以確認(rèn)。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于山東弘潤(rùn)公司反訴的維修費(fèi)、違約金、稅金損失、水電費(fèi)和農(nóng)民工工資保證金的認(rèn)定。 一、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司主張的工程維修費(fèi)的認(rèn)定。 通過山東弘潤(rùn)公司提交的自2013年3月21日至2018年7月21日期間，山東弘潤(rùn)公司與山東萬(wàn)鑫公司之間的多份“工作聯(lián)系單、承諾函”等內(nèi)容，可以認(rèn)定雙方針對(duì)涉案工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行過告知、督促、協(xié)商，但均未達(dá)成一致。故，從上述文件當(dāng)中，本院無(wú)法認(rèn)定涉案工程是否客觀存在產(chǎn)生質(zhì)量問題的具體部位、范圍、程度，及產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因。本院應(yīng)著重從山東弘潤(rùn)公司與相關(guān)案外人簽訂的維修合同、維修造價(jià)清單及付款等方面對(duì)此進(jìn)行認(rèn)定。 在山東萬(wàn)鑫公司與山東弘潤(rùn)公司簽訂的涉案建設(shè)工程施工合同中，明確約定了涉案工程的質(zhì)量保修期，其中關(guān)于“屋面防水工程”約定保修期為五年，其他工程約定保修期為二年。關(guān)于涉案工程保修期屆滿之日的認(rèn)定。本院認(rèn)為，庭審中，關(guān)于涉案23＃、24＃、26＃、27＃、30＃樓的竣工驗(yàn)收時(shí)間，山東萬(wàn)鑫公司提交了相應(yīng)的“工程竣工報(bào)告”復(fù)印件，對(duì)此山東弘潤(rùn)公司不予認(rèn)可，并提交了涉案上述工程的竣工驗(yàn)收備案表，主張23＃、24＃樓竣工驗(yàn)收日期為2013年12月13日，26＃、27＃、30＃樓竣工驗(yàn)收時(shí)間為2013年1月15日。因上述竣工驗(yàn)收備案表中，有涉案工程的勘查單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)單位共同蓋章確認(rèn)，山東萬(wàn)鑫公司雖然辯稱對(duì)其中加蓋的其公司章印真實(shí)性無(wú)法確認(rèn)，但其未提交明確反駁依據(jù)，故，對(duì)上述竣工驗(yàn)收備案表本院予以采信。對(duì)其中載明的相關(guān)工程竣工驗(yàn)收時(shí)間本院予以認(rèn)定。據(jù)此，涉案23＃、24＃樓屋面防水工程保修期應(yīng)截至2018年12月13日，其他工程保修期應(yīng)截至2015年12月13日。涉案26＃、27＃、30＃樓屋面防水工程保修期應(yīng)截至2018年1月15日，其他工程保修期應(yīng)截至2015年1月15日。 山東弘潤(rùn)公司與案外人濰坊市奎文區(qū)光華建筑安裝公司、濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司簽訂的維修合同，簽訂時(shí)間分別為2015年7月8日和2016年11月6日，因其合同內(nèi)容為室內(nèi)、室外維修，地面整改、維修，屋面維修、陽(yáng)臺(tái)維修及小區(qū)零星維修工程，并非屬于“屋面防水工程”，其維修事宜已超出涉案工程保修期的約定。雖然2015年7月8日的合同簽訂時(shí)間在涉案23＃、24＃樓除防水工程外的其他工程保修期內(nèi)，但關(guān)于該合同的具體維修事項(xiàng)與涉案23＃、24＃樓的關(guān)聯(lián)無(wú)法認(rèn)定。且山東弘潤(rùn)公司雖主張?jiān)擁?xiàng)費(fèi)用為93291.46元，但其未提交相應(yīng)已支付該費(fèi)用的憑證，不能證實(shí)其因維修事宜所產(chǎn)生的實(shí)際損失。對(duì)此，本院不予認(rèn)定。故，山東弘潤(rùn)公司反訴房屋維修費(fèi)損失93291.46元，已超出保修期且證據(jù)不足，本院不予支持。 同理，關(guān)于山東弘潤(rùn)公司與濰坊市盛隆建筑安裝工程有限公司簽訂的“23＃、26＃、27＃、30＃樓屋面防水維修協(xié)議”，和“24＃樓屋面維修協(xié)議”，其工程內(nèi)容均為“拆除原屋面做法（瓦、粘接層）、作屋面防水等”，簽訂時(shí)間分別為2018年9月10日和2018年5月30日。經(jīng)上述分析認(rèn)定，涉案23＃、24＃簽訂的維修合同在屋面防水工程保修期內(nèi)，涉案26＃、27＃、30＃樓簽訂的維修合同已經(jīng)超出屋面防水工程保修期。