筑公資告[2025]產(chǎn)字第0173號(hào)
一、資產(chǎn)基本情況：
| 資產(chǎn)一 |
| 資產(chǎn)名稱 |
國喜中心*棟**層辦公用房整體招租 |
| 交易編號(hào) |
******************** |
資產(chǎn)所在地 |
貴州省·貴陽市·觀山湖區(qū) |
| 起 始 價(jià) |
**元/㎡/月 |
底價(jià) |
**元/㎡/月 |
| 保 證 金 |
******元 |
加價(jià)幅度 |
*.*元的整倍數(shù) |
| 評(píng) 估 價(jià) |
**元/㎡/月 |
評(píng)估有效期 |
| 限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間 |
****-**-** **:** |
優(yōu)先受讓權(quán) |
□ 有■ 無 |
| 競得人保證金抵退方式 |
□ 抵扣■ 退還 |
| 聯(lián)合競買 |
□ 允許■不允許 |
| 資產(chǎn)其他信息 |
該物業(yè)位于觀山湖區(qū)喀斯特公園臨金陽南路一側(cè)國喜中心*棟，本次擬招租范圍為**層房屋辦公用房，建筑面積共計(jì)約****.**平方米(最終面積以測(cè)繪報(bào)告面積為準(zhǔn))。房屋現(xiàn)狀為毛坯，使用性質(zhì)為商務(wù)辦公。 |
| 資產(chǎn)圖片 |
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 |
| 登錄后查看登錄后查看 |
二、競買人資格條件
*.未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單【以貴陽市信用聯(lián)合獎(jiǎng)懲云平臺(tái)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)】。
*.意向競買人登錄貴陽市公共資源交易中心-國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)(登錄后查看)根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行競買申請(qǐng)、交納保證金、報(bào)價(jià)。
*.招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人、自然人； *.不得為國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人
*.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
競買申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年06月 04日 17:00
交納保證金截止時(shí)間：2025年06月 04日 17:00
競買報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年05月 28日 至2025年06月 05日 10:00
三、交易條件
*.招租方式及底價(jià)：擬采取公開招租的方式選定承租方，經(jīng)綜合考慮出租資產(chǎn)特點(diǎn)、市場(chǎng)行情及第三方租金評(píng)估等因素，擬定招租底價(jià)為 **元/平方米/月，租金價(jià)格每三年一遞增，增幅不低于 *%。*.房屋租賃押金：房屋租賃押金金額為一個(gè)月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金等，以及承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按交付標(biāo)準(zhǔn)提供完好的房屋和附屬設(shè)施、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租方。*.租金收繳辦法：房屋租金按季度支付，承租方在計(jì)租期起十個(gè)工作日內(nèi)繳納首季租金，其他租金自上一屆滿前 ** 日繳納下一屆租金。*.裝修培育期：由于承租方需對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修改造，擬給予承租方* 個(gè)月裝修培育期。
四、其他需要披露的事項(xiàng)
一、資產(chǎn)現(xiàn)狀：該物業(yè)位于觀山湖區(qū)喀斯特公園臨金陽南路一側(cè)國喜中心 C 棟，本次擬招租范圍為 11 層整體招租，建筑面積共計(jì)約 1467.72 平方米，房屋現(xiàn)狀為毛坯，使用性質(zhì)為商務(wù)辦公。二、租賃用途及期限：租賃房屋用途為商務(wù)辦公，擬租賃期限為 10 年。三、招租方式及底價(jià)：我司擬采取公開招租的方式選定承租方，經(jīng)綜合考慮出租資產(chǎn)特點(diǎn)、市場(chǎng)行情及第三方租金評(píng)估等因素，擬定招租底價(jià)為 31 元/平方米/月，租金價(jià)格每三年一遞增，增幅不低于 4%。四、房屋租賃押金：房屋租賃押金金額為一個(gè)月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、金等，以及承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按交付標(biāo)準(zhǔn)提供完好的房屋和附屬設(shè)施、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租方。五、租金收繳辦法：房屋租金按季度支付，承租方在計(jì)租期起十個(gè)工作日內(nèi)繳首季租金，其他租金自上一屆滿前 15 日繳納下一屆租金。六、裝修培育期：由于承租方需對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修改造，擬給予承租方4 個(gè)月裝修培育期。七、承租條件：1.招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人、自然人；2.不得為國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人;3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
五、競價(jià)方式
本次交易采用網(wǎng)上競價(jià)，在貴陽市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行。網(wǎng)上競價(jià)由公告期報(bào)價(jià)與限時(shí)競價(jià)組成，公告期報(bào)價(jià)期限為本公告發(fā)布之時(shí)起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間止，在此期間競買申請(qǐng)成功的競買人均可報(bào)價(jià)，在公告期至少成功報(bào)價(jià)一次的競買人方可取得限時(shí)競價(jià)資格參加限時(shí)競價(jià)；限時(shí)競價(jià)在公告規(guī)定的時(shí)間開始，以180秒為一個(gè)競價(jià)周期，在180秒內(nèi)有競買人報(bào)價(jià)的，重新倒計(jì)時(shí)180秒，無競買人報(bào)價(jià)的，競價(jià)結(jié)束。在競價(jià)結(jié)束前，取得限時(shí)競價(jià)資格的競買人均可登錄貴陽市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)參與競價(jià)。
對(duì)資產(chǎn)的首次報(bào)價(jià)可以應(yīng)價(jià)，對(duì)資產(chǎn)有優(yōu)先受讓權(quán)的競買人可以對(duì)無優(yōu)先受讓權(quán)的競買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行應(yīng)價(jià)，對(duì)資產(chǎn)優(yōu)先受讓權(quán)大的競買人可以對(duì)優(yōu)先受讓權(quán)小的競買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行應(yīng)價(jià)，其余報(bào)價(jià)均須加價(jià)報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度須符合公告規(guī)定。
六、競得人選擇標(biāo)準(zhǔn)
價(jià)高者得，競價(jià)結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的，貴陽市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)確定的最高有效報(bào)價(jià)人為競得人。
七、轉(zhuǎn)讓人：貴陽觀山湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資(集團(tuán))有限公司
八、聯(lián)系方式：
1、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：袁老師
聯(lián)系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金華鎮(zhèn)金清線西側(cè)智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)22棟12層
2、貴陽市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)中天會(huì)展城SOHO區(qū)G座
九、附件
合同文本：
資產(chǎn)交易公告：
出讓須知：
貴陽觀山湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資(集團(tuán))有限公司
2025年05月 28日
文件預(yù)覽：
登錄后查看
登錄后查看
登錄后查看
