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婁底市婁星區(qū)人民法院拍賣公告

婁底市婁星區(qū)人民法院定于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在婁底市婁星區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**，戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院)上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：婁星區(qū)湘中大道與甘桂路交叉口西北角處****棟**-***、**-***，不動產產權證號：*************,建筑面積為***.**平方米，房屋用途為商住，權屬人為李貴容、王勇共同共有。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元及倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及看樣等工作。

*、自公告日起接受咨詢

(工作日*:**-**:**,**:**-**:**)

*、咨詢聯(lián)系人：登錄后查看(***********)；

*、初步定于****年*月*日看樣。如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺?短信報名格式：姓名+標的物名稱)，逾期將不組織看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、特別提醒：

*.標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已充分了解并予以認可。

*.因辦理產權證、他項權證注銷及其他權屬轉移登記前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，本院對拍賣標的物權屬轉移登記時間不作承諾，因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

*.拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準。有權機關確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調整。

*.本次拍賣標的物已出租，租期*年，自****年**月*日起至****年*月**日止，年租金為*****元，每年度租金*個月繳納一次；租戶已繳納*****元保證金。(租賃期內前二年租金不變，從租賃第三年起，租金隨行就市)

五、對標的物享有優(yōu)先競拍權資格人，需在開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權資格，經本院確認后，方可以優(yōu)先競拍權資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標的物優(yōu)先競拍權。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。

六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體承擔。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，應由原產權人(被執(zhí)行人)承擔的稅費由買受人先行墊付。買受人在法院送達完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書至有關財產產權管理部門后*個工作日內，向本院提交以原產權人名義、由稅務部門開具的完稅憑證等相關資料(稅收憑證備注中應注明涉稅不動產坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動產地址信息一致)，申請退返墊付的稅費(如遇涉及有關財產產權管理機構或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請及附相應證明材料)。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負責退返，因此導致相關墊付稅費無法在本院退返的風險由買受人自行承擔。

標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，水、電、氣等開戶(戶名變更)手續(xù)由買受人自行辦理，費用自理；其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，請買受人在拍賣成交**日內將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：(****)湘****執(zhí)恢***號房產拍賣款。

開戶單位：婁底市婁星區(qū)人民法院

開戶銀行：登錄后查看

銀行帳號：********************-******

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及網拍標的物情況說明。

法官電話：***********(周法官)

咨詢、看樣電話：***********(劉女士)

舉報、監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

婁底市婁星區(qū)人民法院

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