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行業(yè)新聞政策法規(guī) 市場簡報(bào) 招標(biāo)問答公司動(dòng)態(tài)

項(xiàng)目承包方對(duì)于該建設(shè)工程的分包達(dá)到招標(biāo)范圍和規(guī)模的，是否需要進(jìn)行招標(biāo)，實(shí)務(wù)中卻有三種不同的認(rèn)識(shí)。這三種觀點(diǎn)分別是：１、建設(shè)工程分包需要進(jìn)行招標(biāo)，支持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，法律明確規(guī)定了建設(shè)工程采購需要進(jìn)行招標(biāo)的范圍、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，則達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目一律需要進(jìn)行招標(biāo)。２、建設(shè)工程分包部分需要招標(biāo)，部分不需要招標(biāo)。持這一觀點(diǎn)的人認(rèn)為總承包工程中暫估價(jià)部分需要招標(biāo)，非暫估價(jià)部分不需要招標(biāo)。３、建設(shè)工程分包不需要進(jìn)行招標(biāo)，持此類觀點(diǎn)的人又分為兩派。一派認(rèn)為法律沒有明確規(guī)定分包需要招標(biāo)，根據(jù)法無禁止即自由的法律原則，分包屬于企業(yè)自主經(jīng)營的范疇，是否招標(biāo)應(yīng)該由企業(yè)自主選擇；另一派則認(rèn)為，現(xiàn)階段國家相關(guān)政策已經(jīng)放開了建設(shè)工程分包、發(fā)包的管理，總承包人可以直接發(fā)包或者分包。

第二次投標(biāo)兩家怎么辦

2021-11-18 11:38:04

依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人在分析招標(biāo)失敗的原因并采取相應(yīng)措施后，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)的，屬于必須審批、核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)原審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)；其他工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。也就是說，第一次投標(biāo)人少于三個(gè)要重新招標(biāo)，第二次再少于三個(gè)則可以轉(zhuǎn)直接發(fā)包。還有一種情況是：重新招標(biāo)后第二次滿足三家又流標(biāo)了，則要做相應(yīng)調(diào)整繼續(xù)重新招標(biāo)。（這種情況不是絕對(duì)的，要根據(jù)具體項(xiàng)目的招標(biāo)文件規(guī)定，也有規(guī)定可以轉(zhuǎn)直接發(fā)包的）

工程招標(biāo)代理資質(zhì)取消了嗎

2021-11-18 11:29:40

工程招標(biāo)資質(zhì)于2017年確定國家已經(jīng)取消。日前,受國家發(fā)改委法規(guī)司委托,中國招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)將組織市場主體、業(yè)內(nèi)專家學(xué)者,就《招標(biāo)投標(biāo)法》第十四條關(guān)于工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理的條款修訂收集意見。什么是工程招標(biāo)：工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對(duì)擬建的工程項(xiàng)目通過法定的程序和方式吸引建設(shè)項(xiàng)目的承包單位競爭，并從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。

