項目名稱:南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項目社會資本方服務(wù)采購
原項目名稱：南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項目社會資本方服務(wù)采購
項目編號:2018-CG-022
項目序列號:2018-ZFCG-1440
項目聯(lián)系人:劉先發(fā)
項目聯(lián)系電話:18585008009
采購方式:公開
首次公告日期：2018年8月3日
變更事項及內(nèi)容(適用于更正公告)：
(一)原公告名稱：“南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項目社會資本方服務(wù)采購公開招標公告”，現(xiàn)變更為：“南明區(qū)人民大道及配套工程PPP項目社會資本方服務(wù)采購資格預(yù)審公告”。
(二)原公告第7條“采購貨物或服務(wù)情況:(具體要求詳見附表)”項下內(nèi)容全部修為：
(1)建設(shè)內(nèi)容
本項目建設(shè)內(nèi)容包含貴陽市人民大道(南明段)道路工程一期工程和瑞花廣場地下空間建設(shè)項目兩個部分：①貴陽市人民大道(南明段)道路工程一期工程為新建市政道路，道路全長1320米，道路標準段寬度40米，設(shè)計時速為50千米/小時。道路起于中山西路，途徑都司路(菱形立交)、瑞金南路、貴惠路等主要道路，道路終點接下穿瑞金南路并形成菱形立交。道路全線共設(shè)置2座立交(都司路菱形立交、瑞金南路菱形立交)、1座主要橋梁(筑城廣場南明河大橋)、6個地下通道(含管廊預(yù)留通道)、2組公交港灣?？空尽＝ㄔO(shè)內(nèi)容包括道路工程、橋梁工程、排水工程、管網(wǎng)工程、綠化景觀工程、電力照明工程、交通工程、邊坡?lián)鯄?、附屬設(shè)施等工程。②瑞花廣場地下空間建設(shè)項目位于現(xiàn)瑞金南路與文化路、貴惠路交叉口(含瑞花廣場)，連接輕軌一號線筑城廣場站、擬建的中天文化廣場地下商業(yè)，項目占地面積23926.81平方米。項目局部三層，總建筑面積36543.58平方米，其中商業(yè)面積5173.8平方米，通道面積5029.586平方米，設(shè)備用房面積2506.22平方米，地下車庫面積23833.974平方米，停車位594個，以及配套建設(shè)水、電、訊、路、綠化、環(huán)衛(wèi)等附屬基礎(chǔ)設(shè)施。
(2) 投資規(guī)模
本項目建安工程費約85332.63萬元，工程建設(shè)其他費(不含征地拆遷和管線遷改費用)約10952.53萬元，征地拆遷和管線遷改費用約124000.00萬元(包括征地拆遷費110000.00萬元和管線遷改14000.00萬元)，預(yù)備費約6493.18萬元，項目靜態(tài)總投資(建安工程費＋工程建設(shè)其他費＋征地拆遷和管線遷改費用＋預(yù)備費)約226778.34萬元，建設(shè)期利息約13735.12萬元，項目動態(tài)總投資(項目靜態(tài)總投資＋建設(shè)期利息)約240513.46萬元。
(3) 合作期限
本項目合作期限17年，其中，建設(shè)期不超過2年，運營維護期15年。
(4)資金籌措
本項目的項目資本金設(shè)為動態(tài)總投資的20%，即48102.69萬元。其中，貴陽南明投資(集團)有限責(zé)任公司代表南明區(qū)政府以貨幣方式出資12025.67萬元，出資比例為25%，中標人以貨幣方式出資36077.02萬元，出資比例為75%。如中標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人及負責(zé)投融資、施工的成員的出資比例不得低于5%，其他成員的出資比例不得低于1%。項目資本金由貴陽南明投資(集團)有限責(zé)任公司和中標人根據(jù)項目建設(shè)進度需要分期到位，但不得影響項目建設(shè)和融資，且項目資本金僅限用于本項目。原則上在2018年到位項目資本金的60%、2019年到位項目資本金的40%，根據(jù)項目建設(shè)進度，雙方應(yīng)就出資時間和金額進行協(xié)商。如因項目融資需要而提高項目資本金比例的，須報南明區(qū)政府書面同意，由貴陽南明投資(集團)有限責(zé)任公司和中標人按出資比例同比例增加出資。
(5)回報機制
本項目采用“可行性缺口補助”的回報機制。中標人與政府方出資代表在貴陽市南明區(qū)合資設(shè)立項目公司，項目公司完成項目工程投資、建設(shè)并經(jīng)驗收合格后，需提供項目設(shè)施運營維護服務(wù)。項目公司通過獲得使用者付費和政府可行性缺口補助以彌補其投資、建設(shè)、運營、維護成本并獲得合理回報。
(6)項目運作模式
本項目采用“BOT”方式運作，項目實施機構(gòu)通過公開招標方式選定項目合作社會資本即中標人，并由中標人與政府方出資代表貴陽南明投資(集團)有限責(zé)任公司在貴陽市南明區(qū)合資設(shè)立項目公司。中標人對貴陽南明投資(集團)有限責(zé)任公司已先行設(shè)立的全資子公司貴陽甲秀城市發(fā)展有限責(zé)任公司進行增資擴股，增資擴股完成后的貴陽甲秀城市發(fā)展有限責(zé)任公司作為本項目的項目公司。項目實施機構(gòu)授予項目公司本項目的經(jīng)營權(quán)，由項目公司負責(zé)本項目道路工程和地下空間工程的投資、融資、建設(shè)和運營維護，并獲得使用者付費及政府可行性缺口補助，項目合作期屆滿后，項目公司將本項目無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給南明區(qū)政府指定機構(gòu)。
(7)采購數(shù)量：1
(8)采購預(yù)算:2405134600元，最高限額:2405134600元
(三)原公告中有“招標文件”的地方均修改為“資格預(yù)審文件”。
(四)將原公告中“購買招標文件時間：2018年8月3日至2018年8月28日10:00”修改為“購買資格預(yù)審文件時間：2018年8月3日至2018年8月29日 10:00 ”。
(五)原公告中“投標截止時間(北京時間)：2018年8月29日09:30(逾期遞交的投標文件恕不接受)”修改為：“提交資格預(yù)審申請文件截止時間(北京時間)：2018年8月30日14:00(逾期遞交的投標文件恕不接受)”。
(六)原公告中“開標時間(北京時間)：2018年8月29日09:30”修改為：“資格審查時間(北京時間)：2018年8月30日14:00 ”。
(七)原公告中“開標地點”修改為“審查地點”
(八)原公告中“投標保證金交納時間:2018年08月03日至2018年08月29日 09:30”修改為：“投標保證金交納時間:2018年08月03日至2018年8月30日14:00 ”
(九)將原公告中“PPP項目：否”修改為：“PPP項目：是”
(十)刪除資格預(yù)審文件中“申請人(如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體所有成員)應(yīng)提供檢察機關(guān)出具的近三年內(nèi)有無行賄犯罪檔案記錄的書面告知函?！钡臈l款。
10.延期時間(適用于延期公告):
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12.采購人名稱：貴陽市南明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
13.采購代理機構(gòu)全稱:貴州山水工程技術(shù)服務(wù)有限公司采購代理機構(gòu)地址:貴州省貴陽市延安西路2號建設(shè)廳大廈西樓16樓
14.項目聯(lián)系人：劉先發(fā)
聯(lián)系電話：18585008009
貴陽市南明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