對(duì)于已經(jīng)超出屋面防水工程保修期后簽訂的合同所涉及的維修內(nèi)容及產(chǎn)生的維修費(fèi)用，本院不予支持。對(duì)于涉案23＃樓的維修費(fèi)用，山東弘潤(rùn)公司僅僅提交了其向?yàn)H坊市盛隆建筑安裝工程有限公司共計(jì)支付419382.66元和670863.20元的銀行憑證，但上述費(fèi)用無(wú)法區(qū)分關(guān)于23＃樓的具體費(fèi)用，本院無(wú)法予以認(rèn)定。對(duì)于涉案24＃樓的維修費(fèi)用，山東弘潤(rùn)公司提交了相應(yīng)的銀行付款憑證，在用途一欄明確標(biāo)注有“24＃樓屋面維修”，金額為202519.63元，對(duì)此本院予以認(rèn)定。雖然關(guān)于涉案24＃樓的合同價(jià)款為463959.051元，但山東弘潤(rùn)公司并未提出相關(guān)全額付款的支付憑證，故，對(duì)于超出金額202519.63元的部分，本院無(wú)法認(rèn)定為山東弘潤(rùn)公司已經(jīng)產(chǎn)生的維修費(fèi)損失。 綜上，山東弘潤(rùn)公司反訴屋面防水維修費(fèi)2141489.70元，本院支持其中的202519.63元，對(duì)于超出部分，或已超出工程保修期或證據(jù)不充分，本院不予支持。 二、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司主張的違約金669500元的認(rèn)定。 山東弘潤(rùn)公司與山東萬(wàn)鑫公司簽訂的“扣款協(xié)議”中，關(guān)于該違約金的違約事由及金額，雙方均作出明確約定。山東萬(wàn)鑫公司對(duì)該協(xié)議書的真實(shí)性予以認(rèn)可，但辯稱系當(dāng)時(shí)工作人員被迫簽訂該份協(xié)議，但山東萬(wàn)鑫公司未提交相應(yīng)證據(jù)加以證明。故，該份扣款協(xié)議系山東弘潤(rùn)公司與山東萬(wàn)鑫公司的真實(shí)意思表示，對(duì)該份扣款協(xié)議本院予以采信。山東弘潤(rùn)公司反訴山東萬(wàn)鑫公司支付該違約金669500元，符合合同約定，本院予以支持。 三、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司主張的開具增值稅發(fā)票或承擔(dān)稅金損失的問題。 在2017年1月17日，山東萬(wàn)鑫公司出具的委托書中，明確委托其單位魏良峪辦理涉案工程的發(fā)票及撥款事宜。2017年1月18日，魏良峪為山東弘潤(rùn)公司出具承諾書，對(duì)開具發(fā)票的種類、金額和期限作出認(rèn)定和承諾。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為魏良峪作出的承諾系代表山東萬(wàn)鑫公司，山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)當(dāng)按照承諾書的要求為山東弘潤(rùn)公司開具發(fā)票。故，山東弘潤(rùn)公司訴求山東萬(wàn)鑫公司開具金額為7281599.19元的普通增值稅發(fā)票，符合合同約定，本院予以支持。關(guān)于山東弘潤(rùn)公司訴求的稅金損失，因該損失系以山東萬(wàn)鑫公司未履行開具發(fā)票義務(wù)之后才能產(chǎn)生，在本案判決作出并生效后且山東萬(wàn)鑫公司拒不履行判決內(nèi)容之前，該損失是否產(chǎn)生尚不能確定。故，山東弘潤(rùn)公司在本案中訴求稅金損失，本院不予支持。 四、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司訴求的水電費(fèi)。 庭審中，山東弘潤(rùn)公司提交“萬(wàn)鑫水電費(fèi)明細(xì)表”一份，其中載明有17段時(shí)間區(qū)間的水電費(fèi)金額，并附有相應(yīng)的“水電費(fèi)代繳證明”。在該相關(guān)證明中有部分人員簽字或加蓋有與山東萬(wàn)鑫公司有關(guān)的章印。但山東弘潤(rùn)公司提交的該17組明細(xì)中，金額為33462元、8400元、88.78元、38541.60元、71560.80元相關(guān)的代繳費(fèi)證明均為復(fù)印件，對(duì)此山東萬(wàn)鑫公司亦不予認(rèn)可。在無(wú)其他相關(guān)證據(jù)加以佐證的情況下，本院對(duì)該部分證據(jù)真實(shí)性無(wú)法認(rèn)定。該部分復(fù)印件證據(jù)載明的金額經(jīng)核算為152053.18元，已經(jīng)超出山東弘潤(rùn)公司訴求的未付金額。