江蘇誠智工程設(shè)計咨詢有限公司受新沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，按照財政部門批準的采購計劃，就新沂市春暉嘉苑、建鄴嘉苑棚戶區(qū)改造項目政府購買棚改服務(wù)項目(采購編號：新采磋(2018)JSCZ005)進行競爭性磋商采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參與磋商。
一、采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法
采購人名稱：新沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：新沂市市府路37號
聯(lián)系人：陸佰才
聯(lián)系電話：0516-88979092
采購代理機構(gòu)名稱：江蘇誠智工程設(shè)計咨詢有限公司
地址：徐州市新城區(qū)綠地商務(wù)城藍海二期B座14樓
聯(lián)系人：劉文華
聯(lián)系電話：0516-66660232
二、磋商項目名稱、項目編號及項目預(yù)算
項目名稱：新沂市春暉嘉苑、建鄴嘉苑棚戶區(qū)改造項目政府購買棚改服務(wù)
項目編號：新采磋(2018)JSCZ005
采購預(yù)算：545000萬元
二、項目采購需求
對新沂市區(qū)輕工路西側(cè)、市府西路南側(cè)政府規(guī)定地塊進行棚戶區(qū)改造，拆遷改造地塊面積約324.4畝。改造內(nèi)容包括對待安置群眾的補償、土地收儲和整理、安置小區(qū)建設(shè)等內(nèi)容。需提供的安置房總建筑面積為712735.12平方米：地上建筑面積566498.24平方米，包括安置房建筑面積543099.3平方米，配套建筑面積23398.94平方米(其中社區(qū)商業(yè)5671.84平方米、幼兒園4528.17平方米、社區(qū)配套用房11886.43平方米、配電室1312.5平方米)，地下建筑面積146236.88平方米，包括地下非機動車庫51780平方米，地下機動車庫94456.88平方米；并配套基礎(chǔ)設(shè)施、道路及綠化工程。計劃棚戶區(qū)改造總投資377864.12萬元。棚改實施時間要求：4年。
服務(wù)要求：按照國家、省、市棚改相關(guān)政策穩(wěn)步實施本項目棚戶區(qū)改造相關(guān)工作，拆遷安置應(yīng)采取實物安置與貨幣化安置相結(jié)合的方式。本項目僅采購對棚戶區(qū)改造的管理服務(wù)，所有工程建設(shè)內(nèi)容的承包單位棚改實施主體應(yīng)另行依法招標(biāo)確定。
三、供應(yīng)商的資格要求
(一)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
(二)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(四)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(五)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
(七)本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。
四、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及招標(biāo)文件售價
獲取磋商文件的時間期限： 2018 年 11 月 9 日 10:00至 2018 年 11 月 15 日 00:00
獲取磋商文件的地點：新沂市公共資源交易平臺
磋商文件發(fā)布方式：互聯(lián)網(wǎng)免費發(fā)布。
特別說明：“獲取磋商文件的時間期限”后仍可以下載磋商文件，其后下載的磋商文件，視為非有效方式且不做為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。
五、磋商時間及地點
磋商響應(yīng)文件接收開始時間： 2018 年 11 月 21 日 9:30
磋商響應(yīng)文件接收截止時間： 2018 年 11 月 21 日 10:00
磋商響應(yīng)文件接收地點：新沂市公共資源交易中心 第 一 開標(biāo)室。
磋商響應(yīng)文件接收人：劉文華
開標(biāo)時間： 2018 年 11 月 21 日 10:00
開標(biāo)地點：新沂市公共資源交易中心第 一 開標(biāo)室
六、磋商響應(yīng)文件遞交方式
提交磋商響應(yīng)文件截止時間前，將磋商響應(yīng)相關(guān)文件密封送達磋商響應(yīng)文件接收地點。
逾期送達或者未按照磋商文件要求密封的磋商響應(yīng)文件，采購人、采購代理機構(gòu)將不予接收。
七、其他應(yīng)說明事項
(一)磋商保證金
1、磋商保證金交納數(shù)額和形式
(1) 金額：50000元；
提交形式：銀行支票；
特別提示：
①不接受現(xiàn)金形式；
②必須提交銀行支票原件
③保證金不計利息。
提交時間：2018年11月21日北京時間9：30—10：00
賬戶信息：
收款人：江蘇誠智工程設(shè)計咨詢有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行徐州行政區(qū)支行
賬號：10258301040001100
2、有下列情形之一的，磋商保證金不予退還：
(1)供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；
(2)供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；
(3)除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；
(4)供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；
(5)磋商文件規(guī)定的其他情形。
(二)采購信息發(fā)布媒體
新沂市公共資源交易平臺(網(wǎng)址：點擊查看相關(guān)鏈接)、徐州市政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址：www.ccgp-xuzhou.cgov-cn)。
(三)磋商文件質(zhì)疑
1、供應(yīng)商認為采購文件、采購過程和磋商、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
2、供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。
注：以上時間均為北京時間。
質(zhì)疑接收人：劉文華 聯(lián)系電話：0516-66660232
地址：徐州市云龍區(qū)綠地商務(wù)城藍海二期B座14樓1412室
(四)終止磋商
終止磋商的，采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布終止公告，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取招標(biāo)文件的潛在供應(yīng)商，發(fā)布本項目的“終止公告”后采購代理機構(gòu)已盡通知義務(wù)。敬請各潛在供應(yīng)商關(guān)注本項目的“終止公告”，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。
(五)確認郵件
供應(yīng)商如確認參加本次磋商，請于北京時間2018年11月16日24：00前將《磋商承諾書》(格式詳見附件一)簽字蓋章并以掃描件形式發(fā)送到采購代理機構(gòu)指定郵箱： 287951544@qq.com ，時間以接收郵件內(nèi)顯示時間為準。未在指定時間發(fā)送確認郵件的，采購人及采購代理機構(gòu)有權(quán)拒絕該供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件。
(五)有關(guān)本次磋商的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注本項目公告發(fā)布網(wǎng)站。
八、公告期限
本公告期限為10日。
江蘇誠智工程設(shè)計咨詢有限公司
二〇一八年十一月九日
http://www.ccgp-xuzhou.gov.cn:80/Resource/UploadImages/新沂市春暉嘉苑、建鄴嘉苑棚戶區(qū)改造政府購買棚改服務(wù)競爭性磋商文件_20181109164336_1246.docx
