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大化瑤族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)大化瑤族自治縣人民政府批準(zhǔn)，將對(duì)以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地的基本情況

二、競買人資格及條件

宗地編號(hào)為4512292018(拍)005號(hào)地塊的競買人為必須取得省級(jí)經(jīng)貿(mào)部門核準(zhǔn)的成品油零售經(jīng)營資格的法人和其他組織(法律法規(guī)另行規(guī)定除外)。

宗地編號(hào)為4512292018(拍)006號(hào)、4512292018(拍)008號(hào)和4512292018(拍)009號(hào)地塊的競買人為中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。競買人可以單獨(dú)競買，也可以聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取有底價(jià)增價(jià)的方式進(jìn)行拍賣，出價(jià)最高并達(dá)到或超過底價(jià)者為買受人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。競買申請(qǐng)人須于2019年 1月29日12時(shí)前將競買保證金匯入河池市公共資源交易中心賬戶(戶名：河池市公共資源交易中心，賬號(hào)：

705012010105666998，開戶行：河池市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社興業(yè)信用社)，以進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)。競買人可以登錄本公告公布的網(wǎng)址下載打印本次拍賣出讓活動(dòng)競買申請(qǐng)表格，據(jù)實(shí)填寫競買申請(qǐng)書連同報(bào)名所需有效證件及競買保證金繳付憑證于2019年1月29日16時(shí)前向拍賣人提出競買申請(qǐng)， 經(jīng)審查，競買申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，由拍賣人于2019年1月29日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。競買人于報(bào)名申請(qǐng)期內(nèi)可以在本公告公布的網(wǎng)址下載打印獲取本次拍賣會(huì)相關(guān)的申請(qǐng)表、出讓公告和出讓文件資料。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2019年1月30日下午3:30在河池市政府小區(qū)一排河池市公共資源交易中心交易大廳舉行。

六、自公告之日起至拍賣日前，拍賣方工作人員可隨時(shí)陪同競買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，競買人也可自行勘察。

七、其它事項(xiàng)

1.特別注意事項(xiàng)：根據(jù)出讓地塊建設(shè)規(guī)劃，4512292018(拍)005號(hào)地塊只能用于新建加油站，不能用作其它建設(shè)項(xiàng)目； 4512292018(拍)006號(hào)地塊商業(yè)部分用地按規(guī)劃要求建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并在建成后將土地及地上建筑物無償移交給百馬鄉(xiāng)人民政府，由百馬鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一管理使用。競得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃要求投資建設(shè)和利用土地，否則出讓人將依法無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

2.本次拍賣出讓的4512292018(拍)009號(hào)地塊原為大化縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓和宿舍樓，目前樓上還有8戶住戶，該地塊出讓成交后，由競得人嚴(yán)格按照縣工商行政管理和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局與8戶住戶簽訂安置協(xié)議的約定統(tǒng)一安置8戶住戶，安置辦法如下(具體安置辦法詳見縣工商行政管理和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局與8戶住戶簽訂的安置協(xié)議書)：

⑴安置地點(diǎn)為原地安置，即由競得人在該出讓地塊開發(fā)建設(shè)的樓盤上進(jìn)行安置，安置樓層、房號(hào)抽簽確定，競得人開發(fā)建成樓盤后，必須優(yōu)先給安置戶抽簽確定安置房后，方可對(duì)外公開出售。

⑵安置面積按1：1.3進(jìn)行安置，即競得人需安置給安置戶的面積為住戶原住房面積(以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))的1.3倍，由競得人無償進(jìn)行安置。安置房實(shí)際面積超過安置面積的，超過部分由競得人按安置房所在樓層、戶型的市場(chǎng)價(jià)格向安置戶收取購房款。安置房的辦證費(fèi)用由安置戶自行承擔(dān)。

3.本次拍賣出讓的4512292018(拍)005號(hào)和4512292018(拍)006號(hào)地塊的成交價(jià)僅含土地出讓金和土地成本費(fèi)，4512292018(拍)008號(hào)和4512292018(拍)009號(hào)地塊的成交價(jià)僅含土地出讓價(jià)款(含土地出讓金)和地上建筑物價(jià)款，拍賣出讓成交后，競得人在開發(fā)過程中涉及房屋拆遷、土地平整產(chǎn)生的費(fèi)用以及辦理土地(房產(chǎn))登記手續(xù)過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)和規(guī)費(fèi)均由競得人自行承擔(dān)支付。

4. 本次拍賣出讓公告如有變更的，一律以變更公告為準(zhǔn)。

八、公告發(fā)布的媒介

本拍賣公告同時(shí)在《河池日?qǐng)?bào)》、中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、河池市公共資源交易中心網(wǎng)(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)、大化縣國土資源局網(wǎng)站、河池市拍賣中心有限公司網(wǎng)站等媒介發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

河池市拍賣中心有限公司

聯(lián)系電話：(0778)2292600、13367888335(唐先生)

聯(lián)系地址：河池市金城中路411號(hào)

大化瑤族自治縣土地收購儲(chǔ)備交易所

聯(lián)系電話：(0778)5829868、13737965913(覃先生)

聯(lián)系地址：大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)文昌東路41號(hào)

河池市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：(0778)2302718

聯(lián)系地址：河池市新建東路13號(hào)市政府小區(qū)一排

主辦單位：大化瑤族自治縣國土資源局

交易服務(wù)單位：河池市拍賣中心有限公司

大化瑤族自治縣土地收購儲(chǔ)備交易所

2019年1月10日

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