故，山東弘潤(rùn)公司主張山東萬(wàn)鑫公司尚欠水電費(fèi)93257.04元，證據(jù)不充分，本院不予支持。 五、關(guān)于山東弘潤(rùn)公司訴求的山東萬(wàn)鑫公司協(xié)助支取農(nóng)民工工資保證金的問題。 該農(nóng)民工工資保證金系山東弘潤(rùn)公司按照相關(guān)規(guī)定向工程管理部門繳納，其應(yīng)按照相關(guān)部門制定的退還程序辦理支取或退還手續(xù)。山東弘潤(rùn)公司的該項(xiàng)協(xié)助支取保證金訴求，并非山東萬(wàn)鑫公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)或法定義務(wù)。故，山東弘潤(rùn)公司訴求山東萬(wàn)鑫公司協(xié)助支取農(nóng)民工工資保證金，無(wú)合同及法律依據(jù)，本院不予支持。 綜上，山東萬(wàn)鑫公司與山東弘潤(rùn)公司之間互付金錢債務(wù)，經(jīng)抵銷后，山東萬(wàn)鑫公司訴求山東弘潤(rùn)公司支付工程款的數(shù)額計(jì)算方式應(yīng)為：未支付的工程款本金2154302.30元－屋面防水維修費(fèi)202519.63元－違約金669500元＝1282282.67元。故，山東萬(wàn)鑫公司訴求山東弘潤(rùn)公司支付工程款2154302.30元，本院支持其中的1282282.67元，對(duì)超出部分，本院不予支持。 同時(shí)，經(jīng)上所述，山東弘潤(rùn)公司反訴山東萬(wàn)鑫公司開具金額為7281599.19元的普通增值稅發(fā)票，本院予以支持。 六、關(guān)于山東萬(wàn)鑫公司訴求的經(jīng)濟(jì)損失。 在涉案建設(shè)工程施工合同中，明確約定有工程款（不含5%的質(zhì)保金）的支付期限，即“工程移交雙方辦理結(jié)算后，支付工程總價(jià)款的95%”。山東弘潤(rùn)公司未按合同約定期限支付工程款，構(gòu)成違約。因山東萬(wàn)鑫公司與山東弘潤(rùn)公司均認(rèn)可的涉案工程定案單中，在山東弘潤(rùn)公司蓋章處標(biāo)注的時(shí)間均為2015年4月16日，該日期應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為系合同約定的“工程移交雙方辦理結(jié)算”的時(shí)間。故，山東萬(wàn)鑫公司自2015年5月1日起計(jì)算關(guān)于未付工程款（不含質(zhì)保金）的逾期付款利息，符合合同規(guī)定，其庭審中主張的利息計(jì)算方式亦符合合同約定，對(duì)山東萬(wàn)鑫公司主張的未付工程款（不含質(zhì)保金）利息損失138987.97元，本院予以確認(rèn)。 根據(jù)涉案合同關(guān)于質(zhì)量保修金的返還約定，工程竣工驗(yàn)收之日滿兩年十四日內(nèi)無(wú)息返還保修金的50%，其余50%作為防水保修金在竣工之日五年后十四日內(nèi)無(wú)息返還。保修金為工程定案值的5%，即31730819.99元×5%＝1586540.99元。根據(jù)上述分析認(rèn)定，涉案工程最晚的竣工日期為2013年12月13日，因所涉保修金未能區(qū)分具體工程樓號(hào)及明細(xì)，故本院以所有工程最后竣工日期即2013年12月13日為上述合同約定的工程竣工驗(yàn)收之日，起算保修金的返還期限。故，以此推算，2015年12月27日前應(yīng)返還保修金的50%，即1586540.99元÷2＝793270.49元。該部分保修金計(jì)算方式應(yīng)為：793270.49元×6%（年息）×1249天（2015年12月27日至2019年5月30日）＝162870.38元。涉案工程2018年12月27日前應(yīng)返還剩余保修金50%，該部分保修金計(jì)算方式為：793270.49元×6%（年息）×154天（2018年12月27日至2019年5月30日）＝20081.70元。上述利息損失合計(jì)321940.05元。故，山東萬(wàn)鑫公司訴求山東弘潤(rùn)公司賠償逾期利息經(jīng)濟(jì)損失416949.95元，本院支持321940.05元，對(duì)超出部分，本院不予支持。此外，山東萬(wàn)鑫公司訴求賠償自2019年5月31日至工程款實(shí)際付清之日的經(jīng)濟(jì)損失，符合合同約定，本院予以支持，但應(yīng)當(dāng)以實(shí)際欠付工程款本金數(shù)額為基數(shù)，按合同約定的同期商業(yè)銀行貸款利率予以計(jì)算。 七、關(guān)于山東萬(wàn)鑫公司訴求的保證金。 