天長市汊澗鎮(zhèn)全民健身中心公益性用房招租項目交易公告
項目編號：************-***
招租人天長市汊澗鎮(zhèn)人民政府將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(不少于**日。延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準)在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件(競租人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊)。
一、標的物介紹：
天長市汊澗鎮(zhèn)全民健身中心公益性用房招租項目，房屋位于國道***與長興北路交叉路口，建筑面積為****平方米，內(nèi)部設(shè)施齊全，配備水、電、空調(diào)及雨污分排管道設(shè)備。
二、競租人應(yīng)具備條件：
*、競租經(jīng)營要求：
(*)健身中心場館經(jīng)營者必須遵守《中華人民共和國體育法》、《公共文化體育設(shè)施條例》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》和《天長市體育場館運營管理辦法》等法律法規(guī)；
(*)健身中心場館經(jīng)營者每年必須免費為政府體育部門舉辦體育賽事提供場地支持。須確保體育場館每周向公眾開放時間一般不少于**小時，全年開放時間一般不少于***天。國家法定節(jié)假日、全民健身日和學校寒暑假期間，每天開放時間不得少于*小時。
*、承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或自然人，且符合以下細則：
(*)不得從事有違紀違法行為的經(jīng)營活動；
(*)服從出租方管理，按時繳納租金及其他相關(guān)費用；
(*)租期內(nèi)實行門前三包，租期內(nèi)服從出租方關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理。
(*)請競價人自行踏勘現(xiàn)場，仔細閱讀交易公告、競租須知等內(nèi)容，合理競價。中標人中標后無正當理由放棄中標，招標人不退還投標保證金，上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)懲罰。
*、如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
三、租金起租價格及加價幅度：
標的物起租價：*****元/年，租期：三年，保證金為****.**元，加價幅度：***元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價。
四、競價保證金交納及處置：
競價保證金：****元。競價保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
交納保證金時須在交易附言中注明“天長市汊澗鎮(zhèn)全民健身中心公益性用房招租項目”保證金。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。
五、代理服務(wù)費：
本次競價項目由登錄后查看代理，代理費****元，由招租人支付。
六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至****年**月**日**時止，接受咨詢或預約現(xiàn)場踏勘(節(jié)假日休息)，有意者請與代理公司或者招租人聯(lián)系。
七、競價程序：
競租人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)參與本項目公開競價，****年**月**日**時**分至****年**月**日*時**分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能(即限時競價)，在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。
競價成交后，招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示*日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后**日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
八、重大事項披露 ：
*、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。
*、租期三年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價為準。履約保證金為中標價×**%，退租時驗收合格后無糾紛后無息退還。競得人需在《租賃合同》簽訂時將第一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，之后每年租金在租期開始計算前**日內(nèi)交納和收取(即：先付后租)，繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注：天長市汊澗鎮(zhèn)全民健身中心公益性用房招租項目租金。
如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，招租人可終止合約，給招租人造成損失的，還須承擔相應(yīng)的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
*、租賃期間，承租方有責任保護好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔，造成的損失與招租方無關(guān)。標的物以現(xiàn)狀為準，承租期內(nèi)所有安全責任由承租人負責。
*、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費等一切費用由承租方負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租方自行改造，改造費用由承租方自行承擔，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行現(xiàn)場實地勘察。
*、競得人在領(lǐng)取成交確認書后，簽訂《租賃合同》前需向天長市汊澗鎮(zhèn)人民政府繳納履約保證金為中標價×**%。履約保證金用于監(jiān)管水電費繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租方無違約情形下并將房屋恢復原樣、騰空后且無競得人責任后十個工作日內(nèi)退還(不計息)。
*、其他相關(guān)要求：
(*)標的物一切以現(xiàn)狀為準，天長市汊澗鎮(zhèn)人民政府不承擔任何方面維修、改造等工作。(*)經(jīng)營期間一切維修(含消防、水電管道、門窗等設(shè)施)及費用均由競得人擔負，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、網(wǎng)費等費用均由競得人擔負。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
九、特別提醒：
*、標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)。
*、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。
*、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。
*、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。
*、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)，特此說明！
*、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
(*)存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
(*)在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
(*)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。
*、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)負責解釋。
聯(lián)系方式：
代理公司：登錄后查看
聯(lián)系人：查士平聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：天長市天康大道老天天玩君萊酒店五樓
招租人：天長市汊澗鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：朱凌聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：天長市汊澗鎮(zhèn)
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