工程項(xiàng)目開標(biāo)的程序

2021-11-17 21:44:39

工程項(xiàng)目開標(biāo)的程序 1、招標(biāo)人簽收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)日且在開標(biāo)地點(diǎn)遞交的投標(biāo)文件的簽收應(yīng)當(dāng)填寫投標(biāo)文件報(bào)送簽收一覽表，招標(biāo)人專人負(fù)責(zé)接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件。提前遞交的投標(biāo)文件也應(yīng)當(dāng)辦理簽收手續(xù)，由招標(biāo)人攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場。在招標(biāo)文件規(guī)定的截標(biāo)時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件不得接收，由招標(biāo)人原封退還給有關(guān)投標(biāo)人。在截標(biāo)時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三家的，招標(biāo)無效，開標(biāo)會(huì)即告結(jié)束，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。 2、投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)的代表簽到投標(biāo)人授權(quán)出席開標(biāo)會(huì)的代表本人填寫開標(biāo)會(huì)簽到表，招標(biāo)人專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽到人身份，應(yīng)與簽到的內(nèi)容一致。 3、開標(biāo)會(huì)主持人宣布開標(biāo)會(huì)開始、主持人宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人和監(jiān)督人員主持人一般為招標(biāo)人代表，也可以是招標(biāo)人指定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代表。開標(biāo)人一般為招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員，唱標(biāo)人可以是投標(biāo)人的代表或者招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員，記錄人由招標(biāo)人指派，有形建筑市場工作人員同時(shí)記錄唱標(biāo)內(nèi)容，招標(biāo)辦監(jiān)管人員或招標(biāo)辦授權(quán)的有形建筑市場工作人員進(jìn)行監(jiān)督。記錄人按開標(biāo)會(huì)記錄的要求開始記錄。 4、開標(biāo)會(huì)主持人介紹主要與會(huì)人員主要與會(huì)人員包括到會(huì)的招標(biāo)人代表、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表、各投標(biāo)人代表、公證機(jī)構(gòu)公證人員、見證人員及監(jiān)督人員等。

工程建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法

2021-11-17 21:39:32

工程建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法如下：　?。ㄒ唬┙?jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法　　經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法是指對(duì)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格折算，按照經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。　　1、適用情況　　一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。　　2、評(píng)標(biāo)程序及原則　?。?）評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。　?。?）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)價(jià)格調(diào)整方法，對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)及投標(biāo)文件的商務(wù)部分作必要的價(jià)格調(diào)整。但評(píng)標(biāo)委員會(huì)無需對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行價(jià)格折算。評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其成本的，應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。　?。?）根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法完成詳細(xì)評(píng)審后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)擬定一份“標(biāo)價(jià)比較表”，連同書面評(píng)標(biāo)報(bào)告提交招標(biāo)人?！皹?biāo)價(jià)比較表”應(yīng)當(dāng)注明投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)商務(wù)偏差的價(jià)格調(diào)整和說明以及經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)。　　（4）除招標(biāo)文件中授權(quán)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照經(jīng)評(píng)審的價(jià)格由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人。　?。ǘ┚C合評(píng)標(biāo)法　　綜合評(píng)標(biāo)法是指通過分析比較找出能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，并推薦為中標(biāo)候選人的方法。由于綜合評(píng)估施工項(xiàng)目的每一投標(biāo)需要考慮的因素很多，它們的計(jì)量單位各不相同，不能直接用簡單的代數(shù)求和的方法進(jìn)行評(píng)估比較，需要將多種影響因素統(tǒng)一折算為貨幣的方法、打分的方法或者其他方法。這種方法的要點(diǎn)如下。　?。?）評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)文件中規(guī)定的需要量化的因素及權(quán)重（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)），將準(zhǔn)備評(píng)審的內(nèi)容進(jìn)行分類，各類再細(xì)劃成小項(xiàng)，并確定各類及小項(xiàng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。　?。?）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)確定后，每位評(píng)標(biāo)委員獨(dú)立地對(duì)投標(biāo)書分別打分，各項(xiàng)分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)之和即為該投標(biāo)書的得分。　?。?）綜合評(píng)分。如報(bào)價(jià)以標(biāo)底價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)低于標(biāo)底5%范圍內(nèi)為滿分，報(bào)價(jià)高于標(biāo)底6%以上或低于8%以上均以0分計(jì)，同樣報(bào)價(jià)以技術(shù)標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行類似評(píng)分。　?。?）評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定“綜合評(píng)估比較表”，表中載明以下內(nèi)容：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)商務(wù)偏差的調(diào)整值，對(duì)技術(shù)偏差的調(diào)整值，最終評(píng)審等，以得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人，最常用的方法是百分法。