山東萬(wàn)鑫公司主張山東弘潤(rùn)公司在支付工程款時(shí)扣取100000元作為保證金，對(duì)此山東弘潤(rùn)公司無(wú)異議。在涉案工程竣工驗(yàn)收、審核結(jié)算并所有項(xiàng)目已超出保修期限的情況下，且山東萬(wàn)鑫公司、山東弘潤(rùn)公司對(duì)該保證金無(wú)特殊約定的情況下，山東弘潤(rùn)公司仍持有該保證金，已無(wú)合同及法律依據(jù)。故，山東萬(wàn)鑫公司訴求山東弘潤(rùn)公司退還保證金100000元，本院予以支持。 八、關(guān)于山東萬(wàn)鑫公司主張的案件申請(qǐng)費(fèi)。 根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的相關(guān)規(guī)定，山東萬(wàn)鑫公司作為財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人，已經(jīng)交納了案件申請(qǐng)費(fèi)5000元，在其交納后有權(quán)要求山東弘潤(rùn)公司負(fù)擔(dān)該費(fèi)用。故，山東萬(wàn)鑫公司訴求山東弘潤(rùn)公司承擔(dān)案件申請(qǐng)費(fèi)5000元，本院予以支持

一、被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司支付原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司工程款1282282.67元，于本判決生效后十日內(nèi)付清。 二、被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司賠償原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司逾期付款經(jīng)濟(jì)損失321940.05元，于本判決生效后十日內(nèi)付清。 三、被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司賠償原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司自2019年5月31日至工程款實(shí)際付清之日的經(jīng)濟(jì)損失（以實(shí)際欠付工程款本金數(shù)額為基數(shù)，按照合同約定的同期商業(yè)貸款利率計(jì)算），于本判決生效后十日內(nèi)付清。 四、被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司支付原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司保證金100000元，于本判決生效后十日內(nèi)付清。 五、原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司向被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司開具金額為7281599.19元的普通增值稅發(fā)票，于本判決生效后十日內(nèi)履行。 六、駁回原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。 七、駁回被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司的其他反訴請(qǐng)求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)28170.02元，由原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)8035.02元、被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)20135元；案件申請(qǐng)費(fèi)5000元，由被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。反訴案件受理費(fèi)16378元，由原告（反訴被告）山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)2500元，由被告（反訴原告）山東弘潤(rùn)置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)13878元。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省淄博市中級(jí)人民法院

審判長(zhǎng)胡春暉 審判員田召朋 人民陪審員石蕓 二〇二〇年三月十九日 法官助理王迪迪 書記員張旭

2021-07-05