建設(shè)工程的評(píng)標(biāo)程序

2021-11-17 21:36:32

一般來說，招標(biāo)投標(biāo)需經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)等程序。在具體的招標(biāo)過程中，包含的程序有：　　1、招標(biāo)人(即業(yè)主)辦理項(xiàng)目審批或備案手續(xù)；　　2、招標(biāo)人可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，也可以自行招標(biāo)；　　3、招標(biāo)公司協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)策劃；　　4、招標(biāo)公司發(fā)布資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告(俗稱掛網(wǎng))；　　5、發(fā)售資格預(yù)審文件；　　6、編制、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件；　　7、組織資格評(píng)審、確定合格投標(biāo)人名單、發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；　　8、發(fā)售招標(biāo)文件；　　9、現(xiàn)場勘測(cè)、提出招標(biāo)答疑；　　10、編制工程標(biāo)底；　　11、投標(biāo)文件編制與遞交；　　12、開標(biāo)；　　13、評(píng)標(biāo)；　　14、定標(biāo)。

總包工程質(zhì)保金是多少嗎

2021-11-17 21:34:56

總包工程質(zhì)保金有規(guī)定： 1、《民法典》里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的5%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。 2、在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。工程質(zhì)量責(zé)任體系如下：（一）建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任 1、建設(shè)單位對(duì)其自行選擇的設(shè)計(jì)、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、建設(shè)單位按合同的約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)工作，并對(duì)所編制的勘察、設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（三）施工單位的質(zhì)量責(zé)任施工單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。實(shí)行總承包的工程，總承包單位應(yīng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé);實(shí)行總分包的工程，分包應(yīng)按照分包合同約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（四）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理責(zé)任主要有違法責(zé)任和違約責(zé)任兩個(gè)方面。如果工程監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量事故的，要承擔(dān)法律責(zé)任。若工程監(jiān)理單位與承包單位串通，牟取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給建設(shè)單位或其他單位造成損失的，屬違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位賠償。（五）建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位對(duì)其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

擔(dān)保公司新設(shè)立需要什么條件？

2021-11-17 21:32:15

擔(dān)保公司新設(shè)立需要條件如下：　1、設(shè)立信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金不得低于5000萬元，其中實(shí)物不超過20%；　　2、從事?lián)I(yè)務(wù)的高級(jí)管理人員應(yīng)具備國家發(fā)改委認(rèn)可的從業(yè)資質(zhì)，或具有2年以上從事金融業(yè)務(wù)的工作經(jīng)歷。主要股東和高級(jí)管理人員5年內(nèi)無經(jīng)濟(jì)犯罪記錄；　　3、有科學(xué)、規(guī)范的風(fēng)險(xiǎn)控制制度和相應(yīng)的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)構(gòu)；　　4、有固定的經(jīng)營場所；　　5、經(jīng)營范圍不得涉及銀行及非銀行的金融業(yè)務(wù)；　　6、不得以會(huì)員制募集擔(dān)保資金；　　7、符合國家相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定。工程擔(dān)保公司相關(guān)的審批流程如下：　?。ㄒ唬┰O(shè)立注冊(cè)資金1億元以下的擔(dān)保機(jī)構(gòu)：申請(qǐng)人（法人、自然人）到工商部門預(yù)核名-→以經(jīng)工商部門批準(zhǔn)預(yù)核名的信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)名義，向市中小企業(yè)局提出成立信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)→受理→審核（中小企業(yè)處）→報(bào)委領(lǐng)導(dǎo)審批→下達(dá)批復(fù)→申請(qǐng)人　　（二）設(shè)立注冊(cè)資金一億元以上的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或跨省區(qū)經(jīng)營的擔(dān)保機(jī)構(gòu)：申請(qǐng)人（法人、自然人）到工商部門預(yù)核名→以經(jīng)工商部門批準(zhǔn)預(yù)核名的信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)名義，向市中小企業(yè)局提出成立信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)→受理→初審（中小企業(yè)處）→報(bào)委領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)→上報(bào)國家發(fā)改委審批→轉(zhuǎn)批復(fù)（市中小企業(yè)局）→申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的申報(bào)材料